소 재 지	충청북도 제천시 봉양읍 원박리 141
물건용도	공장
토지면적	16,092.00㎡(4,867.83평)
건물면적	1,986.78㎡(601.00평)
사건번호	2019타경561
감정평가액	2,238,697,160원
최저입찰가	(26%) 586,861,000원
입찰보증금	(10%) 58,686,100원
입찰방법	기일입찰
입 찰 일	2020.08.31(월) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:30>
유찰횟수	6회

감정평가현황

구분	구조/용도	면적/비고
토지 원박리 141	공장용지	5673㎡ (1,716.08평)
	임야	3881㎡ (1,174.00평)
	공장용지	6538㎡ (1,977.75평)
건물 의암로 127	단층 공장	377.4㎡ (114.16평)
	1층 단층 공장 지1층	180㎡ (54.45평)
	1층	469.9㎡ (142.14평)
	단층 폐기물재활용시설	476.25㎡ (144.07평)
	단층 폐기물재활용시설	483.23㎡ (146.18평)

대상물건은 충청북도 제천시 봉양읍 원박리 소재 "덕고개" 북동측 인근에 위치. 생산관리지역, 보전산지, 버스정류장, 차량의 접근이 가능, 노선버스정류장, 간선도로,

점유자	점유부분	전입일자	보증금/차임
조사된 임차내역이 없습니다.

등기/확정일	권리	채권금액
	소유권
2016년12월29일	근저당권	1,742,000,000원
2019년2월28일	임의경매

소멸되지 않는 등기부권리

해당사항 없음

설정된 것으로 보는 지상권

해당사항 없음

법원자료 특이사항

[매각물건명세서 비고란] 일괄매각 [부동산 현황조사서 비고란] 위 부동산에 임대차 관계 조사차 수 회 방문하였으나 폐문부재중이므로 점유자 및 소유자를 만나지 못하여 경매 진행중인 알림장을 부착하였으나 아무 소식이 없어 이에 제천세무서에 임하여 상가건물임대차 현황서를 열람한바 임차인 현존하지 않음(별첨 상가건물임대차 현황서 2통 참조)

김대표 분석의견

이 부동산의 입찰법원은 청주지방법원 제천지원입니다. 입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:30 입니다. 이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다. 대상물건은 충청북도 제천시 봉양읍 원박리 소재 "덕고개" 북동측 인근에 위치. ※ 물건 키워드 : 생산관리지역, 보전산지, 버스정류장, 차량의 접근이 가능, 노선버스정류장, 간선도로, 물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 1번 입니다. 한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다. 공장등록(변경,설립) 가능한 지 확인이 필요합니다. 산업집적활성화 및 공장설립에 관한 법률에 따라, 건물면적이 500제곱미터 이상인 공장의 신설,변경, 업종변경하려는 자는 시군구청장의 승인을 받아야 합니다. 이를 '공장등록' 또는 '공장(변경)설립'이라고 합니다. 수도권정비계획법 및 시행령에 따라, 과밀억제권역에서의 공장등록(공장설립)은 지식산업, 도시형공장,참단산업공장 등에 한하여 제한적으로 가능합니다. 국토의계획및이용에 관한 법률 및 시행령에 따라, 공업지역,계획관리지역을 제외한 생산,보전관리지역, 자연,생산,보전녹지지역, 농림지역, 주거지역 등에서는 공장등록이 매우 제한적으로 가능합니다. 입찰 전에 반드시 해당관청에 업종제한이 있는지 여부를 확인하시기 바랍니다. 이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) : 2016.12.29.근저당

입찰일	물건종류 / 소재지	감정가 최저가	진행상태 (유찰횟수)
2024-05-13	공장  충북 제천시 금성면 양화리 산86  건물: 371.86평  , 토지(대지권): 5,914.48평	1,992,561,500원 1,020,191,000원	유찰 (3회)
2024-04-15	공장  충북 제천시 청풍면 양평리 373-15 [분묘기지권,농지취득자격증명,법정지상권]  건물: 1,415.69평  , 토지(대지권): 6,335.56평	2,239,630,800원 1,146,691,000원	유찰 (4회)
2024-05-27	공장  충북 제천시 송학면 도화로9길 47  건물: 236.01평  , 토지(대지권): 807.37평	677,069,045원 433,324,000원	유찰 (2회)