소 재 지	전라북도 김제시 요촌서1길 62-14, 1동 5층501호  전라북도 김제시 요촌동 539-3
물건용도	다세대/빌라
토지면적	49.63㎡(15.01평)
건물면적	67.59㎡(20.45평)
사건번호	2019타경3023
감정평가액	139,000,000원
최저입찰가	(49%) 68,110,000원
입찰보증금	(10%) 6,811,000원
입찰방법	기일입찰
입 찰 일	2019.11.04(월) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:00>
유찰횟수	2회

감정평가현황

구분	구조/용도	면적/비고
대지권 요촌서1길 62-14	8.0 분의 1.0	49.625㎡ (15.01평)
건물 요촌서1길 62-14	5층501호 철근콘크리트구조	67.59㎡ (20.45평)

본건 기호1-10)은 전라북도 김제시 요촌동 소재 "김제여자중학교" 서측 및 북서측 위치. 제2종일반주거지역, 준주거지역, 지구단위계획구역, 차량출입 가능, 간선도로, 버스승강장, 철근콘크리트구조, 도시가스,

점유자	점유부분	전입일자	보증금/차임
이OO		2012.09.18	[보]100,000,000

소멸되지 않는 등기부권리

해당사항없음

설정된 것으로 보는 지상권

해당사항없음

법원자료 특이사항

[매각물건명세서 비고란] 건축물현황도면상 1,2호 라인과 현황 1,2호 라인이 바뀌어 이용 중. 대지권 토지에 별도등기가 있으나 점유부분과 공동담보인 등기로 매수인의 소유권 이전등기시 말소촉탁 대상임. [부동산 현황조사서 비고란] 원룸

김대표 분석의견

이 부동산의 입찰법원은 전주지방법원입니다. 입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:00 입니다. 이 법원에는 농협은행/전북은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다. 본건 기호1-10)은 전라북도 김제시 요촌동 소재 "김제여자중학교" 서측 및 북서측 위치. ※ 물건 키워드 : 제2종일반주거지역, 준주거지역, 지구단위계획구역, 차량출입 가능, 간선도로, 버스승강장, 철근콘크리트구조, 도시가스, 토지별도등기가 있는 물건입니다 집합건물에서 토지등기부에 있는 저당권 등 부담을 해소하지 못해 그대로 남아 있는 경우에 집합건물등기부상에 그 사실을 공시하는 경우입니다. 낙찰자가 인수하는 경우도 있고 토지부분의 매각대금에서 배당을 받고 말소가 되는 경우도 있습니다. 매각물건명세서와 토지등기부의 확인이 꼭 필요합니다. 물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 10번 입니다. 한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다. 이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) : 2012. 6. 29. 근저당권

입찰일	물건종류 / 소재지	감정가 최저가	진행상태 (유찰횟수)
2024-05-07	다세대(빌라/연립)  전북 김제시 금산면 원평11길 3,  건물: 22.97평  , 토지(대지권): 22.85평	120,000,000원 120,000,000원	신건 (0회)
2024-05-13	다세대(빌라/연립)  전북 김제시 금산면 원평11길 3,  건물: 22.97평  , 토지(대지권): 22.85평	121,000,000원 121,000,000원	신건 (0회)
2024-05-07	다세대(빌라/연립)  전북 김제시 승암길 23-33, 114동  건물: 25.71평  , 토지(대지권): 55.19평	260,000,000원 182,000,000원	유찰 (1회)