소 재 지	충청북도 진천군 진천읍 삼덕리 176
물건용도	토지/답
토지면적	1,007.00㎡(304.62평)
건물면적
사건번호	2019타경50591
감정평가액	56,392,000원
최저입찰가	(64%) 36,091,000원
입찰보증금	(10%) 3,609,100원
입찰방법	기일입찰
입 찰 일	2019.11.04(월) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:30>
유찰횟수	2회

감정평가현황

구분	구조/용도	면적/비고
토지 삼덕리 176	답	1007㎡ (304.62평)

충청북도 진천군 진천읍 삼덕리 소재 "상덕마을" 북동측 인근[일련번호(1)], 남측 인근[일련번호(2)], "상덕마을" 내 [일련번호(3-1,3-2)]에 위치. 간선도로, 기와지붕,

점유자	점유부분	전입일자	보증금/차임
조사된 임차내역이 없습니다.

소멸되지 않는 등기부권리

해당사항없음

설정된 것으로 보는 지상권

해당사항없음

법원자료 특이사항

[매각물건명세서 비고란] - 농지취득자격증명제출 요함(미제출시 보증금 몰수). - 본건 지상에 소재하는 '창고'는 매각에서 제외함. [부동산 현황조사서 비고란] 제시외(소유자 소유 및 점유) 1번 목록 지상에 (1). 쇠파이프조 창고 (2). 이동가능한 컨테이너 (3). 쇠파이프조 비닐하우스 4개동 (4). 쇠파이프조 창고 (5). 쇠파이프조 창고 2번 목록 지상에 (6). 이동가능한 조립식판넬조 창고 -. 현황 1번 목록 답, 2번 목록 전이며, 제시외건물 포함하여 본건 전체 소유자가 소유 및 점유하고 있음. -. 공부상 3번 목록은 삼덕리 333번지에 소재하나 현황은 삼덕리 333-4번지 지상에 소재하며 삼덕리 333번지는 소재하지 않음.(소유자 최명규 진술)

김대표 분석의견

이 부동산의 입찰법원은 청주지방법원입니다. 입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:30 입니다. 이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다. 충청북도 진천군 진천읍 삼덕리 소재 "상덕마을" 북동측 인근[일련번호(1)], 남측 인근[일련번호(2)], "상덕마을" 내 [일련번호(3-1,3-2)]에 위치. ※ 물건 키워드 : 간선도로, 기와지붕, 농지취득자격증명원 제출을 조건으로 하는 물건입니다 전, 답, 과수원 등 농지는 낙찰일로부터 7일 이내에 농지취득자격증명을 해당관청에서 발급받아 경매법원에 제출하여야 합니다. 미제출시에는 낙찰이 불허가되고 입찰보증금이 몰수될 수 있습니다. 해당 농지가 불법전용 또는 형질변경이 된 경우 원칙적으로 농지취득자격증명을 발급받을 수 없으나 사후 조건부로 발급받을 수도 있습니다. 농업인이 아니어도 되고 먼 거리에 거주하는 타지인도 발급이 가능합니다. 물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 2번 입니다. 한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다. 이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) : 2019.01.30. 경매개시결정

입찰일	물건종류 / 소재지	감정가 최저가	진행상태 (유찰횟수)
2024-06-11	답  충북 진천군 문백면 평산리 557 [농지취득자격증명]  , 토지(대지권): 631.02평	29,204,000원 23,363,000원	유찰 (1회)