소 재 지	전라북도 익산시 남중동 7-143 뜰안채아파트 103동 5층501호
물건용도	아파트
토지면적	189.25㎡(57.25평)
건물면적	223.87㎡(67.72평)
사건번호	2019타경3613
감정평가액	366,000,000원
최저입찰가	(49%) 179,340,000원
입찰보증금	(10%) 17,934,000원
입찰방법	기일입찰
입 찰 일	2019.11.25(월) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:00>
유찰횟수	2회

감정평가현황

구분	구조/용도	면적/비고
대지권 남중동 7-143	2135.3 분의 189.2492	189.249㎡ (57.25평)
건물 남중동 7-143	5층501호 철근콘크리트구조	223.867㎡ (67.72평)

대상물건은 전라북도 익산시 남중동 소재 "이리북초등학교" 북서측 인근에 위치. 주거지역, 제2종일반주거지역, 차량 접근이 가능, 철근콘크리트구조,

점유자	점유부분	전입일자	보증금/차임
조OO		2017.08.07
김OO	501호(복층 601호)	2018.02.26	[보]50,000,000
매각물건명세 비고		김인숙 : 501호(복층 601호 거주)

소멸되지 않는 등기부권리

해당사항 없음

설정된 것으로 보는 지상권

해당사항 없음

법원자료 특이사항

[매각물건명세서 비고란] 대상물건은 5층과 6층 상·하복수층이 단일의 501호로 구성된 건물이나, 내부 출입계단을 막아 각각 501호, 601호로 구분하여 이용중. [부동산 현황조사서 비고란] 아파트

김대표 분석의견

이 부동산의 입찰법원은 전주지방법원 군산지원입니다. 입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:00 입니다. 이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다. 대상물건은 전라북도 익산시 남중동 소재 "이리북초등학교" 북서측 인근에 위치. ※ 물건 키워드 : 주거지역, 제2종일반주거지역, 차량 접근이 가능, 철근콘크리트구조, 물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 1번 입니다. 한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다. 체납관리비를 부담할 수 있습니다. 아파트 낙찰자는 체납관리비 중 공용부분에 한하여 인수합니다. 공용부분은 전유부분(세대 전기료, 수도료, 하수도료, 난방료, 급탕료, TV수신료 등)을 제외한 공용부분에 관한 것과 일반관리비를 포함한 것이며, 연체료는 제외됩니다. 그러나 현실적으로 신속하게 원활하게 주택을 인도받기 위해 그 전액을 부담하는 경우가 많습니다. 입찰 전에 반드시 체납관리비를 확인하시기 바랍니다. 이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) : 2017.05.08. 전세권

입찰일	물건종류 / 소재지	감정가 최저가	진행상태 (유찰횟수)
2024-05-27	아파트  전북 익산시 배산로 91-9, 301동  건물: 25.70평  , 토지(대지권): 15.74평	191,000,000원 133,700,000원	재진행 (1회)
2024-05-13	아파트  전북 익산시 하나로 483-60, 304동	86,000,000원 86,000,000원	신건 (0회)
2024-05-13	아파트  전북 익산시 무왕로20길 17, 101동	77,000,000원 77,000,000원	신건 (0회)
2024-05-27	아파트  전북 익산시 중앙로5길 17, 1동 [임차권등기]  건물: 11.45평  , 토지(대지권): 3.24평	144,000,000원 100,800,000원	유찰 (3회)
2024-05-27	아파트  전북 익산시 고봉로 144, 9동  건물: 11.43평  , 토지(대지권): 15.68평	83,000,000원 40,670,000원	유찰 (2회)
2024-05-27	아파트  전북 익산시 서동로18길 66, 10동  건물: 14.92평  , 토지(대지권): 11.98평	55,000,000원 26,950,000원	유찰 (2회)
2024-05-27	아파트  전북 익산시 중앙로5길 17, 1동  건물: 5.76평  , 토지(대지권): 1.63평	100,000,000원 49,000,000원	유찰 (2회)
2024-04-29	아파트  전북 익산시 동서로61길 34, 203동  건물: 12.09평  , 토지(대지권): 6.73평	71,000,000원 49,700,000원	유찰 (1회)
2024-05-13	아파트  전북 익산시 선화로33길 10, 5동  건물: 22.93평  , 토지(대지권): 26.14평	136,000,000원 95,200,000원	유찰 (1회)
2024-05-13	아파트  전북 익산시 무왕로26길 11-5, 106동  건물: 18.14평  , 토지(대지권): 6.69평	108,000,000원 75,600,000원	유찰 (1회)
2024-05-13	아파트  전북 익산시 주현로 40, 104동  건물: 22.67평  , 토지(대지권): 9.99평	118,000,000원 82,600,000원	유찰 (1회)
2024-05-20	아파트  전북 익산시 동서로61길 34, 201동  건물: 12.09평  , 토지(대지권): 6.73평	66,000,000원 46,200,000원	유찰 (1회)
2024-05-27	아파트  전북 익산시 익산대로 255, 9층903호  건물: 17.64평  , 토지(대지권): 8.24평	68,000,000원 47,600,000원	유찰 (1회)
2024-05-27	아파트  전북 익산시 선화로73길 38, 902동  건물: 37.10평  , 토지(대지권): 19.76평	365,000,000원 255,500,000원	유찰 (1회)
2024-05-27	아파트  전북 익산시 무왕로21길 64, 501동  건물: 39.66평  , 토지(대지권): 22.33평	303,000,000원 212,100,000원	유찰 (1회)