소 재 지	제주특별자치도 제주시 한경면 칠전로 38, 101동 4층501호 (고산뜨레모아11차연립주택)  제주특별자치도 제주시 한경면 고산리 3148-1
물건용도	다세대/빌라
토지면적	123.39㎡(37.33평)
건물면적	64.73㎡(19.58평)
사건번호	2018타경8301
감정평가액	282,000,000원
최저입찰가	(49%) 138,180,000원
입찰보증금	(10%) 13,818,000원
입찰방법	기일입찰
입 찰 일	2019.11.25(월) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:30>
유찰횟수	2회

감정평가현황

구분	구조/용도	면적/비고
대지권 칠전로 38	5308.0 분의 123.39	123.39㎡ (37.33평)
건물 칠전로 38	4층501호 (고산뜨레모아11차연립주택) 철근콘크리트구조	64.73㎡ (19.58평)

제주특별자치도 제주시 한경면 고산리 소재 "한국뷰티고등학교" 동측 인근에 위치. 자연녹지지역, 철근콘크리트구조,

점유자	점유부분	전입일자	보증금/차임
조사된 임차내역이 없습니다.

소멸되지 않는 등기부권리

해당사항없음

설정된 것으로 보는 지상권

해당사항없음

법원자료 특이사항

[매각물건명세서 비고란] -부동산의 점유관계: 점유관계를 확인하기 위하여 출장하였으나 점유 사용자를 알 수 없었고, 전입세대주를 확인한 바 조사일(2019. 1. 15.) 현재 박병욱(전입일자: 2018. 3. 30.)이 전입세대주로 등재되어 있으나 점유 사용 여부 및 임대차관계 등은 알 수 없음 -상부에 다락이 소재하여 포함 평가

김대표 분석의견

이 부동산은 경매 진행상태는 변경입니다. 변경의 의미는 입찰기일이 지정되었다가 그 입찰기일이 연기되었다는 것입니다. 일반적으로 변경은 경매채권자에 의해 이루어 지는데 1번 변경시 2개월을 초과할 수 없으며 2회로 제한되어 있습니다. 이 부동산의 입찰법원은 제주지방법원입니다. 입찰일은 2019.11.25입니다. 입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:30 입니다. 이 법원에는 스탠다드차타드은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다. 제주특별자치도 제주시 한경면 고산리 소재 "한국뷰티고등학교" 동측 인근에 위치. ※ 물건 키워드 : 자연녹지지역, 철근콘크리트구조, 물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 11번 입니다. 한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다. 이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) : 2017.03.21 근저당

입찰일	물건종류 / 소재지	감정가 최저가	진행상태 (유찰횟수)
2020-05-18	다세대(빌라/연립)  제주 제주시 삼봉로 352-1, 다동  건물: 23.06평  , 토지(대지권): 9.99평	145,000,000원 145,000,000원	신건 (0회)
2024-05-28	다세대(빌라/연립)  제주 제주시 독짓골8길 29, 나동  건물: 20.55평  , 토지(대지권): 13.24평	308,000,000원 215,600,000원	재진행 (1회)
2024-05-14	다세대(빌라/연립)  제주 제주시 가령골길 56-1, 4층  건물: 19.44평  , 토지(대지권): 14.21평	130,000,000원 91,000,000원	재진행 (1회)
2024-05-28	다세대(빌라/연립)  제주 제주시 애월읍 고성남길 51,  건물: 30.06평  , 토지(대지권): 61.86평	774,000,000원 379,260,000원	유찰 (2회)
2024-05-07	다세대(빌라/연립)  제주 제주시 해안마을서4길 107-2, 101동  건물: 53.10평  , 토지(대지권): 71.39평	901,000,000원 630,700,000원	유찰 (1회)
2024-05-07	다세대(빌라/연립)  제주 제주시 지석4길 15-8, 1층  건물: 41.91평  , 토지(대지권): 29.16평	255,000,000원 178,500,000원	유찰 (1회)
2024-05-14	다세대(빌라/연립)  제주 제주시 조천읍 신조로 26,  건물: 25.43평  , 토지(대지권): 38.53평	342,000,000원 239,400,000원	유찰 (1회)
2024-05-21	다세대(빌라/연립)  제주 제주시 한림읍 동명북1길 26,  건물: 18.96평  , 토지(대지권): 14.98평	176,000,000원 176,000,000원	재진행 (0회)
2024-05-28	다세대(빌라/연립)  제주 제주시 애월읍 고하상로 108,  건물: 21.24평  , 토지(대지권): 33.61평	340,000,000원 238,000,000원	유찰 (1회)
2024-05-28	다세대(빌라/연립)  제주 제주시 애월읍 고하상로 108,  건물: 24.22평  , 토지(대지권): 38.32평	353,000,000원 247,100,000원	유찰 (1회)
2024-05-28	다세대(빌라/연립)  제주 제주시 월성로4길 39, 2층202호  건물: 25.11평  , 토지(대지권): 26.97평	181,000,000원 126,700,000원	유찰 (1회)
2024-05-28	다세대(빌라/연립)  제주 제주시 신산로15길 17, 1층105호  건물: 22.32평  , 토지(대지권): 12.04평	130,000,000원 91,000,000원	유찰 (1회)
2024-05-28	다세대(빌라/연립)  제주 제주시 도남로17길 7, 1호동  건물: 22.89평  , 토지(대지권): 14.83평	160,000,000원 112,000,000원	유찰 (1회)
2024-06-04	다세대(빌라/연립)  제주 제주시 연신로 190, 101동 [임차권등기]  건물: 20.08평  , 토지(대지권): 38.51평	380,000,000원 266,000,000원	유찰 (1회)
2024-06-04	다세대(빌라/연립)  제주 제주시 조천읍 일주동로 1087-4,  건물: 20.03평  , 토지(대지권): 35.09평	230,000,000원 161,000,000원	유찰 (1회)