[정읍시 신태인읍 토지/임야] 전라북도 정읍시 신태인읍 연정리 산21 경매컨설팅 <2019타경723> 전라북도 토지/임야 경매

소멸되지 않는 등기부권리

해당사항없음

설정된 것으로 보는 지상권

목록2.에 분묘 소재함(분묘기지권 불분명)

법원자료 특이사항

[매각물건명세서 비고란]
일괄매각, 지분매각(공유자우선매수 공유자 조명옥에 한해 1회에 한함), 목록1. 지목은 '임야'이나 현황은 '일부임야, 전, 도로'로 이용중, 목록2. 지목은 '임야'이나 현황은 '임야, 일부 묘지, 도로'로 이용중, 목록1. 지상의 비닐하우스, 창고와 목록2.분묘 주위에 있는 수목은 매각에서 제외.

[부동산 현황조사서 비고란]
부동산표시 제1호 : 임야 및 일부 전, 도로이며 지상에 제시외 건물 판넬지붕 단층창고, 비닐하우스 2동, 수목이 소재함. 부동산표시 제2호 : 임야 및 일부 묘지, 도로이며 분묘 소재함. * 현장에 임한즉 이 토지에 대해 타인이 점유하고 있는지는 알 수 없으며, 지상의 수목(집단)에 별도의 명인방법 등 외부에 공시를 나타내는 표식이 없고, 또한 타인 권원에 의하여 부속된 것인지도 알 수 없는 수목이 식재되어 있음.

김대표 분석의견

이 부동산의 입찰법원은 전주지방법원 정읍지원입니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:30 입니다. 이 법원에는 스탠다드차타드은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.

전라북도 정읍시 신태인읍 연정리 소재 "연지마을" 남측 인근에 위치.
※ 물건 키워드 : 녹지지역, 자연녹지지역, 보전산지, 차량 접근이 가능, 버스승강장,

분묘기지권이 성립할 가능성이 있는 물건입니다
분묘기지권이란 타인의 토지 위에 분묘를 설치한 사람이 그 분묘를 위하여 토지를 사용할 수 있는 일종의 관습법적 지상권입니다. 분묘뿐만 아니라 봉제사에 필요한 일정 범위의 주위 토지까지도 분묘기지권이 미치며 분묘의 존속 동안은 지료지급 의무도 없습니다. 분묘기지권이 성립되지 않는 분묘의 경우 관련법령 절차에 따라 이장이 가능합니다.

물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 1번 입니다.
한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다.

지분경매 물건이 포함되어 있습니다
여러 명이 공동으로 소유하는 부동산의 일부만 경매로 나온 것을 지분경매라고 합니다. 소유부분이 특정되지 않아 사용에 제약이 따를 수 있으며 공유자간에 분쟁도 발생할 수 있습니다. 그러나 도로만 지분경매인 경우는 아무런 문제가 되지 않습니다.

이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) : 목록1. 2011. 3. 9. 압류 목록2. 2019. 4. 16. 강제경매개시결정