감정가는
1,591,766,800원입니다.
최저입찰가는 1,114,237,000원(70%)입니다.
입찰일은 2019.10.21(월) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:10>로 예정되어 있습니다.
입찰보증금은 (10%) 111,423,700원 입니다.
◐ 위치 : 경기도 성남시 분당구 효자길 19-1
◐ 유형 : 근린주택
◐ 사건번호 : 2019 타경 2232
◐ 집행법원 : 수원지방법원 성남지원
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이 물건의 사건번호는 2019타경2232 (수원지방법원 성남지원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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경기도 성남시 분당구 효자길 19-1 근린주택 경매 물건을 소개합니다~~
사건번호는 2019타경2232이며 수원지방법원 성남지원 경매2계에서 경매가 진행됩니다.
감정가격는 1,591,766,800원입니다만 1회 유찰되어 최저입찰가는 1,114,237,000원(감정가 대비 70%)입니다.
입찰일은 2019.10.21입니다.
입찰보증금은 111,423,700원 (최저입찰가의 10%)을 준비하시면 됩니다.
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| 소 재 지 |
경기도 성남시 분당구 효자길 19-1
경기도 성남시 분당구 서현동 327-7
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| 물건용도 |
근린주택 |
| 토지면적 |
206.50㎡(62.47평) |
| 건물면적 |
391.49㎡(118.43평) |
| 사건번호 |
2019타경2232 |
| 감정평가액 |
1,591,766,800원 |
| 최저입찰가 |
(70%) 1,114,237,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 111,423,700원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2019.10.21(월) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:10> |
| 유찰횟수 |
1회 |
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감정평가현황
| 구분 |
구조/용도 |
면적/비고 |
토지
서현동 327-7 |
대 |
206.5㎡ (62.47평)
|
건물
효자길 19-1 |
1층 근린생활시설 |
102.82㎡ (31.10평)
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| 2층 주택 |
85.05㎡ (25.73평)
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| 3층 주택 |
100.80㎡ (30.49평)
|
| 지층 근린생활시설 |
102.82㎡ (31.10평)
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경기도 성남시 분당구 서현동 소재 효자촌 먹자골목 내 위치. 주거지역, 제1종일반주거지역, 지구단위계획구역, 버스정류장, 노선버스정류장, 철근콘크리트조, 슬래브지붕, 도시가스,
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2019/05/15)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 박OO |
미상 |
2016.07.05 |
[보]미상
[월]미상 |
| 박OO |
지하1층, 1층 전부 |
2014.05.09 |
[보]100,000,000
[월]3,080,000 |
| 김OO |
3층,4층 (복층 방3, 드레스룸 2개) |
2015.12.23. |
[보]200,000,000
[월]450,000 |
| 황OO |
미상 |
2017.01.16 |
[보]미상
[월]미상 |
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토지 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
|
소유권
|
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| 2001년7월13일 |
근저당권
|
845,000,000원 |
| 2002년6월15일 |
근저당권
|
91,000,000원 |
| 2002년8월19일 |
근저당권
|
128,000,000원 |
| 2017년7월7일 |
가압류
|
90,760,000원 |
| 2019년1월16일 |
가처분
|
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| 2019년3월12일 |
강제경매
|
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건물 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
|
소유권
|
|
| 2001년7월13일 |
근저당권
|
845,000,000원 |
| 2002년6월15일 |
근저당권
|
91,000,000원 |
| 2002년8월19일 |
근저당권
|
128,000,000원 |
| 2017년7월7일 |
가압류
|
90,760,000원 |
| 2017년11월14일 |
가압류
|
30,000,000원 |
| 2019년1월16일 |
가처분
|
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| 2019년3월12일 |
강제경매
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법원 물건자료 요약
| 소멸되지 않는 등기부권리 |
| 해당사항 없음 |
| 설정된 것으로 보는 지상권 |
| 해당사항 없음 |
| 법원자료 특이사항 |
[매각물건명세서 비고란]
일괄매각. 1층 및 지층일부는 근린생활시설이고, 지층일부, 2층, 3층은 주거용으로 이용 중임.
2층 일부 무단증축 및 무단용도변경(근린생활시설-->주택)에 따른 위반건축물로 등재된 상태임(응찰시 원상복구 가능성 및 위반건축물 해제 관련 사항 등에 유의 바람). |
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김대표 분석의견 |
이 부동산은 경매 진행상태는 변경입니다.
변경의 의미는 입찰기일이 지정되었다가 그 입찰기일이 연기되었다는 것입니다.
일반적으로 변경은 경매채권자에 의해 이루어 지는데 1번 변경시 2개월을 초과할 수 없으며 2회로 제한되어 있습니다.
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이 부동산의 입찰법원은 수원지방법원 성남지원입니다.
입찰일은 2019.10.21입니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:10 입니다.
이 법원에는 우리은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
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경기도 성남시 분당구 서현동 소재 효자촌 먹자골목 내 위치.
※ 물건 키워드 : 주거지역, 제1종일반주거지역, 지구단위계획구역, 버스정류장, 노선버스정류장, 철근콘크리트조, 슬래브지붕, 도시가스, |
다수의 임차인이 조사, 신고되어 있습니다.
매각물건명세서 및 현황조사서에 4명의 임차인이 나타나 있습니다. 임차인이 많은 경우 명도에 어려움이 있으니
전문가와 협의하여 진행하시길 권해 드립니다.
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물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 1번 입니다.
한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다. |
취하 또는 취소될 가능성 있습니다
이 물건의 감정가격은 1,591,766,800원입니다. 경매를 신청한 채권자가 배당 받아야 할 금액은 42,000,000원으로 감정가격 대비 상당히 적은 금액입니다.
이런 경우, 채무가가 변제하여 경매를 취하시키거나 경매신청채권자가 배당받을 금원이 없게되어 이른 바 "무잉여에 의한 취소"가 될 가능성이 있습니다.
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| 이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2001.07.13. 근저당권 |
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이 물건의 사건번호는 2019타경2232 (수원지방법원 성남지원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
| 검색된 물건이 없습니다. |
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이 물건의 사건번호는 2019타경2232 (수원지방법원 성남지원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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