소 재 지	전라남도 해남군 화원면 구림리 산 121
물건용도	토지/임야
토지면적	595.00㎡(179.99평)
건물면적
사건번호	2018타경51310
감정평가액	9,996,000원
최저입찰가	(70%) 6,997,000원
입찰보증금	(10%) 699,700원
입찰방법	기일입찰
입 찰 일	2020.02.03(월) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:30>
유찰횟수	1회

감정평가현황

구분	구조/용도	면적/비고
토지 구림리 null 산 121	임야	595㎡ (179.99평)

전라남도 해남군 화원면 구림리 소재 "구림마을" 남측 인근에 위치. 계획관리지역, 보전산지,

점유자	점유부분	전입일자	보증금/차임
조사된 임차내역이 없습니다.

소멸되지 않는 등기부권리

해당사항 없음

설정된 것으로 보는 지상권

해당사항 없음

법원자료 특이사항

[매각물건명세서 비고란] 현황 자연림임 본건 지상의 수목 토지에 포함하여 평가함 인접토지와의 지적경계 불분명함 지적도(임야도)상 맹지임

김대표 분석의견

이 부동산의 입찰법원은 광주지방법원 해남지원입니다. 입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:30 입니다. 이 법원에는 광주은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다. 전라남도 해남군 화원면 구림리 소재 "구림마을" 남측 인근에 위치. ※ 물건 키워드 : 계획관리지역, 보전산지, 물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 1번 입니다. 한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다. 이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) : 2018. 10. 18. 강제경매개시결정

입찰일	물건종류 / 소재지	감정가 최저가	진행상태 (유찰횟수)
2024-05-27	임야  전남 해남군 계곡면 잠두리 4 [분묘기지권]  , 토지(대지권): 10,710.92평	116,573,600원 116,574,000원	재진행 (1회)
2024-05-27	임야  전남 해남군 계곡면 잠두리 14-1 [농지취득자격증명]  , 토지(대지권): 3,128.76평	74,406,500원 20,413,400원	재진행 (1회)
2024-06-03	임야  전남 해남군 화원면 산호리 산33-6  , 토지(대지권): 896.31평	207,410,000원 15,589,000원	유찰 (11회)
2024-05-20	임야  전남 해남군 산이면 금호리 산162-3  , 토지(대지권): 574.75평	28,500,000원 5,230,000원	유찰 (7회)
2024-05-20	임야  전남 해남군 산이면 금호리 산162-2  , 토지(대지권): 574.75평	28,500,000원 5,230,000원	유찰 (7회)
2024-05-20	임야  전남 해남군 산이면 금호리 산162  , 토지(대지권): 2,805.69평	139,125,000원 25,530,000원	유찰 (7회)
2024-05-20	임야  전남 해남군 화원면 신덕리 산162 [분묘기지권]  , 토지(대지권): 3,378.02평	122,837,000원 55,031,000원	재진행 (3회)
2024-06-03	임야  전남 해남군 화원면 화봉리 산59 [분묘기지권]  , 토지(대지권): 1,093.84평	54,240,000원 24,299,000원	재진행 (3회)
2024-05-27	임야  전남 해남군 현산면 조산리 산84-21 [법정지상권]  , 토지(대지권): 9,100.11평	239,449,200원 107,273,000원	유찰 (3회)
2024-05-27	임야  전남 해남군 문내면 학동리 1376  , 토지(대지권): 2,132.93평	148,071,000원 103,650,000원	재진행 (1회)
2024-05-27	임야  전남 해남군 문내면 충평리 산39  , 토지(대지권): 1,589.94평	60,969,600원 27,314,000원	유찰 (3회)
2024-05-27	임야  전남 해남군 황산면 한자리 산93-2 [법정지상권]  , 토지(대지권): 2,285.99평	44,586,300원 19,974,000원	유찰 (3회)
2024-06-03	임야  전남 해남군 화원면 신덕리 산236-4  , 토지(대지권): 600.77평	53,622,000원 27,454,000원	유찰 (3회)
2024-06-03	임야  전남 해남군 화원면 신덕리 산236-2  , 토지(대지권): 3,179.58평	94,599,000원 42,380,000원	유찰 (3회)
2024-06-03	임야  전남 해남군 해남읍 용정리 산67-2  , 토지(대지권): 4,458.85평	66,330,000원 29,716,000원	유찰 (3회)