소 재 지	충청북도 괴산군 불정면 추산리 525
물건용도	창고
토지면적	387.00㎡(117.07평)
건물면적	44.90㎡(13.58평)
사건번호	2019타경52184
감정평가액	17,340,800원
최저입찰가	(51%) 8,878,000원
입찰보증금	(10%) 887,800원
입찰방법	기일입찰
입 찰 일	2020.10.16(금) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:30>
유찰횟수	3회

감정평가현황

구분	구조/용도	면적/비고
토지 추산리 525	대	387㎡ (117.07평)
건물 추산리 525	단층 창고	20.72㎡ (6.27평)
	단층 창고	24.18㎡ (7.31평)
제시외건물 추산리 525	추산리 525	75 ㎡(22.69평)

충청북도 괴산군 불정면 추산리 소재 "추산보건진료소" 남측에 소재하는 토지로서, 주변은 전답지가 주를 이루며 농가주택이 간헐적으로 소재하고 있음. 위치. 계획관리지역, 버스정류장, 노선버스정류장,

점유자	점유부분	전입일자	보증금/차임
조사된 임차내역이 없습니다.

등기/확정일	권리	채권금액
	소유권
2008년3월27일	근저당권	90,000,000원
2008년6월12일	가압류	54,114,285원
2019년4월11일	강제경매

소멸되지 않는 등기부권리

해당사항 없음

설정된 것으로 보는 지상권

해당사항 없음

법원자료 특이사항

[매각물건명세서 비고란] 일괄매각. 매각대상 아닌 비닐하우스 존재. 목록 1번 흙벽돌조 스레트지붕 단층 주택 27.20㎡, 목조 스레트지붕 단층 주택 28.60㎡, 부속건물 세멘부럭조 스레트지붕 단층 창고 15.66㎡, 목조 스레트지붕 단층 창고 33.66㎡ 각 멸실. 목록1번 흙벽돌조 스레트지붕 단층 창고는 공부상 면적은 20.72㎡이나 현황은 21.6㎡이고 목조 스레트지붕 단층 창고는 공부상 면적은 24.18㎡이나 현황은 27.5㎡임. [부동산 현황조사서 비고란] 제시외(소유자 소유 및 점유) 2번 목록 지상에 (1). 비닐하우스 (2). 목조 슬레이트지붕 주택 및 건조실 -. 1번 목록 전체 소재불명이며, 인접지번인 추산리 524(경매대상 아님)번지에 1번 목록과 동일 건물로 보여지는 건물들이 소재하나 동일성 여부는 전문인의 감정을 요함. -. 현황 2번 목록 대지 및 도로 및 전으로 이용중이며, 목측상 경계가 불분명하므로 정확한 경계 여부등은 측량을 요함.

김대표 분석의견

이 부동산의 입찰법원은 청주지방법원입니다. 입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:30 입니다. 이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다. 충청북도 괴산군 불정면 추산리 소재 "추산보건진료소" 남측에 소재하는 토지로서, 주변은 전답지가 주를 이루며 농가주택이 간헐적으로 소재하고 있음. 위치. ※ 물건 키워드 : 계획관리지역, 버스정류장, 노선버스정류장, 물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 1번 입니다. 한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다. 이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) : 목록1: 2003.4.24. 근저당권 목록2: 2008.3.27. 근저당권

입찰일	물건종류 / 소재지	감정가 최저가	진행상태 (유찰횟수)
2024-05-16	창고  충북 괴산군 청안면 문방리 428-2 [농지취득자격증명,법정지상권]  건물: 141.21평  , 토지(대지권): 579.89평	147,890,400원 94,650,000원	유찰 (2회)
2024-05-16	창고  충북 괴산군 청안면 문방리 430-3 [농지취득자격증명,법정지상권]  건물: 152.70평  , 토지(대지권): 381.15평	222,758,400원 142,566,000원	유찰 (2회)