소 재 지	경상남도 거제시 사등면 오량리 399-2
물건용도	토지/답
토지면적	1,252.00㎡(378.73평)
건물면적
사건번호	2018타경1218
감정평가액	168,156,000원
최저입찰가	(51%) 86,096,000원
입찰보증금	(10%) 8,609,600원
입찰방법	기일입찰
입 찰 일	2019.12.12(목) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:20>
유찰횟수	3회

감정평가현황

구분	구조/용도	면적/비고
토지 오량리 399-2	답	548㎡ (165.77평)
	답	704㎡ (212.96평)

경상남도 거제시 사등면 오량리 소재 "성내마을" 남서측 인근에 위치. 농림지역, 보전관리지역, 계획관리지역, 지구단위계획구역, 제2종지구단위계획구역, 철근콘크리트조, 슬래브지붕,

점유자	점유부분	전입일자	보증금/차임
조사된 임차내역이 없습니다.

소멸되지 않는 등기부권리

해당사항 없음

설정된 것으로 보는 지상권

해당사항 없음

법원자료 특이사항

[매각물건명세서 비고란] 일괄매각. 농지취득자격증명 요함(미제출시 매수보증금 반환하지 않음).

김대표 분석의견

이 부동산은 경매 진행상태는 변경입니다. 변경의 의미는 입찰기일이 지정되었다가 그 입찰기일이 연기되었다는 것입니다. 일반적으로 변경은 경매채권자에 의해 이루어 지는데 1번 변경시 2개월을 초과할 수 없으며 2회로 제한되어 있습니다. 이 부동산의 입찰법원은 창원지방법원 통영지원입니다. 입찰일은 2019.12.12입니다. 입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:20 입니다. 이 법원에는 스탠다드차타드은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다. 경상남도 거제시 사등면 오량리 소재 "성내마을" 남서측 인근에 위치. ※ 물건 키워드 : 농림지역, 보전관리지역, 계획관리지역, 지구단위계획구역, 제2종지구단위계획구역, 철근콘크리트조, 슬래브지붕, 농지취득자격증명원 제출을 조건으로 하는 물건입니다 전, 답, 과수원 등 농지는 낙찰일로부터 7일 이내에 농지취득자격증명을 해당관청에서 발급받아 경매법원에 제출하여야 합니다. 미제출시에는 낙찰이 불허가되고 입찰보증금이 몰수될 수 있습니다. 해당 농지가 불법전용 또는 형질변경이 된 경우 원칙적으로 농지취득자격증명을 발급받을 수 없으나 사후 조건부로 발급받을 수도 있습니다. 농업인이 아니어도 되고 먼 거리에 거주하는 타지인도 발급이 가능합니다. 물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 7번 입니다. 한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다. 이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) : 2011. 7. 11.[근저당]

입찰일	물건종류 / 소재지	감정가 최저가	진행상태 (유찰횟수)
2024-05-13	답  경남 거제시 거제면 옥산리 365-2 [농지취득자격증명]  , 토지(대지권): 389.62평	127,512,000원 127,512,000원	신건 (0회)
2024-05-13	답  경남 거제시 하청면 실전리 288-1 [농지취득자격증명]  , 토지(대지권): 321.86평	274,648,000원 274,648,000원	신건 (0회)
2024-04-29	답  경남 거제시 연초면 오비리 468-4 [농지취득자격증명,법정지상권]  , 토지(대지권): 245.03평	239,490,000원 239,490,000원	신건 (0회)
2024-05-13	답  경남 거제시 하청면 하청리 796-1 [농지취득자격증명]  , 토지(대지권): 275.88평	83,603,000원 83,603,000원	신건 (0회)
2024-05-13	답  경남 거제시 하청면 하청리 794-1 [농지취득자격증명]  , 토지(대지권): 205.10평	61,020,000원 61,020,000원	신건 (0회)
2024-05-13	답  경남 거제시 연초면 오비리 671-6  , 토지(대지권): 906.29평	1,711,590,000원 1,711,590,000원	신건 (0회)
2024-04-29	답  경남 거제시 하청면 유계리 356-1 [농지취득자격증명]  , 토지(대지권): 407.78평	60,713,648원 60,713,648원	신건 (0회)
2024-04-29	답  경남 거제시 하청면 어온리 23-1 [농지취득자격증명]  , 토지(대지권): 106.57평	54,417,300원 54,417,300원	신건 (0회)
2024-04-29	답  경남 거제시 덕포동 336  , 토지(대지권): 134.92평	351,894,000원 351,894,000원	신건 (0회)
2024-04-29	답  경남 거제시 사등면 사곡리 380-2 [농지취득자격증명]  , 토지(대지권): 265.90평	94,932,000원 94,932,000원	신건 (0회)
2024-05-13	답  경남 거제시 동부면 구천리 941-1 [농지취득자격증명]  , 토지(대지권): 4,026.88평	3,775,745,000원 3,020,596,000원	재진행 (1회)
2024-04-29	답  경남 거제시 장목면 농소리 508 [분묘기지권,농지취득자격증명]  , 토지(대지권): 244.12평	69,402,000원 55,522,000원	유찰 (1회)
2024-04-29	답  경남 거제시 일운면 소동리 634-1 [농지취득자격증명]  , 토지(대지권): 631.92평	353,041,000원 282,433,000원	유찰 (1회)
2024-04-29	답  경남 거제시 일운면 망치리 732 [농지취득자격증명]  , 토지(대지권): 607.12평	941,283,000원 753,026,000원	유찰 (1회)
2024-04-29	답  경남 거제시 장목면 외포리 1423 [농지취득자격증명]  , 토지(대지권): 379.34평	225,720,000원 180,576,000원	유찰 (1회)