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| 본 경매물건은 매각되어 이미 모든 경매절차가 끝났습니다. 이 물건은 상담해 드리지 않습니다. |
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광주광역시 서구 상무중앙로78번길 10, 5층501호 근린상가 경매 물건을 소개합니다~~
사건번호는 2019타경61350이며 광주지방법원 경매4계에서 경매가 진행됩니다.
감정가격는 817,000,000원입니다만 1회 유찰되어 최저입찰가는 571,900,000원(감정가 대비 70%)입니다.
입찰일은 2019.10.15입니다.
입찰보증금은 57,190,000원 (최저입찰가의 10%)을 준비하시면 됩니다.
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| 소 재 지 |
광주광역시 서구 상무중앙로78번길 10, 5층501호
광주광역시 서구 치평동 1233-2
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| 물건용도 |
근린상가 |
| 토지면적 |
105.01㎡(31.77평) |
| 건물면적 |
341.05㎡(103.17평) |
| 사건번호 |
2019타경61350 |
| 감정평가액 |
817,000,000원 |
| 최저입찰가 |
(70%) 571,900,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 57,190,000원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2019.10.15(화) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:10> |
| 유찰횟수 |
1회 |
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감정평가현황
| 구분 |
구조/용도 |
면적/비고 |
대지권
상무중앙로78번길 10 |
537.5 분의 78.64 |
78.64㎡ (23.79평)
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| 537.5 분의 26.37 |
26.37㎡ (7.98평)
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건물
상무중앙로78번길 10 |
5층501호 철근콘크리트구조 |
255.42㎡ (77.26평)
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| 5층502호 철근콘크리트구조 |
85.63㎡ (25.90평)
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광주광역시 서구 치평동 소재 "평화공원" 남서측 인근에 위치. 중심상업지역, 버스정류장, 차량의 접근이 가능, 철근콘크리트구조,
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2019/05/02)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 손OO |
501호, 502호 |
2017.09.04 |
[보]150,000,000
[월]5,000,000 |
| (OO |
501호 |
2017.02.23 |
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| (OO |
502호 |
2016.03.14 |
[월]400,000 |
| (OO |
501호 |
2016.04.29 |
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| (OO |
501호 |
2016.12.15 |
[보]3,000,000
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법원 물건자료 요약
| 소멸되지 않는 등기부권리 |
| 해당사항 없음 |
| 설정된 것으로 보는 지상권 |
| 해당사항 없음 |
| 법원자료 특이사항 |
[매각물건명세서 비고란]
501호, 502호는 칸막이 없고 구분되어 있지 않음(현황서 참조). 501호, 502호는 호수 구분없이 하나의 영업장으로 사용중이고 구분건물의 복원은 가능하며 복원할 경우 현 현업은 곤란할 것이라는 감정평가사의 사실조회회신있음. |
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김대표 분석의견 |
이 부동산의 입찰법원은 광주지방법원입니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:10 입니다.
이 법원에는 광주은행,신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
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광주광역시 서구 치평동 소재 "평화공원" 남서측 인근에 위치.
※ 물건 키워드 : 중심상업지역, 버스정류장, 차량의 접근이 가능, 철근콘크리트구조, |
다수의 임차인이 조사, 신고되어 있습니다.
매각물건명세서 및 현황조사서에 5명의 임차인이 나타나 있습니다. 임차인이 많은 경우 명도에 어려움이 있으니
전문가와 협의하여 진행하시길 권해 드립니다.
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물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 1번 입니다.
한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다. |
| 이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2016. 11. 21.근저당권 |
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이 물건의 사건번호는 2019타경61350 (광주지방법원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
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2024-06-05
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근린상가
광주 서구 회재유통길 78, 2층자253호
건물: 21.38평 , 토지(대지권): 6.38평 |
819,000,000원
293,530,000원 |
유찰
(4회)
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2024-02-29
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근린상가
광주 서구 화운로 15, 1층102호
건물: 24.26평 , 토지(대지권): 11.74평 |
897,000,000원
401,856,000원 |
유찰
(4회)
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2024-05-21
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근린상가
광주 서구 상무연하로 72, 지하층비01호
건물: 216.32평 , 토지(대지권): 50.90평 |
2,500,000,000원
896,000,000원 |
유찰
(4회)
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2024-05-21
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근린상가
광주 서구 상무연하로 72, 지하층비02호
건물: 369.70평 , 토지(대지권): 50.90평 |
3,030,000,000원
1,085,952,000원 |
유찰
(4회)
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2024-05-21
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근린상가
광주 서구 상무대로 773, 2층237호
건물: 23.14평 , 토지(대지권): 15.60평 |
780,000,000원
279,552,000원 |
유찰
(4회)
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2024-05-21
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근린상가
광주 서구 시청로 67, 1층3호
건물: 17.89평 , 토지(대지권): 4.10평 |
415,000,000원
185,920,000원 |
유찰
(3회)
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2024-06-04
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근린상가
광주 서구 풍암순환로 94, 상가동
건물: 34.45평 , 토지(대지권): 22.31평 |
124,000,000원
69,440,000원 |
유찰
(2회)
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2024-05-17
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근린상가
광주 서구 전평길 41, 지하1층101호
건물: 71.39평 , 토지(대지권): 74.30평 |
1,059,000,000원
1,059,000,000원 |
신건
(0회)
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2024-05-17
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근린상가
광주 서구 전평길 41, 지하1층103호
건물: 53.17평 , 토지(대지권): 55.34평 |
635,000,000원
635,000,000원 |
신건
(0회)
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2024-05-17
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근린상가
광주 서구 전평길 41, 1층101호
건물: 29.04평 , 토지(대지권): 30.22평 |
559,000,000원
559,000,000원 |
신건
(0회)
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2024-05-17
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근린상가
광주 서구 전평길 41, 2층201호
건물: 28.81평 , 토지(대지권): 29.99평 |
272,000,000원
272,000,000원 |
신건
(0회)
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2024-05-17
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근린상가
광주 서구 전평길 41, 3층301호
건물: 28.81평 , 토지(대지권): 29.99평 |
242,000,000원
242,000,000원 |
신건
(0회)
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이 물건의 사건번호는 2019타경61350 (광주지방법원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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