소 재 지	경상남도 거제시 옥포로16길 7, 2층202호  경상남도 거제시 옥포동 535-37
물건용도	다세대/빌라
토지면적	27.00㎡(8.17평)
건물면적	85.03㎡(25.72평)
사건번호	2018타경12713
감정평가액	145,000,000원
최저입찰가	(51%) 74,240,000원
입찰보증금	(10%) 7,424,000원
입찰방법	기일입찰
입 찰 일	2019.12.19(목) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:20>
유찰횟수	3회

감정평가현황

구분	구조/용도	면적/비고
대지권 옥포로16길 7	321.3 분의 27.0	27.0㎡ (8.17평)
건물 옥포로16길 7	2층202호 철근콘크리트구조	85.03㎡ (25.72평)

경상남도 거제시 옥포동 "옥포초등학교" 북동측 인근에 위치. 일반상업지역, 철근콘크리트구조,

점유자	점유부분	전입일자	보증금/차임
라OO	전부	2018.11.05	[보]2,000,000 [월]400,000

등기/확정일	권리	채권금액
	소유권
2014년11월25일	근저당권	120,000,000원
2018년11월30일	임의경매

소멸되지 않는 등기부권리

해당사항 없음

설정된 것으로 보는 지상권

해당사항 없음

법원자료 특이사항

김대표 분석의견

이 부동산의 입찰법원은 창원지방법원 통영지원입니다. 입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:20 입니다. 이 법원에는 스탠다드차타드은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다. 경상남도 거제시 옥포동 "옥포초등학교" 북동측 인근에 위치. ※ 물건 키워드 : 일반상업지역, 철근콘크리트구조, 물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 1번 입니다. 한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다. 이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) : 2014. 11. 25. 근저당권

입찰일	물건종류 / 소재지	감정가 최저가	진행상태 (유찰횟수)
2024-05-27	다세대(빌라/연립)  경남 거제시 능포로6길 42, 3층206호  건물: 18.43평  , 토지(대지권): 12.94평	35,000,000원 17,920,000원	유찰 (3회)
2024-06-17	다세대(빌라/연립)  경남 거제시 능포로6길 42, 4층  건물: 21.15평  , 토지(대지권): 14.71평	37,000,000원 29,600,000원	유찰 (1회)
2024-06-03	다세대(빌라/연립)  경남 거제시 계룡로 36, 4층402호 [임차권등기]  건물: 24.83평  , 토지(대지권): 14.34평	120,000,000원 31,458,000원	재진행 (6회)
2024-05-27	다세대(빌라/연립)  경남 거제시 옥포로21길 12, 가동  건물: 11.72평  , 토지(대지권): 10.62평	36,000,000원 36,000,000원	신건 (0회)
2024-06-17	다세대(빌라/연립)  경남 거제시 일운면 지세포7길 55,  건물: 22.43평  , 토지(대지권): 16.67평	100,000,000원 40,960,000원	유찰 (4회)
2024-07-08	다세대(빌라/연립)  경남 거제시 옥포로2길 27, 라동  건물: 22.45평  , 토지(대지권): 13.33평	85,000,000원 43,520,000원	유찰 (3회)
2024-07-08	다세대(빌라/연립)  경남 거제시 옥수로8길 7-4, 1층  건물: 15.47평  , 토지(대지권): 12.92평	56,000,000원 44,800,000원	유찰 (1회)
2024-07-08	다세대(빌라/연립)  경남 거제시 사등면 성포로 110-1,  건물: 22.91평  , 토지(대지권): 14.73평	57,000,000원 45,600,000원	유찰 (1회)
2024-06-03	다세대(빌라/연립)  경남 거제시 아주로9길 21-2, 1층101호  건물: 22.95평  , 토지(대지권): 36.45평	56,000,000원 56,000,000원	신건 (0회)
2024-07-08	다세대(빌라/연립)  경남 거제시 동부면 거제남서로 3104,  건물: 26.00평  , 토지(대지권): 17.85평	74,000,000원 59,200,000원	유찰 (1회)
2024-06-03	다세대(빌라/연립)  경남 거제시 고현천로 114, 3층302호  건물: 19.74평  , 토지(대지권): 11.39평	64,000,000원 64,000,000원	신건 (0회)
2024-06-03	다세대(빌라/연립)  경남 거제시 계룡로 120-1, 3층301호  건물: 24.50평  , 토지(대지권): 19.93평	81,000,000원 64,800,000원	유찰 (1회)
2024-05-27	다세대(빌라/연립)  경남 거제시 중곡로 47, 비동  건물: 37.57평  , 토지(대지권): 46.39평	103,000,000원 65,920,000원	유찰 (2회)
2024-06-17	다세대(빌라/연립)  경남 거제시 사등면 가조로 1202-2,  건물: 19.95평  , 토지(대지권): 26.76평	168,000,000원 68,813,000원	재진행 (4회)
2024-06-17	다세대(빌라/연립)  경남 거제시 사등면 가조로 1202-2,  건물: 19.95평  , 토지(대지권): 26.76평	168,000,000원 68,813,000원	재진행 (4회)