소 재 지	전라북도 완주군 봉동읍 보상길 53, 1층 101호  전라북도 완주군 봉동읍 낙평리 359-1
물건용도	다세대/빌라
토지면적	44.97㎡(13.60평)
건물면적	72.91㎡(22.06평)
사건번호	2019타경32861
감정평가액	60,000,000원
최저입찰가	(49%) 29,400,000원
입찰보증금	(10%) 2,940,000원
입찰방법	기일입찰
입 찰 일	2019.12.16(월) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:00>
유찰횟수	2회

감정평가현황

구분	구조/용도	면적/비고
대지권 보상길 53	878 분의 44.97	44.97㎡ (13.60평)
건물 보상길 53	1층 101호 철근콘크리트구조	72.91㎡ (22.06평)

전라북도 완주군 봉동읍 낙평리 소재 "보상마을" 북동측 인근에 위치. 주거지역, 제2종일반주거지역, 차량접근이 가능, 간선도로, 철근콘크리트조, 평슬래브지붕, 슬래브지붕, 개별난방,

점유자	점유부분	전입일자	보증금/차임
이OO		2013.05.07	[보]0원 [월]0원
매각물건명세 비고		이문자 : 주민등록상 소유자의 시모임.

소멸되지 않는 등기부권리

해당사항없음

설정된 것으로 보는 지상권

해당사항없음

법원자료 특이사항

[부동산 현황조사서 비고란] 주거용 연립주택 1세대

김대표 분석의견

이 부동산의 입찰법원은 전주지방법원입니다. 입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:00 입니다. 이 법원에는 농협은행/전북은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다. 전라북도 완주군 봉동읍 낙평리 소재 "보상마을" 북동측 인근에 위치. ※ 물건 키워드 : 주거지역, 제2종일반주거지역, 차량접근이 가능, 간선도로, 철근콘크리트조, 평슬래브지붕, 슬래브지붕, 개별난방, 물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 1번 입니다. 한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다. 취하 또는 취소될 가능성 있습니다 이 물건의 감정가격은 60,000,000원입니다. 경매를 신청한 채권자가 배당 받아야 할 금액은 8,379,182원으로 감정가격 대비 상당히 적은 금액입니다. 이런 경우, 채무가가 변제하여 경매를 취하시키거나 경매신청채권자가 배당받을 금원이 없게되어 이른 바 "무잉여에 의한 취소"가 될 가능성이 있습니다. 이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) : 2013.05.09.근저당권

입찰일	물건종류 / 소재지	감정가 최저가	진행상태 (유찰횟수)
2024-05-20	다세대(빌라/연립)  전북 완주군 고산면 읍내5길 27-3,  건물: 27.72평  , 토지(대지권): 30.76평	114,000,000원 79,800,000원	유찰 (1회)
2024-05-27	다세대(빌라/연립)  전북 완주군 봉동읍 봉동동서로 171-9,  건물: 25.61평  , 토지(대지권): 35.32평	160,000,000원 54,880,000원	유찰 (3회)
2024-06-10	다세대(빌라/연립)  전북 완주군 봉동읍 봉동동서로 171-7,  건물: 21.18평  , 토지(대지권): 22.19평	179,000,000원 87,710,000원	유찰 (2회)