[용인시 처인구 근린주택] 경기도 용인시 처인구 고림동 503-20 경매문의 <2019타경504056> 경기도 근린주택 경매

본 경매물건은 매각되어 이미 모든 경매절차가 끝났습니다. 이 물건은 상담해 드리지 않습니다.

경기도 용인시 처인구 고림동 503-20 근린주택 경매 물건을 소개합니다~~
사건번호는 2019타경504056이며 수원지방법원 경매13계에서 경매가 진행됩니다.
감정가격는 864,938,500원입니다만 1회 유찰되어 최저입찰가는 605,457,000원(감정가 대비 70%)입니다.
입찰일은 2019.10.17입니다. 입찰보증금은 60,545,700원 (최저입찰가의 10%)을 준비하시면 됩니다.

소 재 지	경기도 용인시 처인구 고림동 503-20
물건용도	근린주택
토지면적	660.00㎡(199.65평)
건물면적	342.53㎡(103.62평)
사건번호	2019타경504056
감정평가액	864,938,500원
최저입찰가	(70%) 605,457,000원
입찰보증금	(10%) 60,545,700원
입찰방법	기일입찰
입 찰 일	2019.10.17(목) <입찰시간 오전 10:30 ~ 11:40>
유찰횟수	1회

감정평가현황

구분	구조/용도	면적/비고
토지 고림동 503-20	대	643㎡ (194.51평)
토지 고림동 503-20	도로	17㎡ (5.14평)
건물 경안천로358번길 63	1층 근린생활시설	198.00㎡ (59.90평)
건물 경안천로358번길 63	2층 주택	104.33㎡ (31.56평)
제시외건물 경안천로358번길 63	경안천로358번길 63	24 ㎡(7.26평)
	경안천로358번길 63	1 ㎡(0.30평)
	경안천로358번길 63	3 ㎡(0.91평)
	경안천로358번길 63	11.5 ㎡(3.48평)
	경안천로358번길 63	0.7 ㎡(0.21평)

경기도 용인시 처인구 고림동 소재 "용인시처인장애인복지관"북동측 근거리에 위치. 녹지지역, 자연녹지지역, 버스정류장, 스라브지붕, 개별난방,

임차인 현황 (배당요구종기일 : 2019/05/31)

점유자	점유부분	전입일자	보증금/차임
이OO		2015.08.07
매각물건명세 비고		이용성 : 후행 사건 채무자임.

토지 등기부현황

등기/확정일	권리	채권금액
	소유권
	소유권
2015년7월24일	근저당권	228,000,000원
2015년8월20일	근저당권	130,000,000원
2017년10월24일	압류
2018년3월27일	가압류	30,000,000원
2018년10월17일	가압류	23,350,000원
2019년3월19일	강제경매
2019년4월11일	강제경매
2019년5월22일	가압류	9,124,400원

건물 등기부현황

등기/확정일 권리 채권금액

소유권

소유권

2015년7월24일 근저당권 228,000,000원

2015년8월20일 근저당권 130,000,000원

2017년10월24일 압류

2018년3월27일 가압류 30,000,000원

2018년10월17일 가압류 23,350,000원

2019년3월19일 강제경매

2019년4월11일 강제경매

2019년5월22일 가압류 9,124,400원

법원 물건자료 요약

소멸되지 않는 등기부권리

해당사항 없음

설정된 것으로 보는 지상권

해당사항 없음

법원자료 특이사항

[매각물건명세서 비고란]
일괄매각. 제시외 건물 포함. 목록1 지상의 조경수, 조경석, 마당포장 등과 목록2. 건물의 계단시설 등은 각 토지 및 건물에 포함하여 평가함.

[부동산 현황조사서 비고란]
- 목록 1. 토지의 대부분은 목록 2. 건물의 대지로 보이나, 정확한 면적이나 인접토지와의 경계 등은 측량 등 별도의 확인이 필요함. - 목록 2. 건물 1층에는 `우리집갈비`라는 상호가 기재되어 있으나 영업을 하지 않는 것으로 보이고, 2층은 주택으로 보임. 그리고 정원에는 소나무 등의 정원수와 석축이 소재하였음. 목록 1. 토지의 일부분이 `우리집갈비`의 주차장으로 이용되고 있음. - 목록 2. 건물 계단아래 건물벽을 이용한 조립식판넬구조의 제시외 건물이 소재하고 있는 것으로 보이고, 이에 대한 정확한 위치, 경계, 면적 등은 측량 등 별도의 확인이 필요함.

김대표 분석의견

이 부동산의 입찰법원은 수원지방법원입니다.
입찰시작 시각은 10:30이며 입찰마감 시각은 11:40 입니다. 이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.

경기도 용인시 처인구 고림동 소재 "용인시처인장애인복지관"북동측 근거리에 위치.
※ 물건 키워드 : 녹지지역, 자연녹지지역, 버스정류장, 스라브지붕, 개별난방,

제시외 물건이 포함되어 있습니다
‘제시외 물건’은 해당 공부상에는 존재하지 않지만, 현장에 존재가 확인되는 여러 형태의 건물, 기계기구 등을 말합니다. 이들 대부분은 무허가, 무신고이거나 사용승인을 받지 않은 것입니다. ‘제시외 물건’이 경매대상에 포함되어 있다면 낙찰자의 소유권 취득에는 아무런 문제가 없습니다.

물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 1번 입니다.
한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다.

중복경매 사건입니다.
경매 신청자의 청구금액, 즉 그 경매신청 채권자가 배당 받아야 할 금액(30,000,000원)이 감정가격 대비 적은 금액인 경우에는, 일반적으로 경매가 취하되거나 취소 될 가능성이 있습니다. 그런데 이 경매는 다른 경매신청(2019타경8510(병합))이 들어 와서 경매가 중복되어 진행되므로 취하, 취소없이 진행될 여지가 많습니다.

이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) : 2015.07.24. 근저당권

이 물건의 사건번호는 2019타경504056 (수원지방법원)입니다

지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다

주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.

상담 전화번호

010-2371-3237

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