소 재 지	경기도 부천시 평천로751번길 19, 마동 5층506호 (삼정동,신한일아파트)  경기도 부천시 삼정동 311-1
물건용도	아파트
토지면적	36.00㎡(10.89평)
건물면적	46.02㎡(13.92평)
사건번호	2019타경1980
감정평가액	138,000,000원
최저입찰가	(70%) 96,600,000원
입찰보증금	(10%) 9,660,000원
입찰방법	기일입찰
입 찰 일	2019.10.10(목) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:10>
유찰횟수	1회

감정평가현황

구분	구조/용도	면적/비고
대지권 평천로751번길 19	7672.4 분의 36.0	36.0㎡ (10.89평)
건물 평천로751번길 19	5층506호 (삼정동,신한일아파트) 철근콩크리트구조	46.02㎡ (13.92평)

- 위치.

점유자	점유부분	전입일자	보증금/차임
정OO	전체	없음	[보]2,000,000

등기/확정일	권리	채권금액
	소유권
2017년5월26일	근저당권	102,000,000원
2018년6월29일	근저당권	13,000,000원
2018년10월24일	가압류	27,120,440원
2019년3월7일	임의경매

소멸되지 않는 등기부권리

해당사항 없음

설정된 것으로 보는 지상권

해당사항 없음

법원자료 특이사항

[부동산 현황조사서 비고란] 철근콩크리트조 슬래브지붕 5층 아파트, 5층

김대표 분석의견

이 부동산의 입찰법원은 인천지방법원 부천지원입니다. 입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:10 입니다. 이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다. - 위치. ※ 물건 키워드 : 물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 1번 입니다. 한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다. 체납관리비를 부담할 수 있습니다. 아파트 낙찰자는 체납관리비 중 공용부분에 한하여 인수합니다. 공용부분은 전유부분(세대 전기료, 수도료, 하수도료, 난방료, 급탕료, TV수신료 등)을 제외한 공용부분에 관한 것과 일반관리비를 포함한 것이며, 연체료는 제외됩니다. 그러나 현실적으로 신속하게 원활하게 주택을 인도받기 위해 그 전액을 부담하는 경우가 많습니다. 입찰 전에 반드시 체납관리비를 확인하시기 바랍니다. 이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) : 2017.05.26.근저당권

입찰일	물건종류 / 소재지	감정가 최저가	진행상태 (유찰횟수)
2020-05-14	아파트  경기 부천시 안곡로 284, 101동  건물: 18.05평  , 토지(대지권): 9.97평	256,000,000원 256,000,000원	신건 (0회)
2024-05-28	아파트  경기 부천시 범안로96번길 23, 406동  건물: 25.53평  , 토지(대지권): 12.24평	601,000,000원 601,000,000원	재진행 (0회)
2024-05-21	아파트  경기 부천시 중동로171번길 15, 1층107호  건물: 12.41평  , 토지(대지권): 9.34평	163,000,000원 163,000,000원	재진행 (0회)
2024-05-21	아파트  경기 부천시 원미구 중동로 108, [임차권등기]  건물: 18.14평  , 토지(대지권): 9.67평	562,000,000원 562,000,000원	신건 (0회)
2024-05-21	아파트  경기 부천시 심곡로34번길 35, 2층205호 [임차권등기]  건물: 19.48평  , 토지(대지권): 10.49평	270,000,000원 270,000,000원	신건 (0회)
2024-05-21	아파트  경기 부천시 오정로 289, 303동  건물: 18.13평  , 토지(대지권): 12.64평	433,000,000원 433,000,000원	신건 (0회)
2024-05-28	아파트  경기 부천시 소사로125번길 62, 102동  건물: 23.00평  , 토지(대지권): 12.01평	401,000,000원 401,000,000원	신건 (0회)
2024-05-28	아파트  경기 부천시 도약로 16, 2305동  건물: 25.65평  , 토지(대지권): 15.86평	650,000,000원 650,000,000원	신건 (0회)
2024-05-30	아파트  경기 부천시 상동로 57, 2410동  건물: 33.93평  , 토지(대지권): 19.29평	944,000,000원 944,000,000원	신건 (0회)
2024-06-04	아파트  경기 부천시 부흥로303번길 31, 1340동	650,000,000원 650,000,000원	신건 (0회)
2024-06-04	아파트  경기 부천시 소사동로72번길 32, 402동	464,000,000원 464,000,000원	신건 (0회)
2024-06-04	아파트  경기 부천시 계남로 195, 305동	257,000,000원 257,000,000원	신건 (0회)
2024-05-30	아파트  경기 부천시 소사로819번길 33, 105동  건물: 35.35평  , 토지(대지권): 19.42평	897,000,000원 627,900,000원	재진행 (1회)
2024-05-21	아파트  경기 부천시 부일로 429, 8층802호 [임차권등기]  건물: 5.74평  , 토지(대지권): 1.32평	150,000,000원 150,000,000원	재진행 (1회)
2024-05-21	아파트  경기 부천시 경인옛로 107, 5층502호 [임차권등기]  건물: 16.63평  , 토지(대지권): 8.95평	290,000,000원 203,000,000원	유찰 (1회)