소 재 지	충청북도 청주시 청원구 오창읍 여천리 458
물건용도	토지/전
토지면적	1,494.00㎡(451.94평)
건물면적
사건번호	2019타경51075
감정평가액	133,659,000원
최저입찰가	(100%) 133,659,000원
입찰보증금	(10%) 13,365,900원
입찰방법	기일입찰
입 찰 일	2019.08.26(월) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:30>
유찰횟수	0회

감정평가현황

구분	구조/용도	면적/비고
토지 여천리 458	전	522㎡ (157.91평)
	전	575㎡ (173.94평)
	전	304㎡ (91.96평)
	전	93㎡ (28.13평)

충청북도 청주시 청원구 오창읍 여천리 소재 "상리마을" 남측 인근에 위치. 계획관리지역, 버스승강장, 판넬지붕,

점유자	점유부분	전입일자	보증금/차임
김OO	2번, 3번 목록 전체, 제시외(1)~(5)	미전입(주민등록상 2018.11.19. 전입)	[보]5,000만원

소멸되지 않는 등기부권리

설정된 것으로 보는 지상권

법원자료 특이사항

[부동산 현황조사서 비고란] 제시외 1번 목록 지상에 (1). 철파이프조 썬라이트지붕 계단(3번 목록에 부합되어 있음)(소유자 소유, 임차인 김태영 점유) (2). 철골조 판넬지붕 발코니(3번 목록 2층에 부합되어 있음)(소유자 소유, 임차인 김태영 점유) (3). 철골조 판넬지붕 기계실(소유자 소유, 임차인 김태영 점유) (4). 이동가능한 컨테이너(소유자 소유, 임차인 김태영 점유) (5). 철골조 판넬지붕 창고(소유자 소유, 임차인 김태영 점유) 4번 목록 지상에 (6). 철골조 판넬지붕 주방 및 다용도실(5번 목록에 부합되어 있음)(소유자 소유 및 점유) (7). 철골조 판넬지붕 주방 및 창고(5번 목록에 부합되어 있음)(소유자 소유 및 점유) 6번 목록 지상에 (8). 철골조 함석지붕 창고(소유자 소유 및 점유) (9). 철골조 함석지붕 창고(소유자 소유 및 점유) 7번 목록 지상에 (10). 쇠파이프조 구조물(소유자 소유 및 점유) -. 4번 목록 지상에 소유자 소유의 조경수 식재되어 있음. -. 5번 목록은 공부상 창고이나 현황은 주택 및 교회예배당으로 사용중임. -. 현황 6번,8번,9번 목록 농지, 7번 목록 잡종지임.

김대표 분석의견

이 부동산의 입찰법원은 청주지방법원입니다. 입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:30 입니다. 이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다. 충청북도 청주시 청원구 오창읍 여천리 소재 "상리마을" 남측 인근에 위치. ※ 물건 키워드 : 계획관리지역, 버스승강장, 판넬지붕, 낙찰 후에 등기부상 소멸되지 않는 권리 "" 농지취득자격증명원 제출을 조건으로 하는 물건입니다 전, 답, 과수원 등 농지는 낙찰일로부터 7일 이내에 농지취득자격증명을 해당관청에서 발급받아 경매법원에 제출하여야 합니다. 미제출시에는 낙찰이 불허가되고 입찰보증금이 몰수될 수 있습니다. 해당 농지가 불법전용 또는 형질변경이 된 경우 원칙적으로 농지취득자격증명을 발급받을 수 없으나 사후 조건부로 발급받을 수도 있습니다. 농업인이 아니어도 되고 먼 거리에 거주하는 타지인도 발급이 가능합니다. 물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 3번 입니다. 한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다.

입찰일	물건종류 / 소재지	감정가 최저가	진행상태 (유찰횟수)
2024-06-12	전  충북 청주시 청원구 내수읍 비상리 [농지취득자격증명]  , 토지(대지권): 61.66평	10,192,500원 6,523,000원	유찰 (2회)
2024-06-05	전  충북 청주시 청원구 북이면 대길리 [농지취득자격증명]  , 토지(대지권): 97.41평	16,422,000원 13,138,000원	유찰 (1회)
2024-06-12	전  충북 청주시 청원구 북이면 추학리 [농지취득자격증명]  , 토지(대지권): 194.00평	27,577,190원 22,062,000원	유찰 (1회)
2024-06-13	전  충북 청주시 청원구 오창읍 가좌리 [농지취득자격증명]  , 토지(대지권): 323.52평	186,093,000원 95,279,000원	유찰 (3회)
2024-05-22	전  충북 청주시 청원구 사천동 512 [농지취득자격증명]  , 토지(대지권): 657.21평	897,283,800원 897,283,800원	신건 (0회)