2018타경68291
의정부지방법원 고양지원의 경매 목적물로
감정가 706,000,000원에서 현재 1회 유찰,
감정가 대비 70% 저감되어 494,200,000원으로
2019.12.04(수) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:20> 의정부지방법원 고양지원 경매13계 에서 진행됩니다.
- 시세나 급매보다 저렴하게 취득이 가능합니다. -
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이 물건의 사건번호는 2018타경68291 (의정부지방법원 고양지원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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경기도 고양시 덕양구 행신동 1080-2 미래프라자 303호 근린상가 경매 물건을 소개합니다~~
사건번호는 2018타경68291이며 의정부지방법원 고양지원 경매13계에서 경매가 진행됩니다.
감정가격는 706,000,000원입니다만 1회 유찰되어 최저입찰가는 494,200,000원(감정가 대비 70%)입니다.
입찰일은 2019.12.04입니다.
입찰보증금은 49,420,000원 (최저입찰가의 10%)을 준비하시면 됩니다.
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| 소 재 지 |
경기도 고양시 덕양구 행신동 1080-2 미래프라자 303호
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| 물건용도 |
근린상가 |
| 토지면적 |
101.77㎡(30.79평) |
| 건물면적 |
287.37㎡(86.93평) |
| 사건번호 |
2018타경68291 |
| 감정평가액 |
706,000,000원 |
| 최저입찰가 |
(70%) 494,200,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 49,420,000원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2019.12.04(수) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:20> |
| 유찰횟수 |
1회 |
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감정평가현황
| 구분 |
구조/용도 |
면적/비고 |
대지권
행신동 1080-2 |
718.7 분의 26.35 |
26.35㎡ (7.97평)
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| 718.7 분의 39.52 |
39.52㎡ (11.95평)
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| 718.7 분의 35.9 |
35.9㎡ (10.86평)
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건물
행신동 1080-2 |
미래프라자 303호 철근콘크리트구조 |
74.4㎡ (22.51평)
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| 미래프라자 301호 철근콘크리트구조 |
111.6㎡ (33.76평)
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| 미래프라자 302호 철근콘크리트구조 |
101.37㎡ (30.66평)
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경기도 고양시 덕양구 행신동 소재 “행신고등학교”북동측 인근에 위치. 준주거지역, 지구단위계획구역, 버스정류장, 철근콘크리트구조,
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2019/02/18)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 주OO |
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2017.02.09 |
[보]1,000만원
[월]70만원 |
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건물 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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| 2015년9월11일 |
근저당권
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432,000,000원 |
| 2015년11월12일 |
가압류
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185,785,123원 |
| 2015년11월24일 |
가압류
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229,632,655원 |
| 2015년12월1일 |
가압류
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13,437,521원 |
| 2018년11월27일 |
강제경매
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| 2019년2월18일 |
가압류
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166,658,754원 |
| 2019년4월25일 |
가등기
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법원 물건자료 요약
| 소멸되지 않는 등기부권리 |
| 해당사항 없음 |
| 설정된 것으로 보는 지상권 |
| 해당사항 없음 |
| 법원자료 특이사항 |
[매각물건명세서 비고란]
1. 일괄매각
2. 3개호가 3층 전체이며, 벽체 구분 없이 일체로 사무실로 이용중 |
[부동산 현황조사서 비고란]
가.출입문 입구 외벽에는 (주)다현전자와 (주)티에이치엠코리아 상호간판이 부착되어 있으나 사람을 만나지 못해 내부 구조 및 면적 등을 확인하지 못함. 나.건물관리인에 의하면 3개호실(301호,302호,303호)을 통합하여 사용한다 하므로 정확한 구조 및 면적 등은 측량감정에 의하여야 알 수 있을 것임.
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김대표 분석의견 |
이 부동산은 경매 진행상태는 변경입니다.
변경의 의미는 입찰기일이 지정되었다가 그 입찰기일이 연기되었다는 것입니다.
일반적으로 변경은 경매채권자에 의해 이루어 지는데 1번 변경시 2개월을 초과할 수 없으며 2회로 제한되어 있습니다.
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이 부동산의 입찰법원은 의정부지방법원 고양지원입니다.
입찰일은 2019.12.04입니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:20 입니다.
이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
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경기도 고양시 덕양구 행신동 소재 “행신고등학교”북동측 인근에 위치.
※ 물건 키워드 : 준주거지역, 지구단위계획구역, 버스정류장, 철근콘크리트구조, |
물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 1번 입니다.
한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다. |
취하 또는 취소될 가능성 있습니다
이 물건의 감정가격은 706,000,000원입니다. 경매를 신청한 채권자가 배당 받아야 할 금액은 166,658,754원으로 감정가격 대비 상당히 적은 금액입니다.
이런 경우, 채무가가 변제하여 경매를 취하시키거나 경매신청채권자가 배당받을 금원이 없게되어 이른 바 "무잉여에 의한 취소"가 될 가능성이 있습니다.
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| 이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2015.09.11. 근저당권 |
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이 물건의 사건번호는 2018타경68291 (의정부지방법원 고양지원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
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2024-05-28
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근린상가
경기 고양시 덕양구 호국로 822,
건물: 430.51평 , 토지(대지권): 92.34평 |
3,550,000,000원
1,739,500,000원 |
유찰
(2회)
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2024-05-08
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근린상가
경기 고양시 덕양구 화정로 47,
건물: 422.08평 , 토지(대지권): 92.64평 |
2,704,250,000원
1,892,975,000원 |
유찰
(1회)
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2024-05-08
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근린상가
경기 고양시 덕양구 삼원로 83,
건물: 17.40평 , 토지(대지권): 5.44평 |
570,000,000원
279,300,000원 |
유찰
(2회)
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2024-05-22
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근린상가
경기 고양시 덕양구 향기로 148,
건물: 13.98평 , 토지(대지권): 6.15평 |
655,000,000원
458,500,000원 |
유찰
(1회)
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이 물건의 사건번호는 2018타경68291 (의정부지방법원 고양지원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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