소 재 지	경기도 파주시 문발동 263-13 파비뇽아울렛 8동 2층에이치-202호
물건용도	근린상가
토지면적	73.85㎡(22.34평)
건물면적	48.64㎡(14.71평)
사건번호	2018타경4655
감정평가액	77,000,000원
최저입찰가	(34%) 26,411,000원
입찰보증금	(10%) 2,641,100원
입찰방법	기일입찰
입 찰 일	2019.12.18(수) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:20>
유찰횟수	3회

감정평가현황

구분	구조/용도	면적/비고
대지권 문발동 263-13	2522.0 분의 73.845	73.845㎡ (22.34평)
건물 문발동 263-13	2층에이치-202호 철근콘크리트구조	48.640㎡ (14.71평)

경기도 파주시 문발동 소재 "문발공단교차로" 남서측 인근에 위치. 계획관리지역, 주정차가 가능, 노선버스 정류장, 철근콘크리트조,

점유자	점유부분	전입일자	보증금/차임
조사된 임차내역이 없습니다.

소멸되지 않는 등기부권리

해당사항 없음

설정된 것으로 보는 지상권

해당사항 없음

법원자료 특이사항

[매각물건명세서 비고란] 1. 공실상태임. 2. 내부 마감공사가 덜 되어 벽체 구분만 있고, 각 호별 출입문이 별도로 달려 있지 않은 상태임. [부동산 현황조사서 비고란] 가,목록 1번 건물은 내부 공사가 거의 완료된 상태로 보이며, 내부에는 쇼파 등 일부 사무실 집기가 배치되어 있으나 유리벽의 일부가 깨진 부분이 있음 나.목록 2번 건물은 내부 시설 등 마무리 공사가 되지 않았고 공실의 상태임 다.목록 3번 내지 9번 건물은 구분 벽체만 있고 전면 벽체가 없으며, 목록 8번,9번 건물은 구분되는 벽체도 없는 상태이고, 대부분은 마무리 공사가 되지 않은 상태임 라.각 건물에는 수도와 전기가 공급되지 않는 것으로 보이며,각 건물의 마무리 공사의 공정률도 각기 상이하여 목측에 의하여는 정확히 알 수 없고, 감정에 의하여야 할 것임

김대표 분석의견

이 부동산의 입찰법원은 의정부지방법원 고양지원입니다. 입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:20 입니다. 이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다. 경기도 파주시 문발동 소재 "문발공단교차로" 남서측 인근에 위치. ※ 물건 키워드 : 계획관리지역, 주정차가 가능, 노선버스 정류장, 철근콘크리트조, 물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 4번 입니다. 한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다. 이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) : 2012.01.05. 근저당

입찰일	물건종류 / 소재지	감정가 최저가	진행상태 (유찰횟수)
2024-05-01	근린상가  경기 파주시 미래로 624, 7층701호 [유치권]  건물: 41.76평  , 토지(대지권): 11.75평	380,000,000원 380,000,000원	신건 (0회)
2024-05-21	근린상가  경기 파주시 해올1길 7, 6층603호 [대지권미등기]  건물: 21.94평	265,000,000원 185,500,000원	재진행 (1회)
2024-05-21	근린상가  경기 파주시 해올1길 7, 6층604호 [대지권미등기]  건물: 18.07평	236,000,000원 165,200,000원	재진행 (1회)
2024-04-30	근린상가  경기 파주시 경의로 1092, 8층808호  건물: 28.97평  , 토지(대지권): 5.93평	344,000,000원 240,800,000원	유찰 (1회)
2024-05-01	근린상가  경기 파주시 금빛로 24-18, 4층401호  건물: 70.18평  , 토지(대지권): 16.80평	532,000,000원 372,400,000원	유찰 (1회)
2024-05-01	근린상가  경기 파주시 금빛로 24-18, 4층404호  건물: 41.10평  , 토지(대지권): 9.84평	312,000,000원 218,400,000원	유찰 (1회)
2024-05-01	근린상가  경기 파주시 금빛로 24-18, 5층501호  건물: 111.28평  , 토지(대지권): 26.65평	846,000,000원 592,200,000원	유찰 (1회)
2024-05-21	근린상가  경기 파주시 교하로 910, 5층502호  건물: 697.95평  , 토지(대지권): 262.47평	5,300,000,000원 3,710,000,000원	유찰 (1회)
2024-05-22	근린상가  경기 파주시 월롱면 엘씨디로 16,  건물: 15.88평  , 토지(대지권): 7.68평	121,000,000원 84,700,000원	유찰 (1회)
2024-04-30	근린상가  경기 파주시 책향기로 423, 2층206호  건물: 228.98평  , 토지(대지권): 268.48평	1,322,000,000원 647,780,000원	유찰 (2회)
2024-05-21	근린상가  경기 파주시 중앙로 328, 1층125호  건물: 30.73평  , 토지(대지권): 8.55평	1,813,000,000원 888,370,000원	유찰 (2회)
2024-04-23	근린상가  경기 파주시 탄현면 새오리로 69,  건물: 29.33평  , 토지(대지권): 14.81평	435,000,000원 149,205,000원	유찰 (4회)