소 재 지	충청남도 천안시 서북구 세관길 100-2, 5층504호  충청남도 천안시 서북구 성정동 36-94
물건용도	다세대/빌라
토지면적	35.90㎡(10.86평)
건물면적	59.99㎡(18.15평)
사건번호	2019타경1311
감정평가액	175,000,000원
최저입찰가	(66%) 115,000,000원
입찰보증금	(10%) 11,500,000원
입찰방법	기일입찰
입 찰 일	2020.07.27(월) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:10>
유찰횟수	2회

감정평가현황

구분	구조/용도	면적/비고
대지권 세관길 100-2	574.0 분의 35.9	35.9㎡ (10.86평)
건물 세관길 100-2	5층504호 철근콘크리트구조	59.99㎡ (18.15평)

충청남도 천안시 서북구 성정동 소재 "천안축구센터" 북측 인근에 위치. 주거지역, 제2종일반주거지역, 버스정류장, 차량의 접근이 가능, 간선도로, 철근콘크리트구조, 도시가스, 방2,

점유자	점유부분	전입일자	보증금/차임
조OO			[보]110,000,000
조OO	전부(504호)	2016.12.07	[보]110,000,000

소멸되지 않는 등기부권리

해당사항 없음

설정된 것으로 보는 지상권

해당사항 없음

법원자료 특이사항

[매각물건명세서 비고란] 최선순위 근저당 설정일보다 빠른 임차인 있음 경매신청채권자로부터 민사집행법 제102조의 2항에 따른 매수신고가 있고, 금 25,605,958원의 매수신청의 보증이 있음 최저매각가격은 경매신청채권자의 매수신고 가액임 [부동산 현황조사서 비고란] ◐현황: 공부상과 같음 ◐사용용도: 주거

김대표 분석의견

이 부동산의 입찰법원은 대전지방법원 천안지원입니다. 입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:10 입니다. 이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다. 충청남도 천안시 서북구 성정동 소재 "천안축구센터" 북측 인근에 위치. ※ 물건 키워드 : 주거지역, 제2종일반주거지역, 버스정류장, 차량의 접근이 가능, 간선도로, 철근콘크리트구조, 도시가스, 방2, 물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 1번 입니다. 한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다. 이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) : 2018.01.09.근저당권

입찰일	물건종류 / 소재지	감정가 최저가	진행상태 (유찰횟수)
2024-05-14	다세대(빌라/연립)  충남 천안시 서북구 성환읍 성월리  건물: 17.87평  , 토지(대지권): 10.94평	183,000,000원 128,100,000원	유찰 (1회)
2024-05-21	다세대(빌라/연립)  충남 천안시 서북구 성정2길 1,  건물: 13.03평  , 토지(대지권): 8.99평	56,000,000원 39,200,000원	유찰 (1회)
2024-05-07	다세대(빌라/연립)  충남 천안시 서북구 두정동 1416-1  건물: 12.95평  , 토지(대지권): 3.30평	125,000,000원 42,875,000원	유찰 (3회)
2024-05-07	다세대(빌라/연립)  충남 천안시 서북구 두정동 1416-1  건물: 6.47평  , 토지(대지권): 1.65평	75,000,000원 36,750,000원	유찰 (2회)