소 재 지	경기도 여주시 북내면 장암리 117-3
물건용도	토지/전
토지면적	724.00㎡(219.01평)
건물면적
사건번호	2019타경2532
감정평가액	31,132,000원
최저입찰가	(49%) 15,254,000원
입찰보증금	(10%) 1,525,400원
입찰방법	기일입찰
입 찰 일	2019.12.04(수) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:10>
유찰횟수	2회

감정평가현황

구분	구조/용도	면적/비고
토지 장암리 117-3	전	724㎡ (219.01평)

경기도 여주시 북내면 장암리 소재 "장암1리마을회관" 북동측 인근(기호1,2,3) 및 위치. 보전관리지역, 생산관리지역, 계획관리지역, 보전산지, 버스정류장, 간선도로,

점유자	점유부분	전입일자	보증금/차임
조사된 임차내역이 없습니다.

소멸되지 않는 등기부권리

해당사항 없음

설정된 것으로 보는 지상권

해당사항 없음

법원자료 특이사항

[매각물건명세서 비고란] 매각결정기일까지 농지취득자격증명 또는 농지가 아니라는 증명 제출 필요함(미제출시 매수보증금 몰수함). [부동산 현황조사서 비고란] 가. 목록 1. 은 주택 및 창고로 이용중이며, 건물 외벽의 타일 일부가 탈락되어 있음 나. 목록 2.는 `대지`로 이용중임 다. 목록 3.은 `전`으로 이용중임 라. 목록 4.는 택지로 조성되어 있으며, 남측 및 서측의 경계 부분은 절토된 상태로 있음

김대표 분석의견

이 부동산의 입찰법원은 수원지방법원 여주지원입니다. 입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:10 입니다. 이 법원에는 농협은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다. 경기도 여주시 북내면 장암리 소재 "장암1리마을회관" 북동측 인근(기호1,2,3) 및 위치. ※ 물건 키워드 : 보전관리지역, 생산관리지역, 계획관리지역, 보전산지, 버스정류장, 간선도로, 농지취득자격증명원 제출을 조건으로 하는 물건입니다 전, 답, 과수원 등 농지는 낙찰일로부터 7일 이내에 농지취득자격증명을 해당관청에서 발급받아 경매법원에 제출하여야 합니다. 미제출시에는 낙찰이 불허가되고 입찰보증금이 몰수될 수 있습니다. 해당 농지가 불법전용 또는 형질변경이 된 경우 원칙적으로 농지취득자격증명을 발급받을 수 없으나 사후 조건부로 발급받을 수도 있습니다. 농업인이 아니어도 되고 먼 거리에 거주하는 타지인도 발급이 가능합니다. 물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 2번 입니다. 한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다. 이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) : 2018. 8. 20. 근저당권

입찰일	물건종류 / 소재지	감정가 최저가	진행상태 (유찰횟수)
2024-05-22	전  경기 여주시 대신면 양촌리 249 [농지취득자격증명]  , 토지(대지권): 1,944.47평	954,528,000원 954,528,000원	재진행 (0회)
2024-05-22	전  경기 여주시 강천면 적금리 465-3	108,052,000원 108,052,000원	신건 (0회)
2024-05-22	전  경기 여주시 신진동 46	240,660,000원 240,660,000원	신건 (0회)
2024-05-22	전  경기 여주시 강천면 강천리 85-10	58,824,000원 58,824,000원	신건 (0회)
2024-05-22	전  경기 여주시 강천면 도전리 517-2	219,367,000원 219,367,000원	신건 (0회)
2024-05-22	전  경기 여주시 세종대왕면 신지리 610-3	11,715,000원 11,715,000원	신건 (0회)
2024-05-22	전  경기 여주시 북내면 장암리 81	46,043,340원 46,043,340원	신건 (0회)
2024-06-12	전  경기 여주시 강천면 가야리 589 [농지취득자격증명]  , 토지(대지권): 150.83평	17,595,200원 12,317,000원	유찰 (1회)
2024-06-12	전  경기 여주시 강천면 가야리 596 [농지취득자격증명]  , 토지(대지권): 53.60평	6,379,200원 4,465,000원	유찰 (1회)
2024-06-12	전  경기 여주시 교동 362-1 [농지취득자격증명,법정지상권]  , 토지(대지권): 3.00평	3,094,000원 2,131,000원	유찰 (1회)
2024-06-12	전  경기 여주시 오금동 2-1 [농지취득자격증명]  , 토지(대지권): 287.38평	52,320,010원 36,624,000원	유찰 (1회)
2024-05-22	전  경기 여주시 북내면 당우리 183  , 토지(대지권): 1,055.42평	1,057,548,000원 518,199,000원	유찰 (4회)
2024-06-12	전  경기 여주시 흥천면 복대리 61-1 [농지취득자격증명]  , 토지(대지권): 605.30평	134,067,000원 45,985,000원	유찰 (4회)