소 재 지	경상남도 밀양시 초동면 명성리 2291
물건용도	토지/답
토지면적	630.80㎡(190.82평)
건물면적
사건번호	2017타경3487
감정평가액	28,386,000원
최저입찰가	(64%) 18,167,000원
입찰보증금	(10%) 1,816,700원
입찰방법	기일입찰
입 찰 일	2019.10.28(월) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:20>
유찰횟수	2회

감정평가현황

구분	구조/용도	면적/비고
토지 명성리 2291	답	630.8㎡ (190.82평)

경상남도 밀양시 초동면 명성리에 소재하는 "성암양배수장"의 북동측 근거리(기 위치. 농림지역, 보전관리지역, 계획관리지역, 슬래브지붕, 방3,

점유자	점유부분	전입일자	보증금/차임
조사된 임차내역이 없습니다.

소멸되지 않는 등기부권리

해당사항없음

설정된 것으로 보는 지상권

해당사항없음

법원자료 특이사항

[매각물건명세서 비고란] 농지취득자격증명원 제출필요(미제출시 보증금 몰수). [부동산 현황조사서 비고란] 1번,2번,3번물건 공부상 전이며 현황은 전 및 묵전임 4번,5번물건 공부상 대지이며 현황은 대지임 위지상 제시외 블록조스레트지붕 단층주택1동,창고1동,축사1동 소재함 6번물건 조적조(벽돌)슬래브지붕 단층농가주택 소재함 7번,8번,9번,10번물건 공부상 답이며 현황은 답임

김대표 분석의견

이 부동산의 입찰법원은 창원지방법원 밀양지원입니다. 입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:20 입니다. 이 법원에는 농협은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다. 경상남도 밀양시 초동면 명성리에 소재하는 "성암양배수장"의 북동측 근거리(기 위치. ※ 물건 키워드 : 농림지역, 보전관리지역, 계획관리지역, 슬래브지붕, 방3, 농지취득자격증명원 제출을 조건으로 하는 물건입니다 전, 답, 과수원 등 농지는 낙찰일로부터 7일 이내에 농지취득자격증명을 해당관청에서 발급받아 경매법원에 제출하여야 합니다. 미제출시에는 낙찰이 불허가되고 입찰보증금이 몰수될 수 있습니다. 해당 농지가 불법전용 또는 형질변경이 된 경우 원칙적으로 농지취득자격증명을 발급받을 수 없으나 사후 조건부로 발급받을 수도 있습니다. 농업인이 아니어도 되고 먼 거리에 거주하는 타지인도 발급이 가능합니다. 물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 5번 입니다. 한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다. 이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) : 2017.12.21.경매개시결정

입찰일	물건종류 / 소재지	감정가 최저가	진행상태 (유찰횟수)
2024-05-13	답  경남 밀양시 산외면 엄광리 1247 [농지취득자격증명]  , 토지(대지권): 1,486.79평	687,344,000원 281,536,000원	유찰 (8회)
2024-04-29	답  경남 밀양시 하남읍 남전리 496 [분묘기지권,농지취득자격증명]  , 토지(대지권): 350.90평	35,402,000원 4,752,000원	유찰 (9회)
2024-05-13	답  경남 밀양시 삼랑진읍 용전리 849 [분묘기지권,농지취득자격증명]  , 토지(대지권): 2,227.01평	720,258,000원 368,772,000원	재진행 (3회)
2024-04-29	답  경남 밀양시 상남면 마산리 566-3 [농지취득자격증명]  , 토지(대지권): 55.06평	9,100,000원 2,386,000원	유찰 (6회)
2024-05-13	답  경남 밀양시 상남면 연금리 1729 [분묘기지권,농지취득자격증명]  , 토지(대지권): 378.13평	43,750,000원 11,469,000원	유찰 (6회)
2024-04-29	답  경남 밀양시 하남읍 대사리 432-2 [농지취득자격증명]  , 토지(대지권): 654.91평	194,850,000원 124,704,000원	유찰 (2회)
2024-04-29	답  경남 밀양시 하남읍 대사리 432-3 [농지취득자격증명]  , 토지(대지권): 232.93평	69,300,000원 44,352,000원	유찰 (2회)
2024-04-29	답  경남 밀양시 하남읍 대사리 442-6 [농지취득자격증명]  , 토지(대지권): 892.07평	265,410,000원 169,862,000원	유찰 (2회)
2024-05-13	답  경남 밀양시 무안면 마흘리 808-14 [농지취득자격증명]  , 토지(대지권): 386.90평	93,367,000원 59,755,000원	유찰 (2회)
2024-05-13	답  경남 밀양시 하남읍 대사리 65 [농지취득자격증명,법정지상권]  , 토지(대지권): 2,447.87평	1,168,489,280원 747,833,000원	유찰 (2회)
2024-04-29	답  경남 밀양시 상남면 예림리 734-12 [농지취득자격증명]  , 토지(대지권): 614.08평	231,420,000원 185,136,000원	유찰 (1회)
2024-04-29	답  경남 밀양시 교동 889-1  , 토지(대지권): 447.10평	753,302,000원 602,642,000원	유찰 (1회)
2024-04-29	답  경남 밀양시 무안면 연상리 521-2 [농지취득자격증명]  , 토지(대지권): 192.09평	46,990,000원 37,592,000원	유찰 (1회)
2024-04-29	답  경남 밀양시 산내면 송백리 44-1 [농지취득자격증명]  , 토지(대지권): 313.39평	87,520,000원 70,016,000원	유찰 (1회)
2024-05-13	답  경남 밀양시 삼랑진읍 숭진리 669-2  , 토지(대지권): 81.22평	53,700,000원 42,960,000원	유찰 (1회)