소 재 지	경기도 부천시 부일로632번길 11-3, 2층201호 (역곡동,베스트바로크빌)  경기도 부천시 역곡동 20-7
물건용도	다세대/빌라
토지면적	27.27㎡(8.25평)
건물면적	46.53㎡(14.07평)
사건번호	2019타경86
감정평가액	140,000,000원
최저입찰가	(70%) 98,000,000원
입찰보증금	(10%) 9,800,000원
입찰방법	기일입찰
입 찰 일	2019.10.01(화) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:10>
유찰횟수	1회

감정평가현황

구분	구조/용도	면적/비고
대지권 부일로632번길 11-3	185.1 분의 27.27	27.27㎡ (8.25평)
건물 부일로632번길 11-3	2층201호 (역곡동,베스트바로크빌) 철근콘크리트구조	46.525㎡ (14.07평)

경기도 부천시 소재 "카톨릭대학교" 남측 인근에 위치. 제2종일반주거지역, 차량의 접근이 가능, 철근콘크리트조, 평스라브지붕, 스라브지붕, 도시가스,

점유자	점유부분	전입일자	보증금/차임
이OO		2016.02.01
남OO	전부	2016.02.01	[보]27,000,000 [월]400,000
매각물건명세 비고		남상이 : 현황조사서 임차인 이진수의 배우자

등기/확정일	권리	채권금액
	소유권
2011년12월21일	근저당권	142,000,000원
2016년10월7일	가압류	11,260,383원
2017년7월19일	압류
2019년1월7일	임의경매

소멸되지 않는 등기부권리

해당사항 없음

설정된 것으로 보는 지상권

해당사항 없음

법원자료 특이사항

[부동산 현황조사서 비고란] 철근콘크리트조 평스라브지붕 5층 공동주택, 2층

김대표 분석의견

이 부동산의 입찰법원은 인천지방법원 부천지원입니다. 입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:10 입니다. 이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다. 경기도 부천시 소재 "카톨릭대학교" 남측 인근에 위치. ※ 물건 키워드 : 제2종일반주거지역, 차량의 접근이 가능, 철근콘크리트조, 평스라브지붕, 스라브지붕, 도시가스, 물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 1번 입니다. 한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다. 이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) : 2011. 12. 21 근저당권

입찰일	물건종류 / 소재지	감정가 최저가	진행상태 (유찰횟수)
2024-05-16	다세대(빌라/연립)  경기 부천시 경인로100번길 21, 가동  건물: 17.63평  , 토지(대지권): 11.44평	179,000,000원 125,300,000원	유찰 (1회)
2024-05-28	다세대(빌라/연립)  경기 부천시 경인로137번가길 48-1, 202호 [임차권등기]  건물: 22.44평  , 토지(대지권): 8.57평	235,000,000원 164,500,000원	유찰 (1회)
2024-05-02	다세대(빌라/연립)  경기 부천시 경인로137번길 26, 3층302호 [임차권등기]  건물: 13.95평  , 토지(대지권): 5.53평	200,000,000원 200,000,000원	재진행 (6회)
2024-05-09	다세대(빌라/연립)  경기 부천시 경인로137번나길 10, 1동 [임차권등기]  건물: 11.92평  , 토지(대지권): 4.84평	150,000,000원 105,000,000원	유찰 (4회)
2024-05-28	다세대(빌라/연립)  경기 부천시 경인로137번나길 18, 4층401호 [임차권등기]  건물: 14.75평  , 토지(대지권): 4.90평	145,360,000원 11,971,000원	유찰 (7회)
2024-05-07	다세대(빌라/연립)  경기 부천시 경인로137번나길 26, 5층503호 [임차권등기]  건물: 14.71평  , 토지(대지권): 8.66평	184,000,000원 184,000,000원	재진행 (3회)
2024-05-07	다세대(빌라/연립)  경기 부천시 경인로137번나길 7, 6층603호 [임차권등기]  건물: 20.75평  , 토지(대지권): 7.72평	334,000,000원 334,000,000원	재진행 (4회)
2024-05-30	다세대(빌라/연립)  경기 부천시 경인로159번길 9, 6층601호  건물: 16.06평  , 토지(대지권): 5.52평	282,000,000원 197,400,000원	유찰 (1회)
2024-05-30	다세대(빌라/연립)  경기 부천시 경인로160번길 24, 2층201호  건물: 10.35평  , 토지(대지권): 8.01평	190,000,000원 133,000,000원	유찰 (3회)
2024-05-21	다세대(빌라/연립)  경기 부천시 경인로160번길 24, 2층204호 [임차권등기]  건물: 10.35평  , 토지(대지권): 8.01평	190,000,000원 133,000,000원	유찰 (10회)
2024-05-09	다세대(빌라/연립)  경기 부천시 경인로160번길 24, 5층503호  건물: 10.35평  , 토지(대지권): 8.01평	185,000,000원 185,000,000원	신건 (0회)
2024-05-02	다세대(빌라/연립)  경기 부천시 경인로160번길 69, 101동 [임차권등기]  건물: 15.81평  , 토지(대지권): 11.07평	279,000,000원 279,000,000원	재진행 (1회)
2024-05-16	다세대(빌라/연립)  경기 부천시 경인로169번길 22-1, 가동  건물: 18.11평  , 토지(대지권): 9.71평	185,000,000원 129,500,000원	유찰 (2회)
2024-05-07	다세대(빌라/연립)  경기 부천시 경인로169번길 22-9, 가동 [임차권등기]  건물: 18.20평  , 토지(대지권): 9.88평	170,000,000원 170,000,000원	재진행 (1회)
2024-05-16	다세대(빌라/연립)  경기 부천시 경인로170번길 75-12, 2층202호  건물: 13.00평  , 토지(대지권): 8.61평	116,000,000원 116,000,000원	재진행 (1회)