소 재 지	강원도 태백시 황지동 496-7
물건용도	토지/전
토지면적	1,079.00㎡(326.40평)
건물면적
사건번호	2019타경492
감정평가액	171,561,000원
최저입찰가	(34%) 58,846,000원
입찰보증금	(10%) 5,884,600원
입찰방법	기일입찰
입 찰 일	2019.12.17(화) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:10>
유찰횟수	3회

감정평가현황

구분	구조/용도	면적/비고
토지 황지동 496-7	전	1079㎡ (326.40평)

강원도 태백시 황지동 소재 "강원관광대학교" 남서측 인근에 위치. 상업지역, 일반상업지역, 버스정류장, 차량의 접근이 가능,

점유자	점유부분	전입일자	보증금/차임
조사된 임차내역이 없습니다.

등기/확정일	권리	채권금액
	소유권
2015년7월31일	근저당권	95,000,000원
2016년4월1일	근저당권	720,000,000원
2017년7월6일	근저당권	45,600,000원
2018년1월15일	가압류	447,910,000원
2018년8월17일	가압류	39,238,233원
2019년1월25일	가압류	531,000,000원
2019년1월31일	임의경매
2019년2월11일	압류

소멸되지 않는 등기부권리

해당사항 없음

설정된 것으로 보는 지상권

해당사항 없음

법원자료 특이사항

[매각물건명세서 비고란] 지적경계불분명 현황은 ‘제시외 건물부지’로 보이고‘ 일부 진입로’로 보임 매각에서 제외되는 제시외 ‘이동가능한 컨테이너 1동’및 신축하다 중단된 것으로 보이는 ‘철근콘크리트 구조의 건물’ 소재 공사가 중단된 상태로서 방치되어 있으므로 별도 확인 요망 제시외 건물 소재에 따른 소유권 행사에 제한을 받는 가격으로 감정평가액 산정 [부동산 현황조사서 비고란] 가. 현황 -상기 부동산은 공부상 `전`이나 현황은 `제시외 건물부지`로 보이고, 일부 `진입로`로 보이며, 지형이 지적도와 상이하여 인접한 퇴지와의 정확한 경계 등은 육안으로는 알 수 없고 측량을 해야 알 수 있겠음. 나. 제시외 물건 등 -본건 지상에 제시외 `이동가능한 컨테이너 1동`과 `신축하다가 중단된 채 방치중인 것으로 보이는 철근콘크리트구조의 건물`이 소재하는 것으로 보임.

김대표 분석의견

이 부동산의 입찰법원은 춘천지방법원 영월지원입니다. 입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:10 입니다. 이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다. 강원도 태백시 황지동 소재 "강원관광대학교" 남서측 인근에 위치. ※ 물건 키워드 : 상업지역, 일반상업지역, 버스정류장, 차량의 접근이 가능, 제시외 물건이 포함되어 있습니다 ‘제시외 물건’은 해당 공부상에는 존재하지 않지만, 현장에 존재가 확인되는 여러 형태의 건물, 기계기구 등을 말합니다. 이들 대부분은 무허가, 무신고이거나 사용승인을 받지 않은 것입니다. ‘제시외 물건’이 경매대상에 포함되어 있다면 낙찰자의 소유권 취득에는 아무런 문제가 없습니다. 물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 1번 입니다. 한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다. 이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) : 2015.7.31. 근저당권

입찰일	물건종류 / 소재지	감정가 최저가	진행상태 (유찰횟수)
2024-06-04	전  강원 태백시 황지동 502 [농지취득자격증명]  , 토지(대지권): 694.54평	512,008,000원 358,406,000원	유찰 (1회)