소 재 지	경기도 고양시 일산동구 고봉로620번길 51, 1동 4층402호 (성석동,청우)  경기도 고양시 일산동구 성석동 1225-1
물건용도	다세대/빌라
토지면적	54.44㎡(16.47평)
건물면적	49.21㎡(14.89평)
사건번호	2019타경155
감정평가액	150,000,000원
최저입찰가	(49%) 73,500,000원
입찰보증금	(10%) 7,350,000원
입찰방법	기일입찰
입 찰 일	2019.11.20(수) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:20>
유찰횟수	2회

감정평가현황

구분	구조/용도	면적/비고
대지권 고봉로620번길 51	937.0 분의 54.44	54.44㎡ (16.47평)
건물 고봉로620번길 51	4층402호 (성석동,청우) 철근콘크리트구조	49.21㎡ (14.89평)

경기도 고양시 일산동구 성석동 소재 “성석삼거리”북동측 인근에 위치. 계획관리지역, 버스정류장, 철근콘크리트구조, 평스라브지붕, 스라브지붕, 방3,

점유자	점유부분	전입일자	보증금/차임
조사된 임차내역이 없습니다.

등기/확정일	권리	채권금액
	소유권
2015년6월12일	근저당권	103,400,000원
2018년1월29일	가압류	5,130,281원
2018년6월8일	가압류	15,000,000원
2019년1월8일	임의경매
2019년3월19일	압류

소멸되지 않는 등기부권리

해당사항 없음

설정된 것으로 보는 지상권

해당사항 없음

법원자료 특이사항

[매각물건명세서 비고란] 공부상'1'동이나 현황 건물외벽에는 '103동'으로 표기되어 있음. [부동산 현황조사서 비고란] 가.공부상 청우1동으로 기재되어 있으나 공동현관문 출입구에는 103동으로 표시되어 있고, 도로명 주소는 공부와 일치 함 나.우편물은 103동 402호로 배달되어 있음 다.청우1동402와 103동 402호로 모두 전입세대 열람 하였으나 해당주소의 세대주가 존재하지 않는다고 함

김대표 분석의견

이 부동산의 입찰법원은 의정부지방법원 고양지원입니다. 입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:20 입니다. 이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다. 경기도 고양시 일산동구 성석동 소재 “성석삼거리”북동측 인근에 위치. ※ 물건 키워드 : 계획관리지역, 버스정류장, 철근콘크리트구조, 평스라브지붕, 스라브지붕, 방3, 물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 1번 입니다. 한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다. 이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) : 2015.6.12. 근저당권

입찰일	물건종류 / 소재지	감정가 최저가	진행상태 (유찰횟수)
2024-05-07	다세대(빌라/연립)  경기 고양시 일산동구 약산길 42-51,  건물: 16.72평  , 토지(대지권): 14.11평	237,000,000원 165,900,000원	유찰 (1회)
2024-05-07	다세대(빌라/연립)  경기 고양시 일산동구 동국로197번길 109-1,  건물: 13.80평  , 토지(대지권): 16.48평	237,000,000원 237,000,000원	신건 (0회)
2024-05-08	다세대(빌라/연립)  경기 고양시 일산동구 동국로 109-41, [임차권등기]  건물: 16.05평  , 토지(대지권): 18.92평	288,000,000원 288,000,000원	재진행 (2회)
2024-05-08	다세대(빌라/연립)  경기 고양시 일산동구 동국로 137-31, [임차권등기]  건물: 18.57평  , 토지(대지권): 18.69평	277,000,000원 277,000,000원	재진행 (1회)
2024-05-08	다세대(빌라/연립)  경기 고양시 일산동구 애니골길 26-11,  건물: 16.11평  , 토지(대지권): 18.87평	350,000,000원 245,000,000원	유찰 (1회)
2024-05-08	다세대(빌라/연립)  경기 고양시 일산동구 감내길 21-21,  건물: 14.37평  , 토지(대지권): 17.13평	211,000,000원 211,000,000원	신건 (0회)
2024-05-08	다세대(빌라/연립)  경기 고양시 일산동구 동국로 188-4, [임차권등기]  건물: 18.59평  , 토지(대지권): 18.52평	349,000,000원 349,000,000원	신건 (0회)
2024-05-08	다세대(빌라/연립)  경기 고양시 일산동구 동국로223번길 27-4, [임차권등기]  건물: 15.60평  , 토지(대지권): 14.79평	230,000,000원 230,000,000원	신건 (0회)
2024-05-14	다세대(빌라/연립)  경기 고양시 일산동구 동국로 145,  건물: 15.99평  , 토지(대지권): 17.81평	245,000,000원 6,922,000원	유찰 (10회)
2024-05-14	다세대(빌라/연립)  경기 고양시 일산동구 고양대로 843-33, [임차권등기]  건물: 20.66평  , 토지(대지권): 22.61평	250,000,000원 250,000,000원	재진행 (2회)
2024-05-14	다세대(빌라/연립)  경기 고양시 일산동구 고봉로578번길 19-37,  건물: 20.26평  , 토지(대지권): 18.43평	226,000,000원 158,200,000원	유찰 (1회)
2024-05-14	다세대(빌라/연립)  경기 고양시 일산동구 산두로 180,  건물: 18.15평  , 토지(대지권): 20.56평	367,000,000원 256,900,000원	유찰 (1회)
2024-05-14	다세대(빌라/연립)  경기 고양시 일산동구 동국로 178,  건물: 15.13평  , 토지(대지권): 15.48평	220,000,000원 154,000,000원	유찰 (1회)
2024-05-14	다세대(빌라/연립)  경기 고양시 일산동구 동국로197번길 111,  건물: 16.74평  , 토지(대지권): 20.47평	303,000,000원 303,000,000원	신건 (0회)
2024-05-14	다세대(빌라/연립)  경기 고양시 일산동구 대산로31번길 24,  건물: 25.68평  , 토지(대지권): 28.94평	492,000,000원 492,000,000원	신건 (0회)