소 재 지	경기도 안산시 상록구 석호로 315, 127동 지하1층3호 (본오동,신안상가)  경기도 안산시 상록구 본오동 871
물건용도	근린상가
토지면적	12.66㎡(3.83평)
건물면적	19.74㎡(5.97평)
사건번호	2018타경10091
감정평가액	14,600,000원
최저입찰가	(49%) 7,154,000원
입찰보증금	(10%) 715,400원
입찰방법	기일입찰
입 찰 일	2019.12.24(화) <입찰시간 오전 10:30 ~ 11:40>
유찰횟수	2회

감정평가현황

구분	구조/용도	면적/비고
대지권 석호로 315	86646.4 분의 12.66	12.66㎡ (3.83평)
건물 석호로 315	지하1층3호 (본오동,신안상가) 철근콘크리트벽식구조	19.74㎡ (5.97평)

경기도 안산시 상록구 본오동 소재 "본오중학교"의 북서측에 위치. 제3종일반주거지역, 간선도로, 평슬래브지붕, 슬래브지붕, 철근콘크리트 벽식조,

점유자	점유부분	전입일자	보증금/차임
조사된 임차내역이 없습니다.

등기/확정일	권리	채권금액
	소유권
2017년1월23일	근저당권	15,600,000원
2017년6월19일	근저당권	40,000,000원
2017년8월11일	가압류	6,886,774원
2018년1월9일	가압류	12,858,763원
2018년1월17일	가압류	5,367,693원
2018년7월27일	가압류	10,321,225원
2018년12월7일	임의경매

소멸되지 않는 등기부권리

해당사항없음

설정된 것으로 보는 지상권

해당사항없음

법원자료 특이사항

[매각물건명세서 비고란] 본건 건물에 채무자 겸 소유자 본인이 고추기름집을 직접 운영하고 있음. [부동산 현황조사서 비고란] - 본건 건물에 채무자 겸 소유자 본인이 고주기름집을 직접 운영하고 있음.

김대표 분석의견

이 부동산의 입찰법원은 수원지방법원 안산지원입니다. 입찰시작 시각은 10:30이며 입찰마감 시각은 11:40 입니다. 이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다. 경기도 안산시 상록구 본오동 소재 "본오중학교"의 북서측에 위치. ※ 물건 키워드 : 제3종일반주거지역, 간선도로, 평슬래브지붕, 슬래브지붕, 철근콘크리트 벽식조, 물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 1번 입니다. 한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다. 이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) : 2017.01.23. 근저당권

입찰일	물건종류 / 소재지	감정가 최저가	진행상태 (유찰횟수)
2024-05-14	근린상가  경기 안산시 상록구 본오로 20,  건물: 89.38평  , 토지(대지권): 37.01평	381,000,000원 266,700,000원	유찰 (3회)
2024-05-23	근린상가  경기 안산시 상록구 예술광장1로 48,  건물: 61.00평  , 토지(대지권): 20.84평	235,000,000원 164,500,000원	유찰 (1회)