소 재 지	경기도 평택시 안중읍 안중로84번길 6, 4층410호 (아이원오피스텔)  경기도 평택시 안중읍 안중리 252-33
물건용도	오피스텔
토지면적	12.86㎡(3.89평)
건물면적	28.02㎡(8.48평)
사건번호	2019타경1693
감정평가액	43,000,000원
최저입찰가	(70%) 30,100,000원
입찰보증금	(10%) 3,010,000원
입찰방법	기일입찰
입 찰 일	2019.10.14(월) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:20>
유찰횟수	1회

감정평가현황

구분	구조/용도	면적/비고
대지권 안중로84번길 6	506.0 분의 12.86	12.86㎡ (3.89평)
건물 안중로84번길 6	4층410호 (아이원오피스텔) 철근콘크리트구조	28.02㎡ (8.48평)

경기도 평택시 안중읍 안중리 소재 "안중초등학교" 남측 인근에 위치. 준주거지역, 노선버스 정류장, 차량접근 용이, 철근콘크리트조, 도시가스,

점유자	점유부분	전입일자	보증금/차임
장OO	주거용 건물의 전부	2018. 5. 1.	[보]40,000,000
매각물건명세 비고		장순덕 : 2018. 8. 17. 접수 제67513호 주택임차권 등기는 배당에서 임차보증금 전액 변제되지 아니하면 잔액을 매수인이 인수함.

등기/확정일	권리	채권금액
	소유권
2018년8월17일	임차권설정	40,000,000원
2019년2월22일	강제경매

소멸되지 않는 등기부권리

2018. 8. 17. 접수 제67513호 주택임차권 등기는 배당에서 임차보증금 전액이 변제되지 않으면 말소되지 아니하며 잔액을 매수인이 인수함.

설정된 것으로 보는 지상권

해당사항 없음

법원자료 특이사항

김대표 분석의견

이 부동산의 입찰법원은 수원지방법원 평택지원입니다. 입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:20 입니다. 이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다. 경기도 평택시 안중읍 안중리 소재 "안중초등학교" 남측 인근에 위치. ※ 물건 키워드 : 준주거지역, 노선버스 정류장, 차량접근 용이, 철근콘크리트조, 도시가스, 낙찰 후에 등기부상 소멸되지 않는 권리 "2018. 8. 17. 접수 제67513호 주택임차권 등기는 배당에서 임차보증금 전액이 변제되지 않으면 말소되지 아니하며 잔액을 매수인이 인수함." 선순위 임차권등기가 되어 있습니다 대항력이 있는 선순위 임차권등기 권리자가 배당을 전액 받지 못할 경우 낙찰자가 잔여 보증금을 인수해야하는 경우도 있습니다. 물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 1번 입니다. 한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다. 이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) : 2019. 2. 22. 강제경매개시결정

입찰일	물건종류 / 소재지	감정가 최저가	진행상태 (유찰횟수)
2024-05-20	오피스텔  경기 평택시 송탄로371번길 20, 101동  건물: 24.92평  , 토지(대지권): 6.69평	351,000,000원 351,000,000원	신건 (0회)
2024-05-20	오피스텔  경기 평택시 송탄로371번길 20, 101동  건물: 23.54평  , 토지(대지권): 6.32평	332,000,000원 332,000,000원	신건 (0회)
2024-05-20	오피스텔  경기 평택시 송탄로371번길 20, 101동  건물: 24.92평  , 토지(대지권): 6.69평	351,000,000원 351,000,000원	신건 (0회)
2024-05-20	오피스텔  경기 평택시 송탄로371번길 18, 102동  건물: 23.22평  , 토지(대지권): 5.66평	327,000,000원 327,000,000원	신건 (0회)
2024-05-20	오피스텔  경기 평택시 송탄로371번길 18, 102동  건물: 22.25평  , 토지(대지권): 5.42평	314,000,000원 314,000,000원	신건 (0회)
2024-05-27	오피스텔  경기 평택시 오좌동길 47-8, 1층112호  건물: 21.52평  , 토지(대지권): 13.60평	305,000,000원 305,000,000원	신건 (0회)
2024-05-20	오피스텔  경기 평택시 탄현로 303-1, 2층201호  건물: 31.47평  , 토지(대지권): 9.53평	364,000,000원 254,800,000원	유찰 (1회)
2024-05-20	오피스텔  경기 평택시 팽성읍 안정순환로104번길 35,  건물: 7.86평  , 토지(대지권): 1.43평	71,000,000원 49,700,000원	유찰 (1회)
2024-05-20	오피스텔  경기 평택시 팽성읍 안정순환로104번길 35,  건물: 8.12평  , 토지(대지권): 1.47평	74,000,000원 51,800,000원	유찰 (1회)
2024-05-20	오피스텔  경기 평택시 팽성읍 안정순환로104번길 35,  건물: 7.86평  , 토지(대지권): 1.43평	71,000,000원 49,700,000원	유찰 (1회)
2024-05-20	오피스텔  경기 평택시 포승읍 여술2길 63, [유치권]  건물: 22.77평  , 토지(대지권): 8.62평	292,000,000원 204,400,000원	유찰 (1회)
2024-05-20	오피스텔  경기 평택시 포승읍 여술2길 63, [유치권]  건물: 22.34평  , 토지(대지권): 8.46평	287,000,000원 200,900,000원	유찰 (1회)
2024-05-20	오피스텔  경기 평택시 포승읍 여술2길 63, [유치권]  건물: 17.18평  , 토지(대지권): 6.51평	233,000,000원 163,100,000원	유찰 (1회)
2024-05-20	오피스텔  경기 평택시 포승읍 여술2길 63, [유치권]  건물: 17.34평  , 토지(대지권): 6.57평	235,000,000원 164,500,000원	유찰 (1회)
2024-06-03	오피스텔  경기 평택시 탄현로 261, 5층506호  건물: 9.49평  , 토지(대지권): 2.32평	156,000,000원 109,200,000원	유찰 (1회)