소 재 지	경상남도 함안군 대산면 구혜리 408-1
물건용도	토지/답
토지면적	1,635.00㎡(494.59평)
건물면적
사건번호	2019타경1875
감정평가액	344,985,000원
최저입찰가	(51%) 176,632,000원
입찰보증금	(10%) 17,663,200원
입찰방법	기일입찰
입 찰 일	2019.12.05(목) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:10>
유찰횟수	3회

감정평가현황

구분	구조/용도	면적/비고
토지 구혜리 408-1	답	1191㎡ (360.28평)
	답	444㎡ (134.31평)

- 위치.

점유자	점유부분	전입일자	보증금/차임
조사된 임차내역이 없습니다.

등기/확정일	권리	채권금액
	소유권
2015년6월2일	근저당권	286,000,000원
2015년6월2일	지상권
2015년8월5일	근저당권	50,000,000원
2018년4월24일	가압류	50,000,000원
2018년5월1일	가압류	10,000,000원
2019년3월19일	임의경매
2019년5월21일	압류

소멸되지 않는 등기부권리

목록2 을구 순위2번 지상권설정등기(2012.06.13.접수 제15437호)

설정된 것으로 보는 지상권

해당사항 없음

법원자료 특이사항

[매각물건명세서 비고란] 일괄매각. 현 '답(일시적 전)'으로 이용중임. [부동산 현황조사서 비고란] 본건1,2.현`답(일시적 전)`으로 이용중임.

김대표 분석의견

이 부동산의 입찰법원은 창원지방법원 마산지원입니다. 입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:10 입니다. 이 법원에는 경남은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다. - 위치. ※ 물건 키워드 : 낙찰 후에 등기부상 소멸되지 않는 권리 "목록2 을구 순위2번 지상권설정등기(2012.06.13.접수 제15437호)" 물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 1번 입니다. 한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다. 이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) : 2015.06.02.근저당권.

입찰일	물건종류 / 소재지	감정가 최저가	진행상태 (유찰횟수)
2024-05-09	답  경남 함안군 산인면 송정리 730-2 [농지취득자격증명]  , 토지(대지권): 415.03평	87,436,000원 28,651,000원	유찰 (5회)
2024-05-16	답  경남 함안군 법수면 황사리 599-1 [농지취득자격증명]  , 토지(대지권): 132.19평	17,392,000원 5,699,000원	유찰 (5회)
2024-03-21	답  경남 함안군 칠북면 가연리 485-1 [농지취득자격증명]  , 토지(대지권): 102.29평	16,126,430원 8,257,000원	유찰 (4회)
2024-05-09	답  경남 함안군 대산면 구혜리 306-1 [농지취득자격증명]  , 토지(대지권): 640.70평	221,718,000원 90,815,000원	유찰 (4회)
2024-05-30	답  경남 함안군 칠서면 계내리 1000-1 [농지취득자격증명]  , 토지(대지권): 598.35평	187,910,000원 76,968,000원	유찰 (4회)
2024-05-09	답  경남 함안군 칠원읍 유원리 718-5 [농지취득자격증명,법정지상권]  , 토지(대지권): 13.16평	10,100,000원 5,171,000원	유찰 (3회)
2024-05-16	답  경남 함안군 군북면 월촌리 347 [농지취득자격증명]  , 토지(대지권): 2,947.56평	630,067,000원 403,243,000원	재진행 (2회)
2024-05-16	답  경남 함안군 산인면 부봉리 743 [농지취득자격증명]  , 토지(대지권): 75.93평	25,853,000원 13,237,000원	유찰 (3회)
2024-05-16	답  경남 함안군 산인면 부봉리 753 [농지취득자격증명]  , 토지(대지권): 39.63평	14,934,000원 7,646,000원	유찰 (3회)
2024-05-16	답  경남 함안군 군북면 장지리 710 [농지취득자격증명]  , 토지(대지권): 1,456.84평	1,377,376,000원 705,217,000원	유찰 (3회)
2024-06-13	답  경남 함안군 칠북면 영동리 320 [농지취득자격증명]  , 토지(대지권): 427.13평	36,712,000원 18,797,000원	유찰 (3회)
2024-06-13	답  경남 함안군 칠북면 영동리 321 [농지취득자격증명]  , 토지(대지권): 30.86평	3,060,000원 1,566,000원	유찰 (3회)
2024-05-09	답  경남 함안군 대산면 하기리 1662-2 [농지취득자격증명]  , 토지(대지권): 909.56평	105,238,000원 67,352,000원	유찰 (2회)
2024-04-25	답  경남 함안군 대산면 장암리 1046 [농지취득자격증명]  , 토지(대지권): 930.79평	113,849,000원 91,079,000원	유찰 (2회)
2024-05-30	답  경남 함안군 법수면 백산리 878-2 [농지취득자격증명]  , 토지(대지권): 539.96평	99,960,000원 63,974,000원	유찰 (2회)