[ 경기도 양평군 토지/임야 법원경매 ]
양평군경매, 용문면경매
찾아와 주셔서 감사합니다.
경매사건 2019 타경 1751 토지/임야 부동산경매 물건으로
매각기일이 2024.05.22(수) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:10>인 수원지방법원 여주지원 경매5계 경매물건입니다.
오늘의 부동산경매 용어입니다.
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특별송달
"우편에 의한 송달이 불능 되었을 경우, 법원의 집행관을 통해 실시하는 송달방법. 주간 특별송달과 야간 및 공휴일 특별송달이 있다. "
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이 물건의 사건번호는 2019타경1751 (수원지방법원 여주지원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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경기도 양평군 용문면 다문리 524-17 토지/임야 경매 물건을 소개합니다~~
사건번호는 2019타경1751이며 수원지방법원 여주지원 경매5계에서 경매가 진행됩니다.
감정가격는 3,501,313,000원입니다만 3회 유찰되어 최저입찰가는 1,715,643,000원(감정가 대비 49%)입니다.
입찰일은 2024.05.22입니다.
입찰보증금은 171,564,300원 (최저입찰가의 10%)을 준비하시면 됩니다.
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| 소 재 지 |
경기도 양평군 용문면 다문리 524-17
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| 물건용도 |
토지/임야 |
| 토지면적 |
70,745.00㎡(21,400.36평) |
| 건물면적 |
2.00㎡(0.61평) |
| 사건번호 |
2019타경1751 |
| 감정평가액 |
3,501,313,000원 |
| 최저입찰가 |
(49%) 1,715,643,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 171,564,300원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2024.05.22(수) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:10> |
| 유찰횟수 |
3회 |
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감정평가현황
| 구분 |
구조/용도 |
면적/비고 |
토지
다문리 524-17 |
도로 |
110㎡ (33.28평)
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| 임야 |
14928㎡ (4,515.72평)
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| 임야 |
8791㎡ (2,659.28평)
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| 임야 |
1720㎡ (520.30평)
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| 임야 |
4932㎡ (1,491.93평)
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| 임야 |
11437㎡ (3,459.69평)
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| 임야 |
11464㎡ (3,467.86평)
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| 임야 |
10989㎡ (3,324.17평)
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| 임야 |
5173㎡ (1,564.83평)
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| 임야 |
606㎡ (183.32평)
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| 임야 |
595㎡ (179.99평)
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제시외건물
다문리 524-48 |
다문리 524-48 |
1식
㎡(0.30평) |
| 다문리 524-47 |
1식
㎡(0.30평) |
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<기호 1-11> 위치. 관리지역, 녹지지역, 보전관리지역, 계획관리지역, 자연녹지지역, 보전산지, 버스정류장, 간선도로, 차량출입 불가, 방2,
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2019/06/05)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 조사된 임차내역이 없습니다. |
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토지 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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| 2006년1월17일 |
근저당권
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1,540,000,000원 |
| 2006년1월18일 |
지상권
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| 2008년1월30일 |
근저당권
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158,600,000원 |
| 2012년9월13일 |
근저당권
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156,000,000원 |
| 2014년9월16일 |
근저당권
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208,000,000원 |
| 2016년2월24일 |
가압류
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89,255,280원 |
| 2016년3월25일 |
가압류
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42,000,000원 |
| 2016년5월27일 |
가압류
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4,800,000원 |
| 2016년6월20일 |
압류
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| 2016년10월12일 |
근저당권
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11,000,000원 |
| 2018년3월21일 |
압류
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| 2019년1월22일 |
근저당권
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130,000,000원 |
| 2019년3월4일 |
임의경매
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| 2019년5월15일 |
임의경매
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법원 물건자료 요약
| 소멸되지 않는 등기부권리 |
| 해당사항 없음 |
| 설정된 것으로 보는 지상권 |
| 해당사항 없음 |
| 법원자료 특이사항 |
[매각물건명세서 비고란]
일괄매각. 자연림상태의 수목은 토지가액에 포함하여 매각. 분묘소재 확인 요망. 목록1 지분매각. 목록5 진입로 및 부지조성공사 중으로 제반 인허가 사항 확인 요함. 지상에 석재 및 건자재 등이 적치되어 있음. 목록9 지상의 제시외 물건(견사 등)은 매각에서 제외. 목록 3,4,5 하천 내지 도로 저촉. 목록 2,3,6,7,8,10,11 지적도상 맹지, , 제시외 4-1(관정), 5-1(관정) 매각포함하나 정확한 소재지는 불명확하므로 경계측량이 필요할 수 있음. |
[부동산 현황조사서 비고란]
가. 제시 목록1은 지목이 공부상대로 현황도 도로로 이용되고 있음.
나. 제시 목록5는 지목이 공부상 임야이나 현황은 토목공사로 평탄하게 조성된 택지임.
다. 제시 목록2 내지 4 및 6 내지 11은 지목이 공부상대로 현황도 자연림 상태의 임야임.
라. 제시 목록2 내지 4 및 6 내지 11의 토지의 정확한 위치 및 면적은 측량감정을 통해 밝혀져야 할 것임.
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김대표 분석의견 |
이 부동산의 입찰법원은 수원지방법원 여주지원입니다.
입찰일은 2024.05.22입니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:10 입니다.
이 법원에는 농협은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
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<기호 1-11> 위치.
※ 물건 키워드 : 관리지역, 녹지지역, 보전관리지역, 계획관리지역, 자연녹지지역, 보전산지, 버스정류장, 간선도로, 차량출입 불가, 방2, |
분묘기지권이 성립할 가능성이 있는 물건입니다
분묘기지권이란 타인의 토지 위에 분묘를 설치한 사람이 그 분묘를 위하여 토지를 사용할 수 있는 일종의 관습법적 지상권입니다. 분묘뿐만 아니라 봉제사에 필요한 일정 범위의 주위 토지까지도 분묘기지권이 미치며 분묘의 존속 동안은 지료지급 의무도 없습니다. 분묘기지권이 성립되지 않는 분묘의 경우 관련법령 절차에 따라 이장이 가능합니다. |
제시외 물건이 포함되어 있습니다
‘제시외 물건’은 해당 공부상에는 존재하지 않지만, 현장에 존재가 확인되는 여러 형태의 건물, 기계기구 등을 말합니다. 이들 대부분은 무허가, 무신고이거나 사용승인을 받지 않은 것입니다. ‘제시외 물건’이 경매대상에 포함되어 있다면 낙찰자의 소유권 취득에는 아무런 문제가 없습니다. |
물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 1번 입니다.
한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다. |
지분경매 물건이 포함되어 있습니다
여러 명이 공동으로 소유하는 부동산의 일부만 경매로 나온 것을 지분경매라고 합니다. 소유부분이 특정되지 않아 사용에 제약이 따를 수 있으며 공유자간에 분쟁도 발생할 수 있습니다. 그러나 도로만 지분경매인 경우는 아무런 문제가 되지 않습니다. |
| 이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2006. 1. 17 근저당권 |
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이 물건의 사건번호는 2019타경1751 (수원지방법원 여주지원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
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2024-06-05
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임야
경기 양평군 청운면 용두리 368
, 토지(대지권): 183.92평 |
15,200,000원
10,640,000원 |
유찰
(1회)
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2024-05-22
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임야
경기 양평군 옥천면 아신리 산58
, 토지(대지권): 856.83평 |
27,475,250원
9,424,000원 |
유찰
(3회)
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2024-06-05
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임야
경기 양평군 청운면 갈운리 산107-5
[분묘기지권]
, 토지(대지권): 374.19평 |
51,954,000원
17,821,000원 |
유찰
(3회)
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2024-05-22
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임야
경기 양평군 양서면 복포리 산9-71
[분묘기지권]
, 토지(대지권): 210.24평 |
66,025,000원
22,647,000원 |
유찰
(3회)
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2024-05-22
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임야
경기 양평군 개군면 공세리 2-43
, 토지(대지권): 260.45평 |
79,105,000원
55,374,000원 |
유찰
(1회)
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2024-06-05
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임야
경기 양평군 옥천면 아신리 산149-59
[분묘기지권]
, 토지(대지권): 572.03평 |
85,095,000원
29,188,000원 |
유찰
(3회)
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2024-06-05
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임야
경기 양평군 개군면 하자포리 99-8
, 토지(대지권): 245.84평 |
98,848,800원
48,436,000원 |
유찰
(2회)
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2024-05-22
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임야
경기 양평군 단월면 향소리 산213
, 토지(대지권): 2,129.90평 |
104,910,900원
35,985,000원 |
유찰
(3회)
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2024-06-12
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임야
경기 양평군 서종면 수능리 산9-1
, 토지(대지권): 254.53평 |
120,321,630원
84,225,000원 |
유찰
(1회)
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2024-05-22
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임야
경기 양평군 단월면 향소리 산206
, 토지(대지권): 2,489.91평 |
122,641,900원
42,066,000원 |
유찰
(3회)
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2024-04-17
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임야
경기 양평군 지평면 수곡리 768-1
[분묘기지권]
, 토지(대지권): 3,532.90평 |
131,080,000원
44,960,000원 |
유찰
(4회)
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2024-06-05
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임야
경기 양평군 서종면 문호리 산151-324
, 토지(대지권): 400.06평 |
136,217,500원
66,746,000원 |
유찰
(2회)
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2024-06-12
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임야
경기 양평군 옥천면 신복리 산15
[분묘기지권]
, 토지(대지권): 929.66평 |
169,028,200원
81,996,000원 |
유찰
(2회)
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2024-06-12
|
임야
경기 양평군 지평면 무왕리 산52
, 토지(대지권): 3,329.92평 |
187,136,000원
91,697,000원 |
유찰
(2회)
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2024-06-12
|
임야
경기 양평군 양서면 목왕리 산6-5
, 토지(대지권): 700.89평 |
206,213,000원
49,512,000원 |
유찰
(4회)
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이 물건의 사건번호는 2019타경1751 (수원지방법원 여주지원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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