소 재 지	경기도 여주시 능서면 광대리 209-7
물건용도	토지/답
토지면적	1,024.50㎡(309.91평)
건물면적
사건번호	2019타경3139
감정평가액	46,102,500원
최저입찰가	(100%) 46,102,500원
입찰보증금	(10%) 4,610,250원
입찰방법	기일입찰
입 찰 일	2019.08.28(수) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:10>
유찰횟수	0회

감정평가현황

구분	구조/용도	면적/비고
토지 광대리 209-7	답	1024.5㎡ (309.91평)

경기도 여주시 능서면 매류리 소재 "매류초교" 남동측 원거리에 위치. 차량출입 가능, 버스정류장, 유류보일러, 방1,

점유자	점유부분	전입일자	보증금/차임
조사된 임차내역이 없습니다.

소멸되지 않는 등기부권리

해당사항 없음

설정된 것으로 보는 지상권

해당사항 없음

법원자료 특이사항

[매각물건명세서 비고란] 매각결정기일까지 농지취득자격증명 또는 농지가 아니라는 증명서 제출을 요함( 미제출시 매수보증금 몰수함). 지상에 매각에서 제외되는 파이프조 비닐하우스지붕의 온실과 창고가 소재함. [부동산 현황조사서 비고란] 가. 목록 1.은 대부분 대지로 이용중이며, 서측으로 보온덮개 하우스 2동 소재함 나. 목록 2.는 농가주택으로 이용중임 다. 목록 3. 상에는 비닐하우스 1동 및 보온덮개 하우스 1동 각 소재함 라. 목록 1, 3. 중앙 부분은 `전`으로 이용중임

김대표 분석의견

이 부동산의 입찰법원은 수원지방법원 여주지원입니다. 입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:10 입니다. 이 법원에는 농협은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다. 경기도 여주시 능서면 매류리 소재 "매류초교" 남동측 원거리에 위치. ※ 물건 키워드 : 차량출입 가능, 버스정류장, 유류보일러, 방1, 농지취득자격증명원 제출을 조건으로 하는 물건입니다 전, 답, 과수원 등 농지는 낙찰일로부터 7일 이내에 농지취득자격증명을 해당관청에서 발급받아 경매법원에 제출하여야 합니다. 미제출시에는 낙찰이 불허가되고 입찰보증금이 몰수될 수 있습니다. 해당 농지가 불법전용 또는 형질변경이 된 경우 원칙적으로 농지취득자격증명을 발급받을 수 없으나 사후 조건부로 발급받을 수도 있습니다. 농업인이 아니어도 되고 먼 거리에 거주하는 타지인도 발급이 가능합니다. 물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 2번 입니다. 한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다. 이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) : 2016. 8. 5 근저당권

입찰일	물건종류 / 소재지	감정가 최저가	진행상태 (유찰횟수)
2024-05-22	답  경기 여주시 강천면 도전리 517-2 [농지취득자격증명]  , 토지(대지권): 1,252.05평	219,367,000원 219,367,000원	신건 (0회)
2024-05-22	답  경기 여주시 세종대왕면 신지리 610-3 [농지취득자격증명]  , 토지(대지권): 49.91평	11,715,000원 11,715,000원	신건 (0회)
2024-05-22	답  경기 여주시 북내면 장암리 81 [농지취득자격증명]  , 토지(대지권): 284.25평	46,043,340원 46,043,340원	신건 (0회)
2024-06-05	답  경기 여주시 점봉동 504-47 [농지취득자격증명]  , 토지(대지권): 116.77평	150,102,000원 105,071,000원	유찰 (1회)
2024-06-05	답  경기 여주시 북내면 석우리 4 [농지취득자격증명]  , 토지(대지권): 5,545.43평	494,964,000원 346,475,000원	재진행 (1회)
2024-06-12	답  경기 여주시 대신면 윤촌리 32-2 [농지취득자격증명,법정지상권]  , 토지(대지권): 119.36평	22,885,060원 16,020,000원	유찰 (1회)
2024-06-12	답  경기 여주시 대신면 윤촌리 35 [농지취득자격증명,법정지상권]  , 토지(대지권): 73.81평	14,152,000원 9,906,000원	유찰 (1회)
2024-06-12	답  경기 여주시 오금동 6-2 [농지취득자격증명]  , 토지(대지권): 393.71평	76,790,270원 53,753,000원	유찰 (1회)
2024-06-12	답  경기 여주시 멱곡동 332-3 [농지취득자격증명]  , 토지(대지권): 239.68평	81,609,990원 27,992,000원	유찰 (3회)
2024-06-12	답  경기 여주시 오학동 127-2 [농지취득자격증명]  , 토지(대지권): 122.59평	283,269,750원 68,013,000원	유찰 (4회)