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| 본 경매물건은 매각되어 이미 모든 경매절차가 끝났습니다. 이 물건은 상담해 드리지 않습니다. |
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경상북도 구미시 봉곡서로9길 24 주택 경매 물건을 소개합니다~~
사건번호는 2018타경12765이며 대구지방법원 김천지원 경매1계에서 경매가 진행됩니다.
감정가격는 763,790,080원입니다만 2회 유찰되어 최저입찰가는 374,257,000원(감정가 대비 49%)입니다.
입찰일은 2019.10.22입니다.
입찰보증금은 37,425,700원 (최저입찰가의 10%)을 준비하시면 됩니다.
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| 소 재 지 |
경상북도 구미시 봉곡서로9길 24
경상북도 구미시 봉곡동 139-7
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| 물건용도 |
주택 |
| 토지면적 |
281.30㎡(85.09평) |
| 건물면적 |
510.18㎡(154.33평) |
| 사건번호 |
2018타경12765 |
| 감정평가액 |
763,790,080원 |
| 최저입찰가 |
(49%) 374,257,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 37,425,700원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2019.10.22(화) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:20> |
| 유찰횟수 |
2회 |
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감정평가현황
| 구분 |
구조/용도 |
면적/비고 |
토지
봉곡동 139-7 |
대 |
281.3㎡ (85.09평)
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건물
봉곡서로9길 24 |
1층 계단실 |
17.01㎡ (5.15평)
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| 2층 다가구주택 |
166.04㎡ (50.23평)
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| 3층 다가구주택 |
166.04㎡ (50.23평)
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| 4층 다가구주택 |
161.09㎡ (48.73평)
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경상북도 구미시 봉곡동 "봉곡초등학교" 북측 인근에 위치. 간선도로, 철근콘크리트구조, 도시가스, 개별난방,
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2018/10/31)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 임OO |
501호 |
2017.1.6 |
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| 한OO |
501호 |
2017.01.06 |
[보]75,000,000
[월]0원 |
| 김OO |
201호 |
미전입 |
[보]1,000만원
[월]월 36만원 |
| 매각물건명세 비고 |
임유화 : 현황조사보고서에 첨부된 전입세대열람원의 내역
한국토지주택공사 : 입주자 임유화 |
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토지 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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| 2015년10월20일 |
근저당권
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192,400,000원 |
| 2016년4월11일 |
근저당권
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262,600,000원 |
| 2018년8월23일 |
임의경매
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건물 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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| 2016년4월11일 |
근저당권
|
192,400,000원 |
| 2016년4월11일 |
근저당권
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262,600,000원 |
| 2018년8월23일 |
임의경매
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| 2019년3월15일 |
임차권설정
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75,000,000원 |
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법원 물건자료 요약
| 소멸되지 않는 등기부권리 |
| 해당사항없음 |
| 설정된 것으로 보는 지상권 |
| 해당사항없음 |
| 법원자료 특이사항 |
[매각물건명세서 비고란]
별지와 같음 |
[부동산 현황조사서 비고란]
본건 부동산은 공부상 표시와 같고, 2층은 201호, 202호, 203호, 205호, 3층은 301호, 302호, 303호, 305호, 5층은 501호, 502호, 503호로 구분되어 있음
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김대표 분석의견 |
이 부동산의 입찰법원은 대구지방법원 김천지원입니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:20 입니다.
이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
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경상북도 구미시 봉곡동 "봉곡초등학교" 북측 인근에 위치.
※ 물건 키워드 : 간선도로, 철근콘크리트구조, 도시가스, 개별난방, |
다수의 임차인이 조사, 신고되어 있습니다.
매각물건명세서 및 현황조사서에 3명의 임차인이 나타나 있습니다. 임차인이 많은 경우 명도에 어려움이 있으니
전문가와 협의하여 진행하시길 권해 드립니다.
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물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 1번 입니다.
한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다. |
| 이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
목록1:2016.4.11.근저당권
목록2:2015.10.20.근저당권 |
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이 물건의 사건번호는 2018타경12765 (대구지방법원 김천지원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
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2024-05-22
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주택
경북 구미시 인동65길 78-52
건물: 73.26평 , 토지(대지권): 226.88평 |
498,305,900원
498,305,900원 |
신건
(회)
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2024-05-23
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주택
경북 구미시 송동로7길 25-28
건물: 37.48평 , 토지(대지권): 68.76평 |
177,959,500원
124,572,000원 |
재진행
(1회)
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2024-05-21
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주택
경북 구미시 고아읍 이례리 453
건물: 35.70평 , 토지(대지권): 92.78평 |
154,496,500원
75,704,000원 |
유찰
(2회)
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2024-05-22
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주택
경북 구미시 산동읍 적림리 80
건물: 10.57평 , 토지(대지권): 27.40평 |
65,396,600원
45,778,000원 |
유찰
(1회)
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2024-05-21
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주택
경북 구미시 선산읍 이문리 28-6
건물: 13.79평 , 토지(대지권): 107.39평 |
111,522,800원
111,522,800원 |
신건
(0회)
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2024-05-16
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주택
경북 구미시 선산읍 선산중앙로11길 14-1
[법정지상권]
건물: 31.55평 |
7,062,900원
3,461,000원 |
유찰
(2회)
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이 물건의 사건번호는 2018타경12765 (대구지방법원 김천지원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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