소 재 지	경기도 안산시 단원구 대부북동 산183
물건용도	토지/임야
토지면적	14,395.00㎡(4,354.49평)
건물면적
사건번호	2018타경12455
감정평가액	1,353,130,000원
최저입찰가	(49%) 663,034,000원
입찰보증금	(10%) 66,303,400원
입찰방법	기일입찰
입 찰 일	2019.11.05(화) <입찰시간 오전 10:30 ~ 11:40>
유찰횟수	2회

감정평가현황

구분	구조/용도	면적/비고
토지 대부북동 산183	임야	14395㎡ (4,354.49평)

안산신 단원구 대부북동 소재 "두우현마을" 남동측 근거리에 위치. 녹지지역, 자연녹지지역, 보전산지, 버스정류장,

점유자	점유부분	전입일자	보증금/차임
조사된 임차내역이 없습니다.

등기/확정일	권리	채권금액
	소유권
2010년12월14일	근저당권	1,027,000,000원
2010년12월21일	지상권
2018년12월13일	임의경매
2019년1월14일	압류
2019년2월22일	압류
2019년2월22일	압류

소멸되지 않는 등기부권리

해당사항 없음

설정된 것으로 보는 지상권

해당사항 없음

법원자료 특이사항

[매각물건명세서 비고란] -임야 대부분은 소나무 등 자연림으로 구성되어 있고 임야 일부에 농로가 있으며, 경계선상으로 비닐하우스가 걸쳐져 있으며, 세간살이 및 폐자재가 여로 곳에 흩어져 있음. 임야 가장자리 일부에 밭농사를 짓고 있음. [부동산 현황조사서 비고란] - 본건 목록 1 임야는 대부분 소나무 등 자연림으로 구성되어 있고, 임야 일부에 농로가 있으며, 경계선상으로 비닐하우스가 걸쳐져 있었고, 또한 세간살이 및 폐자재가 여러 곳에 흩어져 있었으며, 임야 가장자리 일부에 밭 농사를 짓고 있음. - 본건 목록 2 임야는 소나무 등 자연림이 자라고 있음. - 본건 목록 1,2 임야의 정확한 위치 및 인접 토지와의 경계의 정확한 위치 등은 측량등 별도 확인을 요함.

김대표 분석의견

이 부동산의 입찰법원은 수원지방법원 안산지원입니다. 입찰시작 시각은 10:30이며 입찰마감 시각은 11:40 입니다. 이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다. 안산신 단원구 대부북동 소재 "두우현마을" 남동측 근거리에 위치. ※ 물건 키워드 : 녹지지역, 자연녹지지역, 보전산지, 버스정류장, 물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 1번 입니다. 한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다. 이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) : 2010.12.14. 근저당권

입찰일	물건종류 / 소재지	감정가 최저가	진행상태 (유찰횟수)
2024-05-21	임야  경기 안산시 단원구 선부동 산84 [분묘기지권]  , 토지(대지권): 255.61평	87,880,000원 14,770,000원	유찰 (5회)
2024-06-13	임야  경기 안산시 단원구 대부북동 산276-4 [법정지상권]  , 토지(대지권): 397.79평	331,380,000원 162,376,000원	유찰 (2회)
2024-06-13	임야  경기 안산시 단원구 대부북동 산277-11  , 토지(대지권): 3,501.74평	1,944,768,000원 952,937,000원	유찰 (2회)
2024-05-14	임야  경기 안산시 단원구 대부북동 산276-3 [법정지상권]  , 토지(대지권): 1,077.20평	1,182,730,000원 573,321,000원	유찰 (1회)
2024-05-22	임야  경기 안산시 단원구 대부동동 34-28  , 토지(대지권): 304.92평	228,816,000원 228,816,000원	신건 (0회)