소 재 지	서울특별시 강북구 덕릉로 93, 11층1102호 (번동,삼보힐)  서울특별시 강북구 번동 449-22
물건용도	오피스텔
토지면적	6.85㎡(2.07평)
건물면적	37.80㎡(11.43평)
사건번호	2018타경916
감정평가액	203,000,000원
최저입찰가	(64%) 129,920,000원
입찰보증금	(10%) 12,992,000원
입찰방법	기일입찰
입 찰 일	2019.11.18(월) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:10>
유찰횟수	2회

감정평가현황

구분	구조/용도	면적/비고
대지권 덕릉로 93	416.9 분의 6.8549	6.854㎡ (2.07평)
건물 덕릉로 93	11층1102호 (번동,삼보힐) 철근콘크리트구조	37.80㎡ (11.43평)

서울특별시 강북구 번동 소재 "수유역(지하철4호선)" 남서측 인근에 위치. 일반상업지역, 지구단위계획구역, 버스정류장, 지하철, 철근콘크리트구조,

점유자	점유부분	전입일자	보증금/차임
김OO	1102호의 일부(1103호)	2017.01.04.	[보]50,000,000
이OO	1102호의 일부(1104호)	2014.09.04.	[보]65,000,000
강OO	1102호	2013.10.24	[보]미상 [월]미상

소멸되지 않는 등기부권리

해당사항 없음

설정된 것으로 보는 지상권

해당사항 없음

법원자료 특이사항

[매각물건명세서 비고란] 공부상 (1102) 1개 호수이나 현황은 (1103, 1104) 2개 호수로 구분하여 사용 중

김대표 분석의견

이 부동산의 입찰법원은 서울북부지방법원입니다. 입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:10 입니다. 이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다. 서울특별시 강북구 번동 소재 "수유역(지하철4호선)" 남서측 인근에 위치. ※ 물건 키워드 : 일반상업지역, 지구단위계획구역, 버스정류장, 지하철, 철근콘크리트구조, 다수의 임차인이 조사, 신고되어 있습니다. 매각물건명세서 및 현황조사서에 3명의 임차인이 나타나 있습니다. 임차인이 많은 경우 명도에 어려움이 있으니 전문가와 협의하여 진행하시길 권해 드립니다. 물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 3번 입니다. 한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다. 이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) : 2010.04.16. 근저당

입찰일	물건종류 / 소재지	감정가 최저가	진행상태 (유찰횟수)
2024-06-04	오피스텔  서울 강북구 도봉로71가길 45, 10층1003호  건물: 9.63평  , 토지(대지권): 2.34평	308,000,000원 157,696,000원	유찰 (3회)