소 재 지	충청남도 서산시 팔봉면 덕송리 266-34
물건용도	토지/임야
토지면적	3,193.00㎡(965.88평)
건물면적
사건번호	2019타경2907
감정평가액	113,046,000원
최저입찰가	(70%) 79,132,000원
입찰보증금	(10%) 7,913,200원
입찰방법	기일입찰
입 찰 일	2019.10.23(수) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:30>
유찰횟수	1회

감정평가현황

구분	구조/용도	면적/비고
토지 덕송리 266-34	임야	518㎡ (156.70평)
	임야	471㎡ (142.48평)
	임야	2204㎡ (666.71평)

충청남도 서산시 팔봉면 덕송리 소재 "덕송2리 마을회관" 남서측 근거리에 연접 및 산재하여 위치. 차량의 접근이 가능,

점유자	점유부분	전입일자	보증금/차임
조사된 임차내역이 없습니다.

등기/확정일	권리	채권금액
	소유권
2013년5월23일	근저당권	52,000,000원
2019년4월11일	임의경매

소멸되지 않는 등기부권리

해당사항없음

설정된 것으로 보는 지상권

해당사항없음

법원자료 특이사항

[매각물건명세서 비고란] 일괄매각, 목록1 현황 도로, 목록2.3. 자연림, 맹지 [부동산 현황조사서 비고란] 팔봉면사무소 북서쪽 원거리, 솔감저수지 북쪽 근거리 634번 지방도 북쪽에 위치하는 각 부정형의 토지. 1번 토지는 대부분 시멘트포장의 도로로 사용되고 있고 일부는 도로변 구거 등을 형성하고 있음. 2,3번 토지는 서로 연접한 토지로 차량 등의 출입이 불가능하고 인접필지를 통해 도보로 접근할 수 있는 지적도상 맹지이며, 2번 토지 남서쪽 끝지점이 높아 대체로 3번 토지의 북동쪽 방향으로 하향하는 대각선으로 지나는 능선을 중심으로 북서방향과 남동방향으로 완만하게 하향하는 부정형의 토지로 각종 활잡목이 무성하게 자생하고 있음.

김대표 분석의견

이 부동산의 입찰법원은 대전지방법원 서산지원입니다. 입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:30 입니다. 이 법원에는 KEB하나은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다. 충청남도 서산시 팔봉면 덕송리 소재 "덕송2리 마을회관" 남서측 근거리에 연접 및 산재하여 위치. ※ 물건 키워드 : 차량의 접근이 가능, 물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 1번 입니다. 한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다. 이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) : 2013. 5. 23.(근저당)

입찰일	물건종류 / 소재지	감정가 최저가	진행상태 (유찰횟수)
2024-05-21	임야  충남 서산시 대산읍 기은리 452-3  , 토지(대지권): 205.10평	38,646,000원 38,646,000원	신건 (0회)
2024-05-21	임야  충남 서산시 대산읍 대산리 1320-13 [법정지상권]  , 토지(대지권): 99.83평	55,110,000원 27,004,000원	재진행 (2회)
2024-05-21	임야  충남 서산시 부석면 강당리 894-3 [분묘기지권]  , 토지(대지권): 200.00평	21,817,950원 15,273,000원	유찰 (1회)
2024-06-04	임야  충남 서산시 부석면 지산리 산104-17 [농지취득자격증명]  , 토지(대지권): 5,169.72평	1,145,030,000원 392,746,000원	유찰 (3회)
2024-06-04	임야  충남 서산시 성연면 갈현리 산111-6  , 토지(대지권): 1,395.13평	345,900,000원 242,130,000원	유찰 (1회)
2024-06-12	임야  충남 서산시 성연면 명천리 23-5  , 토지(대지권): 90.15평	15,198,000원 7,447,000원	유찰 (2회)
2024-05-29	임야  충남 서산시 성연면 명천리 930-33 [분묘기지권]  , 토지(대지권): 399.91평	58,168,000원 9,776,000원	유찰 (5회)
2024-05-29	임야  충남 서산시 성연면 명천리 산164-1 [분묘기지권]  , 토지(대지권): 192.17평	26,151,411원 12,814,000원	유찰 (2회)
2024-05-29	임야  충남 서산시 성연면 명천리 산2-10 [분묘기지권]  , 토지(대지권): 1,800.48평	244,032,000원 170,822,000원	유찰 (1회)
2024-06-12	임야  충남 서산시 성연면 오사리 18-1  , 토지(대지권): 1,187.92평	871,075,500원 209,145,000원	유찰 (4회)
2024-06-04	임야  충남 서산시 성연면 오사리 산4 [분묘기지권]  , 토지(대지권): 9,300.06평	430,416,000원 279,770,000원	유찰 (1회)
2024-06-04	임야  충남 서산시 성연면 왕정리 520-14  , 토지(대지권): 1,003.09평	71,630,000원 50,141,000원	유찰 (1회)
2024-05-29	임야  충남 서산시 성연면 왕정리 520-69  , 토지(대지권): 22.64평	6,362,250원 3,118,000원	유찰 (2회)
2024-05-21	임야  충남 서산시 성연면 일람리 산111  , 토지(대지권): 3,149.93평	239,499,000원 167,649,000원	유찰 (1회)
2024-06-12	임야  충남 서산시 운산면 고풍리 산60-1 [분묘기지권]  , 토지(대지권): 3,697.53평	140,567,950원 11,577,000원	유찰 (7회)