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| 본 경매물건은 매각되어 이미 모든 경매절차가 끝났습니다. 이 물건은 상담해 드리지 않습니다. |
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경상남도 김해시 율하2로 112 근린주택 경매 물건을 소개합니다~~
사건번호는 2018타경102443이며 창원지방법원 경매2계에서 경매가 진행됩니다.
감정가격는 916,255,200원입니다만 2회 유찰되어 최저입찰가는 586,403,000원(감정가 대비 64%)입니다.
입찰일은 2019.10.17입니다.
입찰보증금은 58,640,300원 (최저입찰가의 10%)을 준비하시면 됩니다.
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| 소 재 지 |
경상남도 김해시 율하2로 112
경상남도 김해시 율하동 1357-2
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| 물건용도 |
근린주택 |
| 토지면적 |
237.60㎡(71.87평) |
| 건물면적 |
398.80㎡(120.64평) |
| 사건번호 |
2018타경102443 |
| 감정평가액 |
916,255,200원 |
| 최저입찰가 |
(64%) 586,403,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 58,640,300원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2019.10.17(목) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:10> |
| 유찰횟수 |
2회 |
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감정평가현황
| 구분 |
구조/용도 |
면적/비고 |
토지
율하동 1357-2 |
대 |
237.6㎡ (71.87평)
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건물
율하2로 112 |
1층 근린생활시설 |
125.75㎡ (38.04평)
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| 2층 주택 |
139.45㎡ (42.18평)
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| 3층 주택 |
133.6㎡ (40.41평)
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2019/05/13)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 김OO |
301호 |
2017. 11. 7. |
[보]15,000만 원
[월]없음 |
| 남OO |
203호 |
2018. 1. 29. |
[보]5,000만 원
[월]없음 |
| 노OO |
102호 |
2017. 7. 26. |
[보]1,000만 원
[월]90만 원 |
| 양OO |
203호 |
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[보]5,000만 원
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| 이OO |
202호 |
미상 |
[보]500만 원
[월]35만 원 |
| 정OO |
201호 |
2018. 1. 22. |
[보]5,000만 원
[월]없음 |
| 김OO |
1층일부(점포1칸) |
2017. 4. 19. |
[보]10,000만 원
[월]없음 |
| 김OO |
1층일부(사무실1칸) |
미전입 |
[보]7,000만 원
[월]없음 |
| 매각물건명세 비고 |
김기용 : 전세권자로서 전세권설정등기일은 2017. 11. 30.임.
김하정 : 전세권자로서 전세권설정등기일은 2017. 11. 29.임.
김하정 : 상가건물임대차현황서에는 사업자등록신청일 2017. 4. 19. 위치 102호, 임대차기간 2017. 1. 19.~2019. 4. 18., 보증금 3천만 원, 차임 1백만원과 사업자등록신청일 2017. 10. 31. 위치 101호, 임대차기간 2017. 4. 19.~2019. 4. 18., 보증금 1억원, 확정일 2017. 10. 31.로 등재되어 있음.
김하정2 : 전세권자로서 전세권설정등기일은 2017. 11. 29.임.
양준영 : 전세권자로서 전세권설정등기일은 2017. 11. 30.임. |
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법원 물건자료 요약
| 소멸되지 않는 등기부권리 |
| 해당사항 없음 |
| 설정된 것으로 보는 지상권 |
| 해당사항 없음 |
| 법원자료 특이사항 |
[매각물건명세서 비고란]
일괄매각. 근린생활시설 및 주택으로 이용 중임. |
[부동산 현황조사서 비고란]
기호1 토지는 건부지로 이용중이며 위 지상에 타인소유의 제시외건물 소재함(일반건축물대장 별첨).
기호2 토지는 건부지로 이용중이며 위 지상에 기호3의 건물 및 부합물 소재함(근린생활시설 및 다가구주택으로 이용중임).
기호4 건물은 근린생활시설 및 다가구주택으로 이용중임.
기호6 체육시설(대권도 도장)로 이용중임.
기호7 체육시설(점핑다이어트)로 이용중임.
기호8 체육시설(골프연습장 및 스크린룸)로 이용중임.
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김대표 분석의견 |
이 부동산의 입찰법원은 창원지방법원입니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:10 입니다.
이 법원에는 경남은행,스탠다드차타드은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
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다수의 임차인이 조사, 신고되어 있습니다.
매각물건명세서 및 현황조사서에 8명의 임차인이 나타나 있습니다. 임차인이 많은 경우 명도에 어려움이 있으니
전문가와 협의하여 진행하시길 권해 드립니다.
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물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 3번 입니다.
한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다. |
| 이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
목록 4 : 2015. 12. 24.자 근저당권
목록 9 : 2014. 4. 8.자 근저당권 |
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이 물건의 사건번호는 2018타경102443 (창원지방법원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
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2024-05-09
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근린주택
경남 김해시 주촌면 골든루트로 193-26
건물: 119.30평 , 토지(대지권): 67.76평 |
741,768,200원
593,415,000원 |
유찰
(1회)
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2024-05-09
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근린주택
경남 김해시 율하2로222번길 9-3
건물: 144.49평 , 토지(대지권): 84.16평 |
1,135,100,130원
908,080,000원 |
유찰
(1회)
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2024-05-16
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근린주택
경남 김해시 구산동 367
건물: 279.36평 , 토지(대지권): 376.31평 |
3,158,240,560원
3,158,240,560원 |
재진행
(0회)
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2024-05-29
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근린주택
경남 김해시 진영읍 진영리 1607-10
건물: 117.40평 , 토지(대지권): 77.74평 |
702,658,450원
562,127,000원 |
유찰
(1회)
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이 물건의 사건번호는 2018타경102443 (창원지방법원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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