소 재 지	경기도 김포시 북변로16번길 14, 가동 1층104호  경기도 김포시 북변동 281-5
물건용도	다세대/빌라
토지면적	7.50㎡(2.27평)
건물면적	15.41㎡(4.66평)
사건번호	2018타경9826
감정평가액	50,000,000원
최저입찰가	(49%) 24,500,000원
입찰보증금	(10%) 2,450,000원
입찰방법	기일입찰
입 찰 일	2019.10.22(화) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:10>
유찰횟수	2회

감정평가현황

구분	구조/용도	면적/비고
대지권 북변로16번길 14	330.0 분의 7.5	7.5㎡ (2.27평)
건물 북변로16번길 14	1층104호 철근콘크리트구조	15.41㎡ (4.66평)

경기도 김포시 북변동 소재, 김포초등학교 북동측 인근에 위치. 관리지역, 상업지역, 일반상업지역, 재정비촉진지구, 버스정류장, 철근콘크리트구조,

점유자	점유부분	전입일자	보증금/차임
조사된 임차내역이 없습니다.

소멸되지 않는 등기부권리

해당사항 없음

설정된 것으로 보는 지상권

해당사항 없음

법원자료 특이사항

[매각물건명세서 비고란] 집합건축물대장상 용도는 "소매점"으로 되어 있으나, 주거용(고시텔 또는 원룸)으로 이용 중 [부동산 현황조사서 비고란] 철근콘크리트구조 기타지붕 4층 제1,2종근린생활시설

김대표 분석의견

이 부동산의 입찰법원은 인천지방법원 부천지원입니다. 입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:10 입니다. 이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다. 경기도 김포시 북변동 소재, 김포초등학교 북동측 인근에 위치. ※ 물건 키워드 : 관리지역, 상업지역, 일반상업지역, 재정비촉진지구, 버스정류장, 철근콘크리트구조, 물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 2번 입니다. 한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다. 이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) : 2011.04.29.근저당

입찰일	물건종류 / 소재지	감정가 최저가	진행상태 (유찰횟수)
2024-05-28	다세대(빌라/연립)  경기 김포시 조리미로 42, 씨동 [임차권등기]  건물: 14.44평  , 토지(대지권): 8.62평	280,000,000원 280,000,000원	신건 (0회)
2024-05-28	다세대(빌라/연립)  경기 김포시 사우중로11번길 19, 5층501호 [임차권등기]  건물: 11.41평  , 토지(대지권): 7.70평	272,000,000원 272,000,000원	신건 (0회)
2024-06-04	다세대(빌라/연립)  경기 김포시 통진읍 마송2로104번길 17,	195,000,000원 195,000,000원	신건 (0회)
2024-06-04	다세대(빌라/연립)  경기 김포시 통진읍 흥신로 291,	130,000,000원 130,000,000원	신건 (0회)
2024-06-04	다세대(빌라/연립)  경기 김포시 감정로 24, 3동	216,000,000원 216,000,000원	신건 (0회)
2024-06-04	다세대(빌라/연립)  경기 김포시 통진읍 담터로 73,	185,000,000원 185,000,000원	신건 (0회)
2024-05-21	다세대(빌라/연립)  경기 김포시 통진읍 서암로184번길 56-3, [임차권등기]  건물: 16.02평  , 토지(대지권): 18.41평	163,000,000원 114,100,000원	재진행 (1회)
2024-06-04	다세대(빌라/연립)  경기 김포시 유현로33번길 36-8, 103동 [임차권등기]  건물: 13.53평  , 토지(대지권): 10.19평	218,000,000원 152,600,000원	유찰 (1회)
2024-05-21	다세대(빌라/연립)  경기 김포시 통진읍 담터로 85-11,  건물: 16.89평  , 토지(대지권): 24.46평	218,000,000원 152,600,000원	유찰 (1회)
2024-05-28	다세대(빌라/연립)  경기 김포시 사우로9번길 20-12(사우동), 104동 [임차권등기]  건물: 14.45평  , 토지(대지권): 11.11평	264,000,000원 184,800,000원	유찰 (1회)
2024-06-20	다세대(빌라/연립)  경기 김포시 통진읍 담터로 59,  건물: 18.84평  , 토지(대지권): 30.33평	222,000,000원 155,400,000원	유찰 (1회)
2024-05-21	다세대(빌라/연립)  경기 김포시 조리미로 42, 에이동 [임차권등기]  건물: 12.18평  , 토지(대지권): 7.27평	225,000,000원 110,250,000원	유찰 (2회)
2024-05-30	다세대(빌라/연립)  경기 김포시 통진읍 소서명로 27-19,  건물: 15.83평  , 토지(대지권): 18.33평	143,000,000원 70,070,000원	유찰 (2회)
2024-06-04	다세대(빌라/연립)  경기 김포시 통진읍 흥신로254번길 40-11, [임차권등기]  건물: 14.54평  , 토지(대지권): 16.34평	115,000,000원 80,500,000원	유찰 (2회)
2024-06-11	다세대(빌라/연립)  경기 김포시 월곶면 김포대로2801번길 41,  건물: 16.30평  , 토지(대지권): 18.85평	231,000,000원 113,190,000원	유찰 (2회)