[ 서울시 서초구 아파트 법원경매 ]
서초구경매, 서초동경매
찾아와 주셔서 감사합니다.
경매사건 2018 타경 9211 아파트 부동산경매 물건으로
매각기일이 2019.08.29(목) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:00>인 서울중앙지방법원 경매7계 경매물건입니다.
오늘의 부동산경매 용어입니다.
-----------------------------------------
몰수
일정한 재물을 당제적으로 국가의 소유로 옮기는 것
-----------------------------------------
|
|
|
이 물건의 사건번호는 2018타경9211 (서울중앙지방법원)입니다
|
|
지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
|
|
주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
|
|
|
서울중앙지방법원 경매7계에서 진행하는 사건번호 2018타경9211의 아파트 부동산강제경매 물건을 보시겠습니다.
소재지는 서울특별시 서초구 서초동 1641-1 서초삼성래미안아파트 101동 1층105호 입니다.
감정가는 1,228,000,000원이며, 최저입찰가는 1,228,000,000원입니다.
입찰일은 2019.08.29입니다.
입찰보증금은 (10%) 122,800,000원입니다.
|
|
|
| 소 재 지 |
서울특별시 서초구 서초동 1641-1 서초삼성래미안아파트 101동 1층105호
|
| 물건용도 |
아파트 |
| 토지면적 |
33.78㎡(10.22평) |
| 건물면적 |
84.97㎡(25.70평) |
| 사건번호 |
2018타경9211 |
| 감정평가액 |
1,228,000,000원 |
| 최저입찰가 |
(100%) 1,228,000,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 122,800,000원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2019.08.29(목) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:00> |
| 유찰횟수 |
0회 |
|
|
|
|
|
감정평가현황
| 구분 |
구조/용도 |
면적/비고 |
대지권
서초동 1641-1 |
12795.3 분의 33.783 |
33.783㎡ (10.22평)
|
건물
서초동 1641-1 |
1층105호 철근콘크리트구조 |
84.97㎡ (25.70평)
|
|
서울특별시 서초구 서초동 소재 "서울교육대학교" 북동측 인근의 "서초삼성래미안아파트"내에 위치. 주거지역, 제3종일반주거지역, 버스정류장, 주차장, 지하철,
|
|
|
|
임차인 현황 (배당요구종기일 : 2019/01/08)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 김OO |
|
2005.03.14 |
|
|
|
|
건물 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
|
소유권
|
|
| 2003년9월15일 |
근저당권
|
351,000,000원 |
| 2014년12월8일 |
근저당권
|
210,000,000원 |
| 2016년12월13일 |
근저당권
|
100,000,000원 |
| 2017년5월12일 |
가압류
|
282,729,961원 |
| 2017년8월9일 |
근저당권
|
100,000,000원 |
| 2018년10월29일 |
강제경매
|
|
|
|
법원 물건자료 요약
| 소멸되지 않는 등기부권리 |
|
| 설정된 것으로 보는 지상권 |
|
| 법원자료 특이사항 |
|
|
|
김대표 분석의견 |
이 부동산은 경매 진행상태는 변경입니다.
변경의 의미는 입찰기일이 지정되었다가 그 입찰기일이 연기되었다는 것입니다.
일반적으로 변경은 경매채권자에 의해 이루어 지는데 1번 변경시 2개월을 초과할 수 없으며 2회로 제한되어 있습니다.
|
이 부동산의 입찰법원은 서울중앙지방법원입니다.
입찰일은 2019.08.29입니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:00 입니다.
이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
|
서울특별시 서초구 서초동 소재 "서울교육대학교" 북동측 인근의 "서초삼성래미안아파트"내에 위치.
※ 물건 키워드 : 주거지역, 제3종일반주거지역, 버스정류장, 주차장, 지하철, |
물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 1번 입니다.
한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다. |
체납관리비를 부담할 수 있습니다.
아파트 낙찰자는 체납관리비 중 공용부분에 한하여 인수합니다. 공용부분은 전유부분(세대 전기료, 수도료, 하수도료, 난방료, 급탕료, TV수신료 등)을 제외한 공용부분에 관한 것과 일반관리비를 포함한 것이며, 연체료는 제외됩니다.
그러나 현실적으로 신속하게 원활하게 주택을 인도받기 위해 그 전액을 부담하는 경우가 많습니다. 입찰 전에 반드시 체납관리비를 확인하시기 바랍니다. |
취하 또는 취소될 가능성 있습니다
이 물건의 감정가격은 1,228,000,000원입니다. 경매를 신청한 채권자가 배당 받아야 할 금액은 344,098,454원으로 감정가격 대비 상당히 적은 금액입니다.
이런 경우, 채무가가 변제하여 경매를 취하시키거나 경매신청채권자가 배당받을 금원이 없게되어 이른 바 "무잉여에 의한 취소"가 될 가능성이 있습니다.
|
|
|
|
|
|
이 물건의 사건번호는 2018타경9211 (서울중앙지방법원)입니다
|
|
지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
|
|
주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
|
|
|
|
|
|
인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
|
2020-05-13
|
아파트
서울 서초구 강남대로53길 11, 1413호
건물: 10.65평 , 토지(대지권): 1.33평 |
284,000,000원
284,000,000원 |
신건
(0회)
|
|
2024-05-28
|
아파트
서울 서초구 잠원로 221-19, 9층901호
건물: 51.34평 , 토지(대지권): 26.66평 |
5,280,000,000원
5,280,000,000원 |
재진행
(1회)
|
|
2024-06-11
|
아파트
서울 서초구 잠원로12길 4, 102동
[임차권등기]
건물: 25.67평 , 토지(대지권): 9.79평 |
2,150,000,000원
1,720,000,000원 |
유찰
(1회)
|
|
2024-05-23
|
아파트
서울 서초구 태봉로2길 30, 607동
건물: 34.78평 , 토지(대지권): 28.51평 |
2,040,000,000원
1,632,000,000원 |
유찰
(1회)
|
|
2024-06-13
|
아파트
서울 서초구 서초중앙로 188, 14층에이-1401호
건물: 45.86평 , 토지(대지권): 7.52평 |
2,830,000,000원
2,264,000,000원 |
유찰
(1회)
|
|
2024-05-23
|
아파트
서울 서초구 나루터로4길 70-5, 5층504호
건물: 19.34평 , 토지(대지권): 9.26평 |
1,629,000,000원
1,629,000,000원 |
신건
(0회)
|
|
2024-05-22
|
아파트
서울 서초구 방배로32길 72, 2층
건물: 56.00평 , 토지(대지권): 22.21평 |
2,550,000,000원
2,040,000,000원 |
유찰
(1회)
|
|
2024-06-13
|
아파트
서울 서초구 양재대로2길 90, 203동
건물: 18.12평 , 토지(대지권): 11.90평 |
1,210,000,000원
968,000,000원 |
유찰
(1회)
|
|
2024-06-05
|
아파트
서울 서초구 신반포로45길 71, 101동
건물: 25.65평 , 토지(대지권): 11.26평 |
1,690,000,000원
1,081,600,000원 |
유찰
(2회)
|
|
2024-05-16
|
아파트
서울 서초구 헌릉로8길 22, 308동
[임차권등기]
건물: 18.13평 , 토지(대지권): 10.00평 |
1,260,000,000원
1,260,000,000원 |
재진행
(1회)
|
|
2024-05-22
|
아파트
서울 서초구 방배로33길 29, 8층802호
건물: 23.65평 , 토지(대지권): 6.39평 |
1,150,000,000원
736,000,000원 |
유찰
(2회)
|
|
|
 |
|
|
|
|
|
|
이 물건의 사건번호는 2018타경9211 (서울중앙지방법원)입니다
|
|
지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
|
|
주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
|
|
|
|
|
|
"> |
|
|
