소 재 지	전라북도 전주시 덕진구 오공로 43-34, 1층102호  전라북도 전주시 덕진구 중동 777-5
물건용도	근린상가
토지면적	70.02㎡(21.18평)
건물면적	206.91㎡(62.59평)
사건번호	2019타경2549
감정평가액	1,600,000,000원
최저입찰가	(34%) 548,800,000원
입찰보증금	(10%) 54,880,000원
입찰방법	기일입찰
입 찰 일	2021.08.30(월) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:00>
유찰횟수	3회

감정평가현황

구분	구조/용도	면적/비고
대지권 오공로 43-34	622.1 분의 34.84	34.84㎡ (10.54평)
	622.1 분의 35.18	35.18㎡ (10.64평)
건물 오공로 43-34	1층102호 철근콘크리트구조(소매점)구조	102.96㎡ (31.15평)
	1층103호 철근콘크리트구조(소매점)구조	103.95㎡ (31.44평)

전주시 덕진구 중동 소재‘전북개발공사’남서측 인근에 위치. 일반상업지역, 지구단위계획구역, 철근콘크리트구조, 평스라브지붕, 스라브지붕, 도시가스, 개별난방,

점유자	점유부분	전입일자	보증금/차임
조사된 임차내역이 없습니다.

소멸되지 않는 등기부권리

해당사항없음

설정된 것으로 보는 지상권

해당사항없음

법원자료 특이사항

[매각물건명세서 비고란] 1. 일괄매각 [부동산 현황조사서 비고란] 본 건 부동산은 6층 건물중 1층 우측에 소재하며 별첨사진과 같이 벽체가 없는 공실이며, 2층에 거주하는 사람에게 문의한 바 자기가 거주하는 곳이 201-203호라고 하여 바로 그 밑에 소재하는 본 건을 101,102,103호로 추정하여 본 건 현황조사를 함.

김대표 분석의견

이 부동산의 입찰법원은 전주지방법원입니다. 입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:00 입니다. 이 법원에는 농협은행/전북은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다. 전주시 덕진구 중동 소재‘전북개발공사’남서측 인근에 위치. ※ 물건 키워드 : 일반상업지역, 지구단위계획구역, 철근콘크리트구조, 평스라브지붕, 스라브지붕, 도시가스, 개별난방, 물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 2번 입니다. 한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다. 이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) : 2014.12.31. 근저당권

입찰일	물건종류 / 소재지	감정가 최저가	진행상태 (유찰횟수)
2024-05-13	근린상가  전북 전주시 덕진구 명륜3길 22,  건물: 13.09평  , 토지(대지권): 9.86평	77,000,000원 77,000,000원	재진행 (0회)
2024-05-20	근린상가  전북 전주시 덕진구 붓내3길 19,  건물: 22.98평  , 토지(대지권): 10.45평	80,000,000원 27,440,000원	재진행 (3회)
2024-05-20	근린상가  전북 전주시 덕진구 명륜4길 17,  건물: 2.92평  , 토지(대지권): 1.61평	97,000,000원 33,271,000원	유찰 (3회)
2024-05-20	근린상가  전북 전주시 덕진구 명주5길 11,  건물: 55.74평  , 토지(대지권): 15.05평	104,500,000원 25,091,000원	재진행 (4회)
2024-06-10	근린상가  전북 전주시 덕진구 오송1길 37-17,  건물: 6.14평  , 토지(대지권): 3.91평	107,000,000원 74,900,000원	유찰 (1회)
2024-06-10	근린상가  전북 전주시 덕진구 오송1길 37-17,  건물: 6.40평  , 토지(대지권): 4.08평	112,000,000원 78,400,000원	유찰 (1회)
2024-06-03	근린상가  전북 전주시 덕진구 만성중앙로 49,  건물: 16.97평  , 토지(대지권): 5.84평	134,000,000원 45,962,000원	재진행 (3회)
2024-06-10	근린상가  전북 전주시 덕진구 만성중앙로 49,  건물: 15.72평  , 토지(대지권): 5.41평	145,000,000원 101,500,000원	유찰 (1회)
2024-06-03	근린상가  전북 전주시 덕진구 만성중앙로 49,  건물: 18.57평  , 토지(대지권): 6.39평	150,000,000원 73,500,000원	재진행 (2회)
2024-06-03	근린상가  전북 전주시 덕진구 만성중앙로 49,  건물: 19.47평  , 토지(대지권): 6.70평	157,000,000원 53,851,000원	재진행 (3회)
2024-06-10	근린상가  전북 전주시 덕진구 만성중앙로 49,  건물: 17.91평  , 토지(대지권): 6.16평	165,000,000원 115,500,000원	유찰 (1회)
2024-06-10	근린상가  전북 전주시 덕진구 만성중앙로 49,  건물: 15.72평  , 토지(대지권): 5.41평	173,000,000원 121,100,000원	유찰 (1회)
2024-05-20	근린상가  전북 전주시 덕진구 명륜4길 17,  건물: 5.32평  , 토지(대지권): 2.93평	178,000,000원 61,054,000원	유찰 (3회)
2024-06-03	근린상가  전북 전주시 덕진구 만성중앙로 49,  건물: 22.21평  , 토지(대지권): 7.64평	179,000,000원 61,397,000원	재진행 (3회)
2024-06-10	근린상가  전북 전주시 덕진구 만성중앙로 49,  건물: 19.47평  , 토지(대지권): 6.70평	180,000,000원 126,000,000원	유찰 (1회)