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| 본 경매물건은 매각되어 이미 모든 경매절차가 끝났습니다. 이 물건은 상담해 드리지 않습니다. |
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충청남도 아산시 둔포면 석곡리 1969 다가구/원룸 경매 물건을 소개합니다~~
사건번호는 2018타경12666이며 대전지방법원 천안지원 경매4계에서 경매가 진행됩니다.
감정가격는 1,713,173,500원입니다만 2회 유찰되어 최저입찰가는 839,455,000원(감정가 대비 49%)입니다.
입찰일은 2019.11.04입니다.
입찰보증금은 83,945,500원 (최저입찰가의 10%)을 준비하시면 됩니다.
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| 소 재 지 |
충청남도 아산시 둔포면 석곡리 1969
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| 물건용도 |
다가구/원룸 |
| 토지면적 |
565.00㎡(170.91평) |
| 건물면적 |
976.65㎡(295.44평) |
| 사건번호 |
2018타경12666 |
| 감정평가액 |
1,713,173,500원 |
| 최저입찰가 |
(49%) 839,455,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 83,945,500원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2019.11.04(월) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:10> |
| 유찰횟수 |
2회 |
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감정평가현황
| 구분 |
구조/용도 |
면적/비고 |
토지
석곡리 1969 |
대 |
565㎡ (170.91평)
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건물
아산밸리로388번길 21 |
1층 계단실 |
19.6㎡ (5.93평)
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| 2층 다가구주택 |
212.77㎡ (64.36평)
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| 3층 다가구주택 |
212.77㎡ (64.36평)
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| 4층 다가구주택 |
212.77㎡ (64.36평)
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제시외건물
아산밸리로388번길 21 |
아산밸리로388번길 21 |
120.34
㎡(36.40평) |
| 아산밸리로388번길 21 |
178.8
㎡(54.09평) |
| 아산밸리로388번길 21 |
19.6
㎡(5.93평) |
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충청남도 아산시 둔포면 석곡리 소재 일반산업단지인 "아산제2테크노밸리지구" 위치. 공업지역, 준공업지역, 지구단위계획구역, 버스정류장, 간선도로, 철근콘크리트구조, 도시가스,
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2019/01/22)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 김OO |
303호 |
2018.07.05 |
[보]17,000,000
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| 김OO |
4층 405호 |
2018.10.23 |
[보]10,000,000
[월]350,000 |
| 박OO |
4층 401호 |
2018.11.28 |
[보]10,000,000
[월]300,000 |
| 손OO |
304호 |
2018.10.23 |
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| 안OO |
3층 305호 |
2018.10.01 |
[보]15,000,000
[월]300,000 |
| 정OO |
203호 |
|
[보]35,000,000
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| 주OO |
302호 |
2018.10.23 |
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| 최OO |
204호 |
2018.10.23 |
[보]5,000,000
[월]400,000 |
| 최OO |
205호 |
2018.10.25 |
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| 한OO |
403호 |
2018.07.09 |
[보]17,000,000
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| 현OO |
302호 |
2018.07.09 |
[보]17,000,000
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| 권OO |
404호 |
2018.09.28 |
[보]17,000,000
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| 권OO |
2층 202호 |
2018.10.26 |
[보]55,000,000
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토지 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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| 2017년7월24일 |
근저당권
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1,140,000,000원 |
| 2018년1월30일 |
근저당권
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132,000,000원 |
| 2018년2월22일 |
압류
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| 2018년7월12일 |
근저당권
|
60,000,000원 |
| 2018년8월31일 |
가압류
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53,000,000원 |
| 2018년10월15일 |
임의경매
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| 2018년10월17일 |
가압류
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82,300,000원 |
| 2018년10월23일 |
압류
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| 2018년11월30일 |
가압류
|
44,970,958원 |
| 2018년12월11일 |
압류
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| 2019년1월17일 |
가압류
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85,041,095원 |
건물 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
|
소유권
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| 2018년8월31일 |
가압류
|
53,000,000원 |
| 2018년9월11일 |
가압류
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200,000,000원 |
| 2018년9월14일 |
압류
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| 2018년9월17일 |
근저당권
|
1,140,000,000원 |
| 2018년9월17일 |
근저당권
|
132,000,000원 |
| 2018년10월15일 |
임의경매
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| 2018년10월17일 |
가압류
|
82,300,000원 |
| 2018년11월30일 |
가압류
|
44,970,958원 |
| 2019년1월17일 |
가압류
|
85,041,095원 |
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법원 물건자료 요약
| 소멸되지 않는 등기부권리 |
| 해당사항 없음 |
| 설정된 것으로 보는 지상권 |
| 해당사항 없음 |
| 법원자료 특이사항 |
[매각물건명세서 비고란]
일괄매각. 제시외 건물 포함 |
[부동산 현황조사서 비고란]
◐현황:공부상과 같음
◐사용용도: 상가 및 원룸
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김대표 분석의견 |
이 부동산의 입찰법원은 대전지방법원 천안지원입니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:10 입니다.
이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
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충청남도 아산시 둔포면 석곡리 소재 일반산업단지인 "아산제2테크노밸리지구" 위치.
※ 물건 키워드 : 공업지역, 준공업지역, 지구단위계획구역, 버스정류장, 간선도로, 철근콘크리트구조, 도시가스, |
다수의 임차인이 조사, 신고되어 있습니다.
매각물건명세서 및 현황조사서에 13명의 임차인이 나타나 있습니다. 임차인이 많은 경우 명도에 어려움이 있으니
전문가와 협의하여 진행하시길 권해 드립니다.
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제시외 물건이 포함되어 있습니다
‘제시외 물건’은 해당 공부상에는 존재하지 않지만, 현장에 존재가 확인되는 여러 형태의 건물, 기계기구 등을 말합니다. 이들 대부분은 무허가, 무신고이거나 사용승인을 받지 않은 것입니다. ‘제시외 물건’이 경매대상에 포함되어 있다면 낙찰자의 소유권 취득에는 아무런 문제가 없습니다. |
물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 1번 입니다.
한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다. |
| 이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
목록 1. : 2017.7.24.근저당
목록 2. : 2018.8.31.가압류 |
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이 물건의 사건번호는 2018타경12666 (대전지방법원 천안지원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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인근지역 진행 경매물건
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이 물건의 사건번호는 2018타경12666 (대전지방법원 천안지원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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