소 재 지	부산광역시 동래구 중앙대로 1523, 5층비5-07호 (온천동,에스케이허브스카이)  부산광역시 동래구 온천동 153-8
물건용도	근린상가
토지면적	2.24㎡(0.68평)
건물면적	17.31㎡(5.24평)
사건번호	2018타경6500
감정평가액	75,000,000원
최저입찰가	(21%) 15,729,000원
입찰보증금	(10%) 1,572,900원
입찰방법	기일입찰
입 찰 일	2020.06.16(화) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:20>
유찰횟수	7회

감정평가현황

구분	구조/용도	면적/비고
대지권 중앙대로 1523	17255.0 분의 2.24	2.24㎡ (0.68평)
건물 중앙대로 1523	5층비5-07호 (온천동,에스케이허브스카이) 철근콘크리트구조	17.31㎡ (5.24평)

부산광역시 동래구 온천동 소재 "온천장역" 북서측 인근에 위치. 일반상업지역, 버스정류장, 차량접근이 가능, 지하철, 노선버스정류장, 철근콘크리트조,

점유자	점유부분	전입일자	보증금/차임
주OO
매각물건명세 비고		주식회사 골드스타 : 권리신고가 없어 임대차관계 확인할 수 없음

소멸되지 않는 등기부권리

해당사항 없음

설정된 것으로 보는 지상권

해당사항 없음

법원자료 특이사항

[매각물건명세서 비고란] 집합건축물대장상 용도는 판매시설(일반음식점),이며 오픈상가로 현황 공실임 [부동산 현황조사서 비고란] ① 비5-03호, 비5-04호, 비5-05호는 유리창으로 내부를 보니 경계벽 없이 한개의 점포로 사용하고 있음. ② 상가건물임대차 현황서 비507호에 에스케이허브스카이, 비동 503호에 (주)부강디앤지가 사업자등록이 되어 있음.

김대표 분석의견

이 부동산의 입찰법원은 부산지방법원입니다. 입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:20 입니다. 이 법원에는 신한은행,부산은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다. 부산광역시 동래구 온천동 소재 "온천장역" 북서측 인근에 위치. ※ 물건 키워드 : 일반상업지역, 버스정류장, 차량접근이 가능, 지하철, 노선버스정류장, 철근콘크리트조, 물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 2번 입니다. 한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다. 이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) : 2010. 10. 18. 근저당권

입찰일	물건종류 / 소재지	감정가 최저가	진행상태 (유찰횟수)
2024-05-29	근린상가  부산 동래구 안남로 67, 3동  건물: 0.93평  , 토지(대지권): 0.44평	4,629,000원 2,962,000원	유찰 (2회)
2024-05-29	근린상가  부산 동래구 여고북로73번길 56, 비동  건물: 10.40평  , 토지(대지권): 3.97평	125,000,000원 80,000,000원	유찰 (2회)
2024-05-28	근린상가  부산 동래구 명륜로 151, 1층115호  건물: 12.12평  , 토지(대지권): 2.79평	280,000,000원 179,200,000원	유찰 (2회)
2024-05-28	근린상가  부산 동래구 명륜로 151, 1층116호  건물: 16.98평  , 토지(대지권): 3.91평	400,000,000원 256,000,000원	유찰 (2회)