소 재 지	경상남도 창녕군 창녕읍 술정리 282-2 조은빌 4층401호
물건용도	다세대/빌라
토지면적	72.13㎡(21.82평)
건물면적	75.89㎡(22.96평)
사건번호	2018타경2825
감정평가액	118,000,000원
최저입찰가	(64%) 75,520,000원
입찰보증금	(10%) 7,552,000원
입찰방법	기일입찰
입 찰 일	2019.10.28(월) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:20>
유찰횟수	2회

감정평가현황

구분	구조/용도	면적/비고
대지권 술정리 282-2	577000.0 분의 72125.0	72.125㎡ (21.82평)
건물 술정리 282-2	4층401호 철근콘크리트구조	75.89㎡ (22.96평)

창녕군 창녕읍 술정리 소재 "신창여자중학교" 북측 인근에 위치. 제2종일반주거지역, 차량접근이 가능, 철근콘크리트조, 슬래브지붕, 개별난방,

점유자	점유부분	전입일자	보증금/차임
윤OO	401호 전부	2012.03.27.	[보]20,000,000 [월]500,000

등기/확정일	권리	채권금액
	소유권
2011년8월12일	근저당권	101,400,000원
2012년6월15일	근저당권	10,000,000원
2013년9월6일	압류
2013년12월19일	압류
2015년8월28일	가압류	6,000,000원
2016년3월17일	압류
2016년3월22일	압류
2016년8월31일	근저당권	14,000,000원
2017년11월6일	가압류	12,232,300원
2018년9월17일	임의경매

소멸되지 않는 등기부권리

해당사항없음

설정된 것으로 보는 지상권

해당사항없음

법원자료 특이사항

[매각물건명세서 비고란] 제시목록상 지목이 '답'으로 되어있으나 현황은 '대'임. [부동산 현황조사서 비고란] 1.경상남도 창녕군 창녕읍 술정리 282-2 조은빌 4층401호 공부상 답이며 현황은 대지임 주거전용 빌라임

김대표 분석의견

이 부동산의 입찰법원은 창원지방법원 밀양지원입니다. 입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:20 입니다. 이 법원에는 농협은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다. 창녕군 창녕읍 술정리 소재 "신창여자중학교" 북측 인근에 위치. ※ 물건 키워드 : 제2종일반주거지역, 차량접근이 가능, 철근콘크리트조, 슬래브지붕, 개별난방, 물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 1번 입니다. 한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다. 이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) : 2011.8.12.근저당권

입찰일	물건종류 / 소재지	감정가 최저가	진행상태 (유찰횟수)
2024-04-29	다세대(빌라/연립)  경남 창녕군 창녕읍 화왕산1로 44-7,  건물: 24.27평  , 토지(대지권): 20.62평	77,000,000원 77,000,000원	신건 (0회)
2024-05-13	다세대(빌라/연립)  경남 창녕군 창녕읍 화왕산로 130,  건물: 21.27평  , 토지(대지권): 23.01평	151,000,000원 96,640,000원	유찰 (2회)
2024-05-13	다세대(빌라/연립)  경남 창녕군 영산면 죽전길 39-4,  건물: 23.34평  , 토지(대지권): 22.01평	50,000,000원 40,000,000원	유찰 (1회)
2024-05-13	다세대(빌라/연립)  경남 창녕군 창녕읍 직교리 665  건물: 25.27평  , 토지(대지권): 16.79평	65,000,000원 65,000,000원	신건 (0회)