[하남시 창우동 주택] 경기도 하남시 창우동 산1-7 경매투자문의 <2019타경52701> 경기도 주택 경매

본 경매물건은 취하되어 이미 모든 경매절차가 끝났습니다. 이 물건은 상담해 드리지 않습니다.

수원지방법원 성남지원 경매3계에서 진행하는 사건번호 2019타경52701의 주택 부동산강제경매 물건을 보시겠습니다.
소재지는 경기도 하남시 창우동 산1-7 입니다.
감정가는 32,442,300원이며, 최저입찰가는 32,442,300원입니다.
입찰일은 2019.11.18입니다. 입찰보증금은 (10%) 3,244,230원입니다.

소 재 지	경기도 하남시 창우동 산1-7
물건용도	주택
토지면적
건물면적	105.80㎡(32.00평)
사건번호	2019타경52701
감정평가액	32,442,300원
최저입찰가	(100%) 32,442,300원
입찰보증금	(10%) 3,244,230원
입찰방법	기일입찰
입 찰 일	2019.11.18(월) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:10>
유찰횟수	0회

감정평가현황

구분	구조/용도	면적/비고
건물 창우동 산1-7	단층주택	60.9㎡ (18.42평)
	단층 축사	8.1㎡ (2.45평)
	단층 변소	9.0㎡ (2.72평)
제시외건물 창우동 산1-7	창우동 산1-7	9.1 ㎡(2.75평)
	창우동 산1-7	2.5 ㎡(0.76평)
	창우동 산1-7	16.2 ㎡(4.90평)

1) 건물의 구조=기호 (가) : 1976.08.05일에 사용승인된 시멘브럭조 기와지붕 단층 건물로서 위치.

임차인 현황 (배당요구종기일 : 2019/06/27)

점유자	점유부분	전입일자	보증금/차임
전OO	전부	2013.12.10	[보]없음 [월]1,500,000
매각물건명세 비고		전광수 : 점유자 전광수는 소유자의 형부로 보임

토지 등기부현황

등기/확정일	권리	채권금액
	소유권
2017년11월29일	가처분

건물 등기부현황

등기/확정일 권리 채권금액

소유권

2016년12월2일 가처분

2019년4월23일 강제경매

법원 물건자료 요약

소멸되지 않는 등기부권리

해당사항없음

설정된 것으로 보는 지상권

해당사항없음

법원자료 특이사항

[매각물건명세서 비고란]
①제시외 건물 포함 ②건물만 매각. 이 사건 매각물건에 대한 건물철거판결을 명하는 확정판결(수원지방법원 성남지원 2014가단22795 건물철거 등)이 있음 ③등기사항증명서상 갑구9번 가처분은 말소동의서가 제출됨 ④공부상 용도는 주택이나 현황은 근린생활시설이며, 목조 기와지붕 축사는 공부상 지층으로 등재 되어있으나 현황은 1층에 소재함

김대표 분석의견

이 부동산의 입찰법원은 수원지방법원 성남지원입니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:10 입니다. 이 법원에는 우리은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.

1) 건물의 구조=기호 (가) : 1976.08.05일에 사용승인된 시멘브럭조 기와지붕 단층 건물로서 위치.
※ 물건 키워드 :

제시외 물건이 포함되어 있습니다
‘제시외 물건’은 해당 공부상에는 존재하지 않지만, 현장에 존재가 확인되는 여러 형태의 건물, 기계기구 등을 말합니다. 이들 대부분은 무허가, 무신고이거나 사용승인을 받지 않은 것입니다. ‘제시외 물건’이 경매대상에 포함되어 있다면 낙찰자의 소유권 취득에는 아무런 문제가 없습니다.

물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 1번 입니다.
한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다.

이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) : 2019.4.23.(본건압류)

이 물건의 사건번호는 2019타경52701 (수원지방법원 성남지원)입니다

지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다

주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.

상담 전화번호

010-2371-3237

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