[고성군 간성읍 아파트] 강원도 고성군 간성읍 간성로39번길 23, 경매대행 <2019타경482> 강원도 아파트 경매

본 경매물건은 매각되어 이미 모든 경매절차가 끝났습니다. 이 물건은 상담해 드리지 않습니다.

강원도 고성군 간성읍 간성로39번길 23, 5층503호 (동해아파트) 아파트 경매 물건을 소개합니다~~
사건번호는 2019타경482이며 춘천지방법원 속초지원 경매2계에서 경매가 진행됩니다.
감정가격는 50,000,000원입니다만 1회 유찰되어 최저입찰가는 35,000,000원(감정가 대비 70%)입니다.
입찰일은 2019.10.21입니다. 입찰보증금은 3,500,000원 (최저입찰가의 10%)을 준비하시면 됩니다.

소 재 지	강원도 고성군 간성읍 간성로39번길 23, 5층503호 (동해아파트) 강원도 고성군 간성읍 신안리 183
물건용도	아파트
토지면적	35.79㎡(10.83평)
건물면적	41.75㎡(12.63평)
사건번호	2019타경482
감정평가액	50,000,000원
최저입찰가	(70%) 35,000,000원
입찰보증금	(10%) 3,500,000원
입찰방법	기일입찰
입 찰 일	2019.10.21(월) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:00>
유찰횟수	1회

감정평가현황

구분	구조/용도	면적/비고
대지권 간성로39번길 23	2378.0 분의 35.79	35.79㎡ (10.83평)
건물 간성로39번길 23	5층503호 (동해아파트) 철근콘크리트구조	41.75㎡ (12.63평)

강원도 고성군 간성읍 신안리 소재 "고성군보건소" 서측 인근에 위치. 주거지역, 제2종일반주거지역, 보전산지, 버스정류장, 시내버스정류장, 차량의 접근이 가능, 철근콘크리트조, 슬래브지붕,

임차인 현황 (배당요구종기일 : 2019/07/05)

점유자	점유부분	전입일자	보증금/차임
조사된 임차내역이 없습니다.

건물 등기부현황

등기/확정일	권리	채권금액
	소유권
	소유권
	소유권
	소유권
	소유권
1998년4월3일	근저당권	30,000,000원
2005년11월21일	가압류	12,617,655원
2006년6월29일	가압류	11,716,492원
2013년10월31일	가압류	8,463,200원
2019년4월18일	임의경매

법원 물건자료 요약

소멸되지 않는 등기부권리

해당사항 없음

설정된 것으로 보는 지상권

해당사항 없음

법원자료 특이사항

[매각물건명세서 비고란]
-현관문에 금 1,960,000원(도시가스 설비 및 가스보일러 시공)을 납부하여야 도시가스 사용할 수 있다는 (주)태산에너지(033-633-6668)의 안내문이 부착되어 있음

[부동산 현황조사서 비고란]
*이 부동산 503호우편함에 우편물 및 안내문 쌓여 있음. *이 부동산 503호 현관문에는 귀댁에 도시가스설비와 가스보일러를 시공하여드리고 2018년9월4일까지 금1,960,000원을 납부하기로 계약하고 공사를 완료하였으나 세대주가 사망하여 차후 경매낙찰자나 입주하시는분께서는 도시가스공사비를 납부하셔야 도시가스를 사용할수 있습니다.2018.09.15일(주)태산에너지(033-633-6668)대표이사 김종철(010 9386 9950)의 안내문 현관문에 부착되어 있음.

김대표 분석의견

이 부동산의 입찰법원은 춘천지방법원 속초지원입니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:00 입니다. 이 법원에는 우리은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.

강원도 고성군 간성읍 신안리 소재 "고성군보건소" 서측 인근에 위치.
※ 물건 키워드 : 주거지역, 제2종일반주거지역, 보전산지, 버스정류장, 시내버스정류장, 차량의 접근이 가능, 철근콘크리트조, 슬래브지붕,

물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 1번 입니다.
한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다.

체납관리비를 부담할 수 있습니다.
아파트 낙찰자는 체납관리비 중 공용부분에 한하여 인수합니다. 공용부분은 전유부분(세대 전기료, 수도료, 하수도료, 난방료, 급탕료, TV수신료 등)을 제외한 공용부분에 관한 것과 일반관리비를 포함한 것이며, 연체료는 제외됩니다. 그러나 현실적으로 신속하게 원활하게 주택을 인도받기 위해 그 전액을 부담하는 경우가 많습니다. 입찰 전에 반드시 체납관리비를 확인하시기 바랍니다.

취하 또는 취소될 가능성 있습니다
이 물건의 감정가격은 50,000,000원입니다. 경매를 신청한 채권자가 배당 받아야 할 금액은 16,459,519원으로 감정가격 대비 상당히 적은 금액입니다. 이런 경우, 채무가가 변제하여 경매를 취하시키거나 경매신청채권자가 배당받을 금원이 없게되어 이른 바 "무잉여에 의한 취소"가 될 가능성이 있습니다.

이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) : 1998.04.03. - 근저당권

이 물건의 사건번호는 2019타경482 (춘천지방법원 속초지원)입니다

지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다

주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.

상담 전화번호

010-2371-3237

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