소 재 지	경상남도 고성군 대가면 송계리 122-1
물건용도	토지/임야
토지면적	4,963.00㎡(1,501.31평)
건물면적	3.00㎡(0.91평)
사건번호	2018타경12010
감정평가액	366,259,000원
최저입찰가	(41%) 150,020,000원
입찰보증금	(10%) 15,002,000원
입찰방법	기일입찰
입 찰 일	2020.04.16(목) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:20>
유찰횟수	4회

감정평가현황

구분	구조/용도	면적/비고
토지 송계리 122-1	답	3341㎡ (1,010.65평)
	답	1021㎡ (308.85평)
	임야	601㎡ (181.80평)
제시외건물 송계리 122-1	송계리 122-1	3 ㎡(0.91평)

경상남도 고성군 대가면 송계리 소재 "괴정마을" 남서측 인근에 위치. 계획관리지역, 보전산지, 차량출입 가능,

점유자	점유부분	전입일자	보증금/차임
조사된 임차내역이 없습니다.

소멸되지 않는 등기부권리

해당사항 없음

설정된 것으로 보는 지상권

해당사항 없음

법원자료 특이사항

[매각물건명세서 비고란] 일괄매각, 농지취득자격증명필요(미제출시보증금몰수), 목록2 지상의 제시외 건물(감정서상 ㉠) 및 제시외 수목(감정서참조) 포함. 목록2,3 지상의 철거 및 이동이 용이한 비닐하우스 각 1동은 매각에서 제외, 목록2 현황 : 전 및 일부 잡종지, 목록3 현황 : 전, 목록4 현황 : 전 [부동산 현황조사서 비고란] *대가면 송계리 122-1 위 지상 제시외 건물 1. 시멘트 블록조 소형창고 1동.

김대표 분석의견

이 부동산의 입찰법원은 창원지방법원 통영지원입니다. 입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:20 입니다. 이 법원에는 스탠다드차타드은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다. 경상남도 고성군 대가면 송계리 소재 "괴정마을" 남서측 인근에 위치. ※ 물건 키워드 : 계획관리지역, 보전산지, 차량출입 가능, 농지취득자격증명원 제출을 조건으로 하는 물건입니다 전, 답, 과수원 등 농지는 낙찰일로부터 7일 이내에 농지취득자격증명을 해당관청에서 발급받아 경매법원에 제출하여야 합니다. 미제출시에는 낙찰이 불허가되고 입찰보증금이 몰수될 수 있습니다. 해당 농지가 불법전용 또는 형질변경이 된 경우 원칙적으로 농지취득자격증명을 발급받을 수 없으나 사후 조건부로 발급받을 수도 있습니다. 농업인이 아니어도 되고 먼 거리에 거주하는 타지인도 발급이 가능합니다. 제시외 물건이 포함되어 있습니다 ‘제시외 물건’은 해당 공부상에는 존재하지 않지만, 현장에 존재가 확인되는 여러 형태의 건물, 기계기구 등을 말합니다. 이들 대부분은 무허가, 무신고이거나 사용승인을 받지 않은 것입니다. ‘제시외 물건’이 경매대상에 포함되어 있다면 낙찰자의 소유권 취득에는 아무런 문제가 없습니다. 물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 2번 입니다. 한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다. 이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) : 2013.06.26.근저당권

입찰일	물건종류 / 소재지	감정가 최저가	진행상태 (유찰횟수)
2024-05-20	임야  경남 고성군 거류면 은월리 산118-1 [분묘기지권]  , 토지(대지권): 10,000.05평	135,537,800원 44,413,000원	유찰 (5회)
2024-05-13	임야  경남 고성군 거류면 화당리 산51 [분묘기지권]  , 토지(대지권): 1,066.77평	59,950,500원 59,950,500원	신건 (0회)
2024-05-27	임야  경남 고성군 고성읍 기월리 산25-1 [분묘기지권]  , 토지(대지권): 7,590.03평	501,820,000원 401,456,000원	유찰 (1회)
2024-05-27	임야  경남 고성군 대가면 신전리 182 [농지취득자격증명]  , 토지(대지권): 823.71평	207,494,000원 54,394,000원	유찰 (6회)
2024-05-13	임야  경남 고성군 대가면 암전리 산9 [분묘기지권,농지취득자격증명]  , 토지(대지권): 5,434.41평	124,806,600원 40,897,000원	유찰 (5회)
2024-06-03	임야  경남 고성군 대가면 양화리 산173 [분묘기지권]  , 토지(대지권): 13,800.05평	50,182,000원 40,146,000원	유찰 (1회)
2024-06-03	임야  경남 고성군 대가면 양화리 산179 [분묘기지권]  , 토지(대지권): 13,559.87평	49,308,600원 39,447,000원	유찰 (1회)
2024-06-03	임야  경남 고성군 대가면 양화리 산86-1 [분묘기지권]  , 토지(대지권): 13,920.14평	50,618,700원 40,495,000원	유찰 (1회)
2024-05-13	임야  경남 고성군 동해면 양촌리 산115 [분묘기지권]  , 토지(대지권): 19,949.88평	224,230,000원 73,476,000원	유찰 (5회)
2024-05-27	임야  경남 고성군 마암면 삼락리 595-1 [분묘기지권]  , 토지(대지권): 266.81평	10,584,000원 6,774,000원	유찰 (2회)
2024-05-20	임야  경남 고성군 마암면 삼락리 산225-2 [분묘기지권]  , 토지(대지권): 345.00평	20,446,880원 16,358,000원	유찰 (5회)
2024-05-13	임야  경남 고성군 상리면 무선리 산36-4 [분묘기지권]  , 토지(대지권): 1,595.54평	211,038,613원 86,442,000원	유찰 (4회)
2024-04-29	임야  경남 고성군 하이면 봉원리 산40 [분묘기지권]  , 토지(대지권): 2,070.01평	75,273,000원 15,786,000원	유찰 (8회)
2024-05-13	임야  경남 고성군 하이면 월흥리 산101-2 [분묘기지권]  , 토지(대지권): 5,609.86평	159,487,000원 127,590,000원	유찰 (1회)
2024-05-13	임야  경남 고성군 하이면 월흥리 산116 [분묘기지권]  , 토지(대지권): 8,999.98평	100,752,170원 80,602,000원	유찰 (1회)