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| 본 경매물건은 매각되어 이미 모든 경매절차가 끝났습니다. 이 물건은 상담해 드리지 않습니다. |
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경상남도 진주시 봉곡동 483-4 다가구/원룸 경매 물건을 소개합니다~~
사건번호는 2019타경1045이며 창원지방법원 진주지원 경매4계에서 경매가 진행됩니다.
감정가격는 532,061,360원입니다만 3회 유찰되어 최저입찰가는 272,415,000원(감정가 대비 51%)입니다.
입찰일은 2019.12.02입니다.
입찰보증금은 27,241,500원 (최저입찰가의 10%)을 준비하시면 됩니다.
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| 소 재 지 |
경상남도 진주시 봉곡동 483-4
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| 물건용도 |
다가구/원룸 |
| 토지면적 |
194.00㎡(58.69평) |
| 건물면적 |
298.90㎡(90.42평) |
| 사건번호 |
2019타경1045 |
| 감정평가액 |
532,061,360원 |
| 최저입찰가 |
(51%) 272,415,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 27,241,500원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2019.12.02(월) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:30> |
| 유찰횟수 |
3회 |
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감정평가현황
| 구분 |
구조/용도 |
면적/비고 |
토지
봉곡동 483-4 |
대 |
174.8㎡ (52.88평)
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| 도로 |
19.2㎡ (5.81평)
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건물
창렬로48번길 9-4 |
1층 다가구주택 |
50.89㎡ (15.39평)
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| 2층 다가구주택 |
130.49㎡ (39.47평)
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| 3층 다가구주택 |
117.52㎡ (35.55평)
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진주시 봉곡동 소재, 오죽광장4거리에서 남동측 인근에 위치. 일반상업지역, 버스정류장, 시내버스정류장, 철근콘크리트조, 도시가스,
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2019/04/29)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 주OO |
201호 |
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[보]20,000,000
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| 황OO |
301호 |
2017.05.22. |
[보]40,000,000
[월]30,000 |
| 이OO |
1층 101호 약40㎡(방1개,주방,욕실) |
2012.07.12. |
[보]35,000,000
[월]100,000 |
| 이OO |
302호 |
2014.09.15. |
[보]80,000,000
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| 문OO |
202호 |
2017.12.14. |
[보]90,000,000
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| 매각물건명세 비고 |
주식회사석정 : 근저당권자 겸 임차인 |
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토지 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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| 2012년4월23일 |
근저당권
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264,000,000원 |
| 2018년4월5일 |
근저당권
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20,000,000원 |
| 2018년11월12일 |
가압류
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35,550,000원 |
| 2018년11월23일 |
압류
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| 2019년1월30일 |
가압류
|
30,568,804원 |
| 2019년2월11일 |
임의경매
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| 2019년2월14일 |
가압류
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76,041,912원 |
| 2019년3월14일 |
압류
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건물 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
|
소유권
|
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| 2012년4월23일 |
근저당권
|
264,000,000원 |
| 2018년4월5일 |
근저당권
|
20,000,000원 |
| 2018년11월12일 |
가압류
|
35,550,000원 |
| 2018년11월23일 |
압류
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| 2019년1월30일 |
가압류
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30,568,804원 |
| 2019년2월11일 |
임의경매
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| 2019년2월14일 |
가압류
|
76,041,912원 |
| 2019년3월14일 |
압류
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법원 물건자료 요약
| 소멸되지 않는 등기부권리 |
| 해당사항 없음 |
| 설정된 것으로 보는 지상권 |
| 해당사항 없음 |
| 법원자료 특이사항 |
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김대표 분석의견 |
이 부동산의 입찰법원은 창원지방법원 진주지원입니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:30 입니다.
이 법원에는 농협은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
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진주시 봉곡동 소재, 오죽광장4거리에서 남동측 인근에 위치.
※ 물건 키워드 : 일반상업지역, 버스정류장, 시내버스정류장, 철근콘크리트조, 도시가스, |
다수의 임차인이 조사, 신고되어 있습니다.
매각물건명세서 및 현황조사서에 5명의 임차인이 나타나 있습니다. 임차인이 많은 경우 명도에 어려움이 있으니
전문가와 협의하여 진행하시길 권해 드립니다.
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물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 1번 입니다.
한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다. |
| 이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2012.04.23.[근저당권설정] |
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이 물건의 사건번호는 2019타경1045 (창원지방법원 진주지원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
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2024-06-20
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다가구(원룸등)
경남 진주시 이현동 11-58
건물: 104.32평 , 토지(대지권): 60.47평 |
601,501,400원
307,969,000원 |
유찰
(3회)
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2024-05-23
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다가구(원룸등)
경남 진주시 촉석로145번길 10-1
건물: 76.83평 , 토지(대지권): 30.55평 |
418,822,200원
335,058,000원 |
유찰
(1회)
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2024-05-09
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다가구(원룸등)
경남 진주시 상봉동 839-9
건물: 137.40평 , 토지(대지권): 74.20평 |
872,960,260원
872,960,260원 |
신건
(0회)
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2024-06-20
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다가구(원룸등)
경남 진주시 비봉로73번길 15-1 (봉곡동,주건축물제1동)
건물: 196.19평 , 토지(대지권): 89.09평 |
1,182,781,790원
946,225,000원 |
유찰
(1회)
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2024-06-20
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다가구(원룸등)
경남 진주시 하대로34번길 17 (하대동,주1동)
건물: 183.02평 , 토지(대지권): 99.40평 |
1,223,012,600원
978,410,000원 |
유찰
(1회)
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이 물건의 사건번호는 2019타경1045 (창원지방법원 진주지원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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