소 재 지	광주광역시 광산구 동산동 산65
물건용도	토지/임야
토지면적	3,502.00㎡(1,059.36평)
건물면적
사건번호	2019타경64069
감정평가액	147,084,000원
최저입찰가	(70%) 102,959,000원
입찰보증금	(10%) 10,295,900원
입찰방법	기일입찰
입 찰 일	2019.10.30(수) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:10>
유찰횟수	1회

감정평가현황

구분	구조/용도	면적/비고
토지 동산동 산65	임야	3502㎡ (1,059.36평)

광주광역시 광산구 연산동 소재 서광주톨게이트 북측 인근에 위치. 자연녹지지역, 개발제한구역, 보전산지, 차량의 접근이 가능,

점유자	점유부분	전입일자	보증금/차임
조사된 임차내역이 없습니다.

소멸되지 않는 등기부권리

을구 2번 구분지상권등기(2012. 6. 27. 등기)는 말소되지 않고 매수인이 인수함

설정된 것으로 보는 지상권

해당사항 없음

법원자료 특이사항

[매각물건명세서 비고란] 지상 공중공간으로 송전선 통과 인접토지와 경계 구분 없이 이용되어 경계가 불분명(지적측량 요함)

김대표 분석의견

이 부동산의 입찰법원은 광주지방법원입니다. 입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:10 입니다. 이 법원에는 광주은행,신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다. 광주광역시 광산구 연산동 소재 서광주톨게이트 북측 인근에 위치. ※ 물건 키워드 : 자연녹지지역, 개발제한구역, 보전산지, 차량의 접근이 가능, 낙찰 후에 등기부상 소멸되지 않는 권리 "을구 2번 구분지상권등기(2012. 6. 27. 등기)는 말소되지 않고 매수인이 인수함" 물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 1번 입니다. 한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다. 이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) : 2016.01.29. 근저당권

입찰일	물건종류 / 소재지	감정가 최저가	진행상태 (유찰횟수)
2024-05-21	임야  광주 광산구 양동 산113  , 토지(대지권): 184.62평	21,350,000원 9,565,000원	유찰 (3회)
2024-06-12	임야  광주 광산구 용봉동 산30-1  , 토지(대지권): 333.66평	48,752,600원 34,127,000원	유찰 (1회)