소 재 지	서울특별시 종로구 창신동 580-16
물건용도	주택
토지면적	72.70㎡(21.99평)
건물면적	46.28㎡(14.00평)
사건번호	2018타경7703
감정평가액	524,076,240원
최저입찰가	(100%) 524,076,240원
입찰보증금	(10%) 52,407,624원
입찰방법	기일입찰
입 찰 일	2019.08.13(화) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:00>
유찰횟수	0회

감정평가현황

구분	구조/용도	면적/비고
토지 창신동 580-16	대	72.7㎡ (21.99평)
건물 창신1길 20-1	단층 주택	46.28㎡ (14.00평)

서울특별시 종로구 창신동 소재 "창신골목시장" 남서측 인근에 위치. 준주거지역, 지구단위계획구역, 지하철, 노선버스 정류장, 도시가스,

점유자	점유부분	전입일자	보증금/차임
조사된 임차내역이 없습니다.

등기/확정일	권리	채권금액
	소유권
2016년7월20일	근저당권	60,000,000원
2016년8월18일	근저당권	220,800,000원
2016년9월5일	근저당권	60,000,000원
2018년9월5일	강제경매

소멸되지 않는 등기부권리

해당사항 없음

설정된 것으로 보는 지상권

해당사항 없음

법원자료 특이사항

[매각물건명세서 비고란] 일괄매각 용도변경 및 일부 수선하여 제2종근린생활시설로 사용중.

김대표 분석의견

특별히 관심을 가지고 보셔야 할 물건입니다. 현재 분석시점에서 보면 투자매력도는 매우 커 보입니다. 이 부동산의 입찰법원은 서울중앙지방법원입니다. 입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:00 입니다. 이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다. 서울특별시 종로구 창신동 소재 "창신골목시장" 남서측 인근에 위치. ※ 물건 키워드 : 준주거지역, 지구단위계획구역, 지하철, 노선버스 정류장, 도시가스, 물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 1번 입니다. 한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다. 이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) : 2016. 7. 20. 근저당권

입찰일	물건종류 / 소재지	감정가 최저가	진행상태 (유찰횟수)
2024-05-22	주택  서울 종로구 구기동 248-1 [농지취득자격증명]  건물: 57.98평  , 토지(대지권): 184.22평	639,288,360원 639,288,360원	신건 (0회)
2024-06-13	주택  서울 종로구 숭인동 57-30  건물: 23.90평  , 토지(대지권): 40.93평	752,220,000원 601,776,000원	유찰 (1회)
2024-06-11	주택  서울 종로구 이화동 9-197  건물: 7.51평  , 토지(대지권): 3.60평	70,693,860원 56,555,000원	유찰 (1회)
2024-05-23	주택  서울 종로구 청운동 50-1  건물: 99.23평  , 토지(대지권): 126.38평	2,985,266,090원 2,388,213,000원	유찰 (1회)