소 재 지	서울특별시 용산구 유엔빌리지3길 190, 비2층비-가든에이호 (한남동,코번하우스)  서울특별시 용산구 한남동 15-12
물건용도	다세대/빌라
토지면적	210.72㎡(63.74평)
건물면적	273.77㎡(82.82평)
사건번호	2018타경5122
감정평가액	4,520,000,000원
최저입찰가	(51%) 2,314,240,000원
입찰보증금	(10%) 231,424,000원
입찰방법	기일입찰
입 찰 일	2019.12.10(화) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:10>
유찰횟수	3회

감정평가현황

구분	구조/용도	면적/비고
대지권 유엔빌리지3길 190	1635.0 분의 210.72	210.72㎡ (63.74평)
건물 유엔빌리지3길 190	비2층비-가든에이호 (한남동,코번하우스) 철근콘크리트구조	273.77㎡ (82.82평)

기호(5)는 서울시 용산구 한남동 소재 "한남대교" 북측 인근의 유엔빌리지내에 위치. 주거지역, 제1종일반주거지역, 제2종일반주거지역, 제3종일반주거지역, 준주거지역, 지구단위계획구역, 차량출입 가능, 버스정류장, 주차장, 마을버스정류장, 지하철, 차량출입 용이, 노선버스정류장, 지하주차장, 철근콘크리트구조, 철근콘크리트조, 평슬래브지붕, 슬래브지붕, 지역난방, 도시가스, 개별난방, 가스보일러,

점유자	점유부분	전입일자	보증금/차임
조사된 임차내역이 없습니다.

소멸되지 않는 등기부권리

해당사항 없음

설정된 것으로 보는 지상권

해당사항 없음

법원자료 특이사항

[매각물건명세서 비고란] 1. 본건 건물은 남동측 하향경사지에 건축되어 지하3층이 도로에 접하여 직접 차량출입하는 상태임. 2. 내부수리를 위하여 내부시설 대부분이 철거된 상태에서 상당기간 공사중단된 상태로 단전된 것으로 조사됨.

김대표 분석의견

이 부동산의 입찰법원은 서울서부지방법원입니다. 입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:10 입니다. 이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다. 기호(5)는 서울시 용산구 한남동 소재 "한남대교" 북측 인근의 유엔빌리지내에 위치. ※ 물건 키워드 : 주거지역, 제1종일반주거지역, 제2종일반주거지역, 제3종일반주거지역, 준주거지역, 지구단위계획구역, 차량출입 가능, 버스정류장, 주차장, 마을버스정류장, 지하철, 차량출입 용이, 노선버스정류장, 지하주차장, 철근콘크리트구조, 철근콘크리트조, 평슬래브지붕, 슬래브지붕, 지역난방, 도시가스, 개별난방, 가스보일러, 물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 3번 입니다. 한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다. 이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) : 2011.05.11. 근저당권

입찰일	물건종류 / 소재지	감정가 최저가	진행상태 (유찰횟수)
2024-05-28	다세대(빌라/연립)  서울 용산구 유엔빌리지길 62, 에이동  건물: 73.30평  , 토지(대지권): 67.99평	6,150,000,000원 3,936,000,000원	유찰 (2회)
2024-05-21	다세대(빌라/연립)  서울 용산구 한남대로40길 18-12, 1층  건물: 28.36평  , 토지(대지권): 34.99평	1,010,000,000원 1,010,000,000원	재진행 (0회)
2024-05-28	다세대(빌라/연립)  서울 용산구 청파로47다길 26, 2층202호  건물: 9.03평  , 토지(대지권): 6.06평	428,000,000원 342,400,000원	유찰 (1회)