소 재 지	전라북도 전주시 완산구 홍산로 160-3, 1층 101호  전라북도 전주시 완산구 효자동2가 1332-1
물건용도	근린상가
토지면적	2,953.00㎡(893.28평)
건물면적	75.00㎡(22.69평)
사건번호	2019타경32786
감정평가액	466,000,000원
최저입찰가	(70%) 326,200,000원
입찰보증금	(10%) 32,620,000원
입찰방법	기일입찰
입 찰 일	2019.12.16(월) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:00>
유찰횟수	1회

감정평가현황

구분	구조/용도	면적/비고
대지권 홍산로 160-3	174070 분의 2953	2953㎡ (893.28평)
건물 홍산로 160-3	1층 101호 철근콘크리트구조	75㎡ (22.69평)

전라북도 전주시 효자동2가 소재 "토지주택공사 전북지역본부" 북측 도로 건너편에 위치. 제1종일반주거지역, 준주거지역, 지구단위계획구역, 제1종지구단위계획구역, 차량의 접근이 가능, 간선도로, 철근콘크리트구조, 평스라브지붕, 스라브지붕,

점유자	점유부분	전입일자	보증금/차임
조사된 임차내역이 없습니다.

소멸되지 않는 등기부권리

해당사항없음

설정된 것으로 보는 지상권

해당사항없음

법원자료 특이사항

[매각물건명세서 비고란] 공실, 이 사건 부동산 중 목록2(102호)와 사이에 구분되는 벽면이 없으나 각 호의 구분은 천정에 있는 보로 가능함. [부동산 현황조사서 비고란] 상가건물로, - 본건 건물 101호 및 102호 일부는 빈공실 임, - 본건 건물 102호 일부 및 103호는 족발야시장 상호로 운영 함, - 본건 건물 105호는 역전 할머니 상호로 운영 함.

김대표 분석의견

이 부동산의 입찰법원은 전주지방법원입니다. 입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:00 입니다. 이 법원에는 농협은행/전북은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다. 전라북도 전주시 효자동2가 소재 "토지주택공사 전북지역본부" 북측 도로 건너편에 위치. ※ 물건 키워드 : 제1종일반주거지역, 준주거지역, 지구단위계획구역, 제1종지구단위계획구역, 차량의 접근이 가능, 간선도로, 철근콘크리트구조, 평스라브지붕, 스라브지붕, 물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 1번 입니다. 한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다. 이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) : 2013.12.24.근저당권

입찰일	물건종류 / 소재지	감정가 최저가	진행상태 (유찰횟수)
2024-05-07	근린상가  전북 전주시 완산구 덕적골2길 6,  건물: 135.62평  , 토지(대지권): 59.17평	402,000,000원 196,980,000원	유찰 (2회)
2024-05-07	근린상가  전북 전주시 완산구 호암로 82,  건물: 50.53평  , 토지(대지권): 19.62평	370,000,000원 181,300,000원	유찰 (2회)
2024-05-13	근린상가  전북 전주시 완산구 새터로 120,  건물: 94.98평  , 토지(대지권): 23.70평	637,000,000원 218,491,000원	유찰 (3회)
2024-05-13	근린상가  전북 전주시 완산구 새터로 120,  건물: 94.98평  , 토지(대지권): 23.70평	617,000,000원 211,631,000원	유찰 (3회)
2024-05-13	근린상가  전북 전주시 완산구 홍산중앙로 46,  건물: 31.25평  , 토지(대지권): 9.48평	278,000,000원 136,220,000원	유찰 (2회)
2024-05-13	근린상가  전북 전주시 완산구 홍산중앙로 46,  건물: 53.66평  , 토지(대지권): 13.52평	478,000,000원 234,220,000원	유찰 (2회)
2024-05-13	근린상가  전북 전주시 완산구 홍산중앙로 46,  건물: 18.15평  , 토지(대지권): 8.26평	161,000,000원 78,890,000원	유찰 (2회)
2024-05-13	근린상가  전북 전주시 완산구 홍산중앙로 46,  건물: 32.72평  , 토지(대지권): 9.93평	276,000,000원 135,240,000원	유찰 (2회)
2024-05-20	근린상가  전북 전주시 완산구 전주천동로 242,  건물: 509.48평  , 토지(대지권): 264.02평	4,216,320,800원 2,951,425,000원	유찰 (1회)
2024-05-20	근린상가  전북 전주시 완산구 홍산로 253,  건물: 43.27평  , 토지(대지권): 18.35평	1,558,000,000원 1,090,600,000원	유찰 (1회)
2024-05-27	근린상가  전북 전주시 완산구 홍산남로 59-19,  건물: 49.16평  , 토지(대지권): 21.78평	366,000,000원 256,200,000원	재진행 (1회)
2024-05-27	근린상가  전북 전주시 완산구 홍산남로 59-19,  건물: 66.33평  , 토지(대지권): 29.40평	594,000,000원 415,800,000원	재진행 (1회)
2024-05-27	근린상가  전북 전주시 완산구 홍산북로 11-3,  건물: 82.02평  , 토지(대지권): 48.66평	555,000,000원 388,500,000원	유찰 (1회)
2024-06-03	근린상가  전북 전주시 완산구 삼천천변1길 29,  건물: 40.84평  , 토지(대지권): 26.15평	203,000,000원 34,118,000원	유찰 (5회)
2024-06-03	근린상가  전북 전주시 완산구 새터로 120,  건물: 94.98평  , 토지(대지권): 23.70평	707,000,000원 242,501,000원	유찰 (3회)