소 재 지	경상북도 의성군 안평면 석탑리 455
물건용도	토지/대지
토지면적	312.50㎡(94.53평)
건물면적
사건번호	2019타경291
감정평가액	8,125,000원
최저입찰가	(70%) 5,688,000원
입찰보증금	(10%) 568,800원
입찰방법	기일입찰
입 찰 일	2019.10.23(수) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:10>
유찰횟수	1회

감정평가현황

구분	구조/용도	면적/비고
토지 석탑리 455	대	312.50㎡ (94.53평)

경상북도 의성군 안평면 석탑리 소재 "갈촌마을"내에 위치. 계획관리지역, 간선도로,

점유자	점유부분	전입일자	보증금/차임
김OO	전부

등기/확정일	권리	채권금액
	소유권
	소유권
2005년11월3일	강제경매
2006년6월5일	압류
2007년11월7일	압류
2008년12월4일	가압류	7,757,715원
2019년3월7일	강제경매
2019년8월6일	압류

소멸되지 않는 등기부권리

해당사항없음

설정된 것으로 보는 지상권

해당사항없음

법원자료 특이사항

[매각물건명세서 비고란] 지분매각.공유자의 우선매수권(민사집행법제140조)행사에 따른 매수신고가 매수보증금의 미납으로 실효되는 경우, 그 공유자는 해당 부동산의 다음 매각기일에서는 우선매수권을 행사할 수 없다. 따라서 당해기일에 다른 매수신고인이 없는 경우 최저매각가액을 공유자 우선매수신고액으로 본다. 현황:전 및 과수원. 지상 과수목(공유자 김영한 소유) 매각 제외. 지적도상 진입도로 있으나 현황 경작 등의 사유로 도로형태확인 곤란함.

김대표 분석의견

이 부동산의 입찰법원은 대구지방법원 의성지원입니다. 입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:10 입니다. 이 법원에는 농협은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다. 경상북도 의성군 안평면 석탑리 소재 "갈촌마을"내에 위치. ※ 물건 키워드 : 계획관리지역, 간선도로, 입찰(매각)외 물건이 포함되어 있습니다 입찰(매각)에서 제외되는 물건이 있다는 의미입니다. 타인이 설치한 건물 또는 이동이 용이한 컨테이너, 기계기구 등을 말합니다. 경험에 의하면 법적문제로 확대되는 경우는 별로 없고 대체로 사소한 것들입니다. 물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 1번 입니다. 한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다. 지분경매 물건이 포함되어 있습니다 여러 명이 공동으로 소유하는 부동산의 일부만 경매로 나온 것을 지분경매라고 합니다. 소유부분이 특정되지 않아 사용에 제약이 따를 수 있으며 공유자간에 분쟁도 발생할 수 있습니다. 그러나 도로만 지분경매인 경우는 아무런 문제가 되지 않습니다. 이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) : 2005.11.3.강제경매개시결정

입찰일	물건종류 / 소재지	감정가 최저가	진행상태 (유찰횟수)
2024-05-22	대지  경북 의성군 가음면 순호리 242 [법정지상권]  , 토지(대지권): 258.03평	69,093,000원 48,365,000원	유찰 (1회)
2024-04-17	대지  경북 의성군 금성면 대리리 73-1 [법정지상권]  , 토지(대지권): 32.97평	30,850,000원 21,595,000원	유찰 (2회)