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| 본 경매물건은 매각되어 이미 모든 경매절차가 끝났습니다. 이 물건은 상담해 드리지 않습니다. |
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부산광역시 동래구 중앙대로 1523, 5층비5-03호 (온천동,에스케이허브스카이) 근린상가 경매 물건을 소개합니다~~
사건번호는 2018타경6500이며 부산지방법원 경매1계에서 경매가 진행됩니다.
감정가격는 245,000,000원입니다만 4회 유찰되어 최저입찰가는 100,352,000원(감정가 대비 41%)입니다.
입찰일은 2020.01.21입니다.
입찰보증금은 10,035,200원 (최저입찰가의 10%)을 준비하시면 됩니다.
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| 소 재 지 |
부산광역시 동래구 중앙대로 1523, 5층비5-03호 (온천동,에스케이허브스카이)
부산광역시 동래구 온천동 153-8
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| 물건용도 |
근린상가 |
| 토지면적 |
7.33㎡(2.22평) |
| 건물면적 |
56.61㎡(17.12평) |
| 사건번호 |
2018타경6500 |
| 감정평가액 |
245,000,000원 |
| 최저입찰가 |
(41%) 100,352,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 10,035,200원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2020.01.21(화) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:20> |
| 유찰횟수 |
4회 |
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감정평가현황
| 구분 |
구조/용도 |
면적/비고 |
대지권
중앙대로 1523 |
17255.0 분의 2.33 |
2.33㎡ (0.70평)
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| 17255.0 분의 2.33 |
2.33㎡ (0.70평)
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| 17255.0 분의 2.67 |
2.67㎡ (0.81평)
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건물
중앙대로 1523 |
5층비5-03호 (온천동,에스케이허브스카이) 철근콘크리트구조 |
18.00㎡ (5.45평)
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| 5층비5-04호 (온천동,에스케이허브스카이) 철근콘크리트구조 |
18.00㎡ (5.45평)
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| 5층비5-05호 (온천동,에스케이허브스카이) 철근콘크리트구조 |
20.61㎡ (6.23평)
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부산광역시 동래구 온천동 소재 "온천장역" 북서측 인근에 위치. 일반상업지역, 버스정류장, 차량접근이 가능, 지하철, 노선버스정류장, 철근콘크리트조,
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2018/10/17)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 주OO |
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[월]200,000 |
| 매각물건명세 비고 |
주식회사 부강디앤지 : 권리신고가 없어 임대차관계 존속여부 등 확인할 수 없으며, 상가건물임대차현황서 비동503호에 주)부강디앤지 사업자등록이 되어 있음 |
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건물 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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| 2010년10월18일 |
근저당권
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481,000,000원 |
| 2014년2월19일 |
근저당권
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60,000,000원 |
| 2017년8월25일 |
가압류
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30,113,010원 |
| 2018년6월11일 |
압류
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| 2018년8월3일 |
임의경매
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법원 물건자료 요약
| 소멸되지 않는 등기부권리 |
| 해당사항 없음 |
| 설정된 것으로 보는 지상권 |
| 해당사항 없음 |
| 법원자료 특이사항 |
[매각물건명세서 비고란]
물건 1.2.3.은 일체로 이용중임(상호: 참빛힐링)
집합건축물대장상 용도는 판매시설(일반음식점)임
일괄매각 |
[부동산 현황조사서 비고란]
① 비5-03호, 비5-04호, 비5-05호는 유리창으로 내부를 보니 경계벽 없이 한개의 점포로 사용하고 있음.
② 상가건물임대차 현황서 비507호에 에스케이허브스카이, 비동 503호에 (주)부강디앤지가 사업자등록이 되어 있음.
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김대표 분석의견 |
이 부동산의 입찰법원은 부산지방법원입니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:20 입니다.
이 법원에는 신한은행,부산은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
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부산광역시 동래구 온천동 소재 "온천장역" 북서측 인근에 위치.
※ 물건 키워드 : 일반상업지역, 버스정류장, 차량접근이 가능, 지하철, 노선버스정류장, 철근콘크리트조, |
물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 1번 입니다.
한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다. |
| 이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2010. 10. 18. 근저당권 |
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이 물건의 사건번호는 2018타경6500 (부산지방법원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
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2024-05-28
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근린상가
부산 동래구 명륜로 151, 1층116호
건물: 16.98평 , 토지(대지권): 3.91평 |
400,000,000원
256,000,000원 |
유찰
(2회)
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2024-05-28
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근린상가
부산 동래구 명륜로 151, 1층115호
건물: 12.12평 , 토지(대지권): 2.79평 |
280,000,000원
179,200,000원 |
유찰
(2회)
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2024-05-29
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근린상가
부산 동래구 안남로 67, 3동
건물: 0.93평 , 토지(대지권): 0.44평 |
4,629,000원
2,962,000원 |
유찰
(2회)
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2024-05-29
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근린상가
부산 동래구 여고북로73번길 56, 비동
건물: 10.40평 , 토지(대지권): 3.97평 |
125,000,000원
80,000,000원 |
유찰
(2회)
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이 물건의 사건번호는 2018타경6500 (부산지방법원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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